2024版抵账房屋买卖协议

2024版抵账房屋买卖协议合同目录第一章：合同双方信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3双方联系方式第二章：房屋基本情况2.1房屋位置及描述2.2房屋权属状况2.3房屋现状及瑕疵说明第三章：抵账协议内容3.1抵账金额及支付方式3.2抵账房屋的交付3.3抵账房屋的权属变更第四章：双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务4.3违约责任第五章：合同的变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3解除合同后的处理第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序第七章：合同的生效与终止7.1合同的生效7.2合同的终止第八章：其他约定8.1特别约定8.2附加条款第九章：签字栏9.1甲方签字9.2乙方签字9.3签订时间9.4签订地点合同编号：______第一章：合同双方信息1.1甲方信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______身份证号码/统一社会信用代码：______1.2乙方信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______身份证号码/统一社会信用代码：______1.3双方联系方式甲方联系人：______联系电话：______电子邮箱：______乙方联系人：______联系电话：______电子邮箱：______第二章：房屋基本情况2.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，具体位置和描述详见附件一。2.2房屋权属状况房屋产权证号为______，产权人为______，产权证上登记的房屋用途为______，产权证上登记的建筑面积为______平方米。2.3房屋现状及瑕疵说明房屋目前状态为______（如：空置、自住、出租等），房屋存在以下瑕疵：______（如有）。第三章：抵账协议内容3.1抵账金额及支付方式甲方同意将乙方所欠债务以房屋抵账的方式进行偿还，抵账金额为人民币______元。支付方式为一次性支付或分期支付，具体支付方式详见附件二。3.2抵账房屋的交付甲方应在本合同签订之日起______日内将房屋及相关权属证明文件交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交付确认书。3.3抵账房屋的权属变更房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋权属变更登记手续。权属变更登记所需的相关费用由______方承担。第四章：双方权利与义务4.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取抵账金额，并有权要求乙方按时支付。甲方应保证房屋权属清晰，无其他权利纠纷，并协助乙方完成房屋权属变更登记。4.2乙方的权利与义务乙方有权在支付抵账金额后获得房屋的所有权，并有权要求甲方按时交付房屋及相关权属证明文件。乙方应按时支付抵账金额，并在房屋交付后妥善使用和维护房屋。4.3违约责任如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为______。具体违约责任详见附件三。第五章：合同的变更与解除5.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如确需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除合同在以下情况下可以解除：______（如：房屋因不可抗力因素灭失等）。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。5.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理房屋及债务问题。具体处理方式详见附件四。第六章：争议解决6.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。6.2争议解决程序争议发生后，双方应首先书面通知对方，并在通知之日起______日内进行协商。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用因解决争议产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。第七章：合同的生效与终止7.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。7.2合同的终止合同在以下情况下终止：______（如：合同履行完毕、合同解除等）。合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理相关事宜。7.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方仍应履行未尽的义务，并按照合同约定处理相关事宜。合同终止不影响合同中关于违约责任、争议解决等条款的效力。第八章：其他约定8.1特别约定双方特别约定如下：______（如：房屋交付前，甲方不得将房屋再次转让等）。8.2附加条款双方可根据实际情况，增加附加条款，附加条款应以书面形式明确，并作为本合同不可分割的一部分。8.3合同解释本合同的解释权归双方共同所有。合同中未尽事宜，双方可另行协商解决。8.4合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九章：签字栏9.1甲方签字甲方（盖章）：______法定代表人（签字）：______日期：______9.2乙方签字乙方（盖章）：______法定代表人（签字）：______日期：______9.3签订时间本合同签订时间为：______9.4签订地点本合同签订地点为：_____