房地产设计合同范本合同范本(2024版)

房地产设计合同范本合同范本(2024版)甲方（委托方）：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（设计方）：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟开发位于_______的房地产项目（以下简称“项目”），需要进行相关设计工作。乙方是具有合法资质的设计机构，有能力完成甲方的设计需求。第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产设计合作中的权利和义务，确保设计工作的顺利进行。第二条项目描述项目位于_______，总建筑面积为_______平方米，用地面积为_______平方米。项目的设计内容包括但不限于建筑方案设计、施工图设计、景观设计等。第三条设计内容乙方应根据甲方的要求，完成项目的设计工作。设计内容应包括初步设计、施工图设计、相关技术文件和图纸等。第四条设计费用及支付方式设计费用为人民币_______元（大写：_______元整）。甲方应在本合同签订后_______个工作日内支付设计费用的_______%，即人民币_______元作为预付款。设计成果经甲方确认后，甲方应在_______个工作日内支付设计费用的_______%，即人民币_______元。余款在设计工作全部完成并交付甲方后_______个工作日内支付。第五条设计成果的交付乙方应在本合同签订后_______个工作日内完成初步设计，并提交给甲方。乙方应在初步设计经甲方确认后_______个工作日内完成施工图设计，并提交给甲方。设计成果应包括但不限于设计图纸、相关技术文件、设计说明等。第六条设计成果的使用设计成果仅供甲方在本项目中使用。未经乙方书面同意，甲方不得将设计成果用于其他项目或向第三方披露。第七条违约责任如乙方未按约定时间交付设计成果，每逾期一天，应向甲方支付设计费用_______%的违约金。如甲方未按约定时间支付设计费用，每逾期一天，应向乙方支付未付款项_______%的违约金。第八条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条通知与送达任何与本合同有关的书面通知应通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达。通知的送达地址以本合同首部所列地址为准，如有变更，应提前书面通知对方。第十二条保密条款双方应对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及商业秘密。第十三条合同的变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除合同，应提前_______天书面通知对方，并取得对方同意。第十四条法律适用本合同的签订、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。附件一：设计费用清单（详细列出设计费用的构成及金额）附件二：设计成果样本（提供设计成果的标准格式和内容）附件三：设计任务书（详细描述设计任务的具体要求和标准）甲方（盖章）：______________________代表（签字）：______________________日期：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签字）：______________________日期：______________________（正文结束）附件一：设计费用清单|序号|费用项目|费用金额（元）|备注|||||||1|初步设计费|______________|按设计工作量计算||2|施工图设计费|______________|按设计工作量计算||3|景观设计费|______________|按设计工作量计算||4|其他费用|______________|详见备注|附件二：设计成果样本设计图纸建筑平面图立面图剖面图细部构造图技术文件设计说明材料清单设备清单设计方案报告附件三：设计任务书设计范围建筑方案设计施工图设计景观设计设计标准符合国家及地方相关设计规范满足甲方提出的设计要求设计进度要求初步设计阶段：_______年_______月_______日前完成施工图设计阶段：_______年_______月_______日前完成一、附件列表：设计费用清单设计成果样本设计任务书二、违约行为及认定：甲方违约：若甲方未按约定支付设计费用，或未提供必要的设计资料，视为违约。乙方违约：若乙方未按约定时间交付设计成果，或设计成果不符合合同约定的标准，视为违约。违约认定：违约行为的认定应以书面通知为准，违约方需在收到违约通知后_______个工作日内纠正违约行为。三、法律名词及解释：设计成果：指乙方根据甲方的委托，完成的设计图纸、技术文件和设计方案报告等。设计费用：指甲方为获取设计服务而支付给乙方的费用。违约金：指违约方需支付给守约方的一定金额，以补偿因违约造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：设计费用争议：若双方对设计费用有争议，应依据合同约定协商解决，必要时可申请第三方设计机构进行裁定。设计成果延迟：若乙方因客观原因导致设计成果延迟交付，应及时通知甲方，并协商延期交付的具体时间。设计质量问题：若甲方对设计成果的质量有异议，应在收到设计成果后_______个工作日内提出书面异议，乙方应在收到异议后_______个工作日内给予回复并进行必要的修改。五、所有应用场景：住宅项目设计：适用于住宅小区的建筑设计、景观设计等。商业项目设计：适用于商业综合体、购物中心的建筑设计、室内设计等。公共设施设计：适用于学校、医院、图书馆等公共设施的建筑设计。工业项目设计：适用于工厂、仓库等工业设施的建筑设计。六、合同的变更与解除：合同变更：任何一方需变更合同内容，应提前_______天书面通知对方，并征得对方同意。合同解除：一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。七、合同的