物业咨询合同范本2024年

物业咨询合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语和定义第二章：委托方（甲方）2.1甲方权利与义务2.2甲方的责任限制2.3甲方的保密义务第三章：受托方（乙方）3.1乙方服务内容3.2乙方权利与义务3.3乙方的保密义务第四章：服务范围与要求4.1服务范围4.2服务要求4.3服务标准第五章：合同价款与支付5.1咨询费用5.2支付方式5.3费用调整第六章：合同期限6.1服务期限6.2服务期限的延长与缩短6.3服务期限的终止第七章：知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权的使用7.3知识产权的保护第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同生效11.2合同的解释权11.3其他约定签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______签订时间：______签订地点：______合同编号______物业咨询合同范本（2024年）第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业咨询服务中的权利、义务和责任，确保咨询服务的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方提供的物业咨询服务，包括但不限于物业管理、设施维护、服务提供等方面的咨询。1.3术语和定义本合同中所用专业术语，按照相关法律法规及行业标准进行解释。第二章：委托方（甲方）2.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照约定提供咨询服务，并监督乙方的服务质量。2.2甲方的责任限制甲方对乙方在提供服务过程中的行为不承担责任，除非因甲方的故意或重大过失。2.3甲方的保密义务甲方应对乙方提供的咨询成果及相关信息承担保密义务，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。第三章：受托方（乙方）3.1乙方服务内容乙方应根据甲方的需求，提供专业的物业咨询服务，包括但不限于市场调研、方案设计、风险评估等。3.2乙方权利与义务乙方有权按合同约定收取咨询费用，并在甲方违约时要求赔偿。3.3乙方的保密义务乙方应对甲方提供的资料及咨询服务过程中获取的信息承担保密义务。第四章：服务范围与要求4.1服务范围乙方提供的服务包括但不限于物业项目的市场分析、管理方案设计、服务质量评估等。4.2服务要求乙方应按照甲方的要求，提供及时、准确、专业的咨询服务。4.3服务标准乙方应保证咨询服务的质量符合行业标准和甲方的期望。4.3.1服务质量标准乙方应根据国家和行业的相关标准，制定具体的服务质量标准。4.3.2服务进度要求乙方应按照合同约定的时间节点，完成各阶段的咨询服务。第五章：合同价款与支付5.1咨询费用咨询费用为______元，具体金额由双方根据服务内容和工作量协商确定。5.2支付方式甲方应于合同签订后______天内支付______%的预付款，余款在服务完成后______天内支付。5.3费用调整如因甲方需求变更导致服务内容增加，双方可协商调整咨询费用。5.3.1费用调整条件费用调整的条件包括但不限于服务范围的扩大、服务难度的增加等。5.3.2费用调整程序乙方应在费用调整需求明确后，及时向甲方提出调整方案，并经甲方书面确认。第六章：合同期限6.1服务期限服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2服务期限的延长与缩短双方可根据实际情况协商延长或缩短服务期限，但需书面确认。6.3服务期限的终止服务期限内，双方均可提前终止合同，但应提前______天书面通知对方，并说明理由。6.3.1终止条件合同终止的条件包括但不限于乙方无法按约定提供服务、甲方需求发生重大变化等。6.3.2终止后的处理合同终止后，乙方应按甲方要求完成服务交接，并结清相关费用。第七章：知识产权7.1知识产权归属在本合同履行过程中产生的所有知识产权，包括但不限于咨询报告、设计方案等，归甲方所有。7.2知识产权的使用甲方有权使用乙方提供的咨询成果，乙方应保证甲方在使用过程中不侵犯任何第三方的知识产权。7.3知识产权的保护乙方应采取必要措施保护甲方的知识产权，未经甲方书面同意，不得向第三方披露或使用。7.3.1保护措施乙方应与参与咨询服务的员工签订保密协议，明确知识产权的保护责任。7.3.2侵权处理如发生知识产权侵权事件，乙方应协助甲方进行维权，并承担相应的法律责任。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于乙方未按约定提供咨询服务、甲方未按约定支付咨询费用等。8.2违约责任违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.3违约处理违约发生后，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为，或采取其他补救措施。8.3.1违约金支付违约方应按照合同约定支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。8.3.2损失赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接和间接损失。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除双方可协商一致解除合同。解除合同应提前______天书面通知对方。9.3合同解除后的权利义务合同解除后，乙方应将所有咨询服务资料返还甲方，并结清所有费用。9.3.1解除条件合同解除的条件包括但不限于乙方无法按约定提供服务、甲方需求发生重大变化等。9.3.2解除后的处理合同解除后，乙方应按甲方要求完成服务交接，并结清相关费用。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁。10.2争议解决程序争议发生后，双方应首先通过书面形式提出争议事项，并在______天内进行协商。协商不成的，可提交仲裁。10.3法律适用与管辖本合同的签订、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。仲裁机构为中国国际经济贸易仲裁委员会。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同的解释权本合同的解释权归甲方所有。任何对合同内容的解释应以书面形式进行，并经双方确认。11.3通知与送达双方应明确合同履行过程中的通知方式，包括但不限于书面通知、电子邮件等。通知一经送达即视为有效。11.4其他约定双方可根据实际情况，协商增加其他约定事项。11.4.1附加服务双方可协商确定乙方提供附加服务的内容和费用。11.4.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______签订时间：______签订地点：______咨询服务记录表服务日期：______服务内容：______服务方：______确认方：______咨询费用支付记录表支付日期：______支付金额：______支付方式：______支付方：______收款方：______支付确认：______知识产权保护记录表保护措施：______保护日期：______保护方：______确认方：______违约处理记录表违约日期：______违约事项：______违约方：______违约处理方式：______违约处理结果：______处理方：______确认方：______合同变更记录表变更日期：______变更事项：______变更方：______变更确认：______变更后合同内容：______合同解除记录表解除日期：______解除事项：______解除方：______解除确认：______解除后处理事项：______争议解决记录表争议日期：______争议事项：______争议方：