2024版有关房地产委托协议书

2024版有关房地产委托协议书合同目录第一章：协议总则1.1协议目的1.2协议依据1.3协议适用范围第二章：委托方与受托方2.1委托方资格与责任2.2受托方资格与责任2.3双方基本信息第三章：委托事项3.1委托事项内容3.2委托事项要求3.3委托事项的变更与取消第四章：委托期限4.1委托开始日期4.2委托结束日期4.3委托期限的延长与缩短第五章：费用与支付方式5.1委托费用5.2支付方式5.3费用的调整第六章：双方的权利与义务6.1委托方的权利与义务6.2受托方的权利与义务6.3权利义务的履行保障第七章：保密条款7.1保密信息的定义7.2保密责任7.3保密期限第八章：违约责任8.1违约的界定8.2违约的处理8.3违约赔偿第九章：协议的变更、解除与终止9.1协议的变更9.2协议的解除9.3协议的终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一章：附加条款11.1特别约定11.2法律适用11.3其他补充条款第十二章：签字栏12.1委托方签字12.2受托方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：协议总则1.1协议目的本协议旨在明确委托方与受托方在房地产委托事项中的权利、义务和责任。1.2协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3协议适用范围本协议适用于委托方委托受托方处理房地产相关事务的一切行为。第二章：委托方与受托方2.1委托方资格与责任委托方应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.2受托方资格与责任受托方应具备相应的资质和能力，能够独立承担委托事务。2.3双方基本信息2.3.1委托方名称（或姓名）：，地址：，联系方式：______。2.3.2受托方名称：，地址：，联系方式：______。第三章：委托事项3.1委托事项内容委托事项包括但不限于房地产的买卖、租赁、评估、咨询等。3.2委托事项要求受托方应按照委托方的要求和指示，专业、高效地完成委托事项。3.3委托事项的变更与取消委托事项的变更或取消应经双方协商一致，并以书面形式确认。第四章：委托期限4.1委托开始日期委托期限自______年______月______日起。4.2委托结束日期委托期限至______年______月______日止。4.3委托期限的延长与缩短委托期限可根据双方的协商一致进行延长或缩短。第五章：费用与支付方式5.1委托费用委托费用为人民币（大写）：元整（￥）。5.2支付方式委托费用的支付方式为______。5.3费用的调整委托费用可根据市场情况和工作量的变动进行调整。第六章：双方的权利与义务6.1委托方的权利与义务6.1.1委托方有权对受托方的工作进行监督和指导。6.1.2委托方有义务按时支付委托费用。6.2受托方的权利与义务6.2.1受托方有权根据工作进度收取委托费用。6.2.2受托方有义务按照委托方的要求完成委托事项。6.3权利义务的履行保障双方应确保各自权利和义务的履行，如遇特殊情况应及时沟通协商解决。第七章：保密条款7.1保密信息的定义保密信息包括但不限于双方在协议履行过程中知悉的商业秘密、技术资料等。7.2保密责任双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.3保密期限保密期限自本协议签订之日起至保密信息公开或不再具有保密价值之日止。第八章：违约责任8.1违约的界定任何一方未能履行或完全履行本协议项下的义务，即构成违约。8.2违约的处理违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约而遭受的所有损失。第九章：协议的变更、解除与终止9.1协议的变更9.1.1协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更协议内容。9.1.2双方可就协议内容的变更达成书面补充协议，该补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2协议的解除9.2.1双方可协商一致解除本协议。9.2.2一方在对方严重违约的情况下，有权单方面解除协议。9.3协议的终止9.3.1协议在委托事项全部完成或双方协商一致时终止。9.3.2协议终止后，双方应按照本协议的规定处理相关事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2协商不成时，可提交至协议签订地的仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决地点争议解决的地点为协议签订地。第十一章：附加条款11.1特别约定11.1.1双方可根据实际情况，就其他事项进行特别约定，并作为本协议不可分割的一部分。11.1.2特别约定的内容应以书面形式确认。11.2法律适用本协议的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。11.3其他补充条款11.3.1双方可根据实际情况，就其他事项进行补充约定。11.3.2补充条款的内容应以书面形式确认，并与本协议具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1委托方签字：______12.2受托方签字：______12.3签订时间：______12.4签订地点：______第十三章：协议生效13.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2协议生效日期协议生效日期为______年______月______日。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行协议时，应及时书面通知其他各方。14.3不可抗力的影响不可抗力导致协议不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十五章：协议的解释15.1协议解释原则本协议的解释应遵循公平、诚信的原则。15.2协议条款的冲突协议条款之间如有冲突，应以不违反法律规定的条款为准。15.3协议的补充与修改协议的补充与修改应以书面形式进行，并经双方协商一致。第十六章：附件16.1附件的效力协议附件是本协议不可分割的一部分，与协议具有同等法律效力。16.2附件的内容附件包括但不限于房地产权属证明、委托事项详细说明等。16.3附件的变更附件的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十七章：特别条款17.1委托方特别条款委托方有权在委托事项完成后，要求受托方提供相关的工作成果和证明。17.2受托方特别条款受托方有权在完成委托事项后，要求委托方支付相应的费用。第十八章：通知与送达18.1通知的形式双方之间的通知应以书面形式进行。18.2通知的送达通知自送达对方指定的地址或邮箱之日起生效。18.3地址或邮箱的变更任何一方地址或邮箱变更，应及时书面通知对方。第十九章：其他19.1协议的完整性本协议构成双方就本交易的全部协议