租房转租合同(2024版)

租房转租合同(2024版)甲方（原出租方）：_______________________地址：________________________________联系电话：_____________________________乙方（原承租方）：_______________________地址：________________________________联系电话：_____________________________丙方（新承租方）：_______________________地址：________________________________联系电话：_____________________________鉴于乙方作为甲方的承租方，已租赁甲方位于_______________________的房产，并希望将该房产转租给丙方。甲乙双方已就此转租事宜达成一致，并同意在乙方转租给丙方后，由丙方继续履行原租赁合同的相关义务。甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本转租合同，以资共同遵守。第一条转租房产1.1乙方同意将位于_______________________的房产（以下简称“转租房产”）转租给丙方使用。1.2转租房产的具体地址、面积、结构、设施等详见附件一。第二条转租用途2.1丙方承诺将转租房产仅用于_______________________，不得用于其他任何非法或不道德的目的。第三条转租期限3.1本合同的转租期限为_______年/月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条转租租金及支付方式4.1转租租金为人民币_______元整（￥_______），按_______（月/季/年）支付。4.2丙方应于每_______（月/季/年）的第_______日前支付当期转租租金至乙方指定的银行账户。4.3乙方指定的银行账户信息为：_______________________。第五条押金5.1丙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付押金人民币_______元整（￥_______）给乙方。5.2押金在转租期满且丙方履行完毕本合同义务后无息退还给丙方。第六条转租房产的交付6.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内将转租房产交付给丙方使用。6.2交付时，乙、丙双方应对转租房产进行现场查验，并签订转租房产交付确认书。第七条转租房产的维护与修缮7.1乙方负责转租房产的定期维护和保养，确保房产设施的正常使用。7.2丙方应妥善保管转租房产，不得损坏或遗失。第八条转租权的授予8.1甲方同意乙方将转租房产转租给丙方，并确认乙方已获得甲方的转租权。8.2乙方保证其转租行为不违反原租赁合同的约定。第九条提前解除合同9.1甲、乙、丙三方均可在提前_______日书面通知其他两方的情况下提前解除本合同。9.2提前解除合同的一方应支付其他两方违约金人民币_______元整（￥_______）。第十条违约责任10.1如一方违反本合同的任何条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。第十一条争议解决11.1本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。12.2本合同自三方签字盖章之日起生效。附件一：转租房产设施清单及使用说明甲方（签字或盖章）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字或盖章）：_______________________日期：_______年_______月_______日丙方（签字或盖章）：_______________________日期：_______年_______月_______日（正文结束）第十三条附件13.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于转租房产设施清单及使用说明、转租房产交付时的状态记录、原租赁合同复印件等。第十四条违约行为及认定14.1丙方未按期支付转租租金或押金，视为违约行为。14.2丙方未按照约定用途使用转租房产，或对转租房产设施造成损坏，视为违约行为。14.3乙方未按约定时间交付转租房产或交付的转租房产不符合约定条件，视为违约行为。14.4甲方未同意乙方转租或违反原租赁合同约定，视为违约行为。14.5违约行为的认定应基于事实和证据，由三方协商确定或依法处理。第十五条法律名词及解释15.1“转租房产”：指甲方出租给乙方，乙方再转租给丙方的房产。15.2“转租租金”：指丙方为使用转租房产而按期支付给乙方的货币金额。15.3“押金”：指丙方为保证履行合同义务而支付给乙方的货币金额。15.4“转租权”：指乙方根据原租赁合同获得的将房产转租给第三方的权利。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1转租房产在使用过程中出现设施故障，乙方应在接到丙方通知后的合理时间内提供维修服务。16.2丙方逾期支付转租租金，乙方有权要求丙方支付滞纳金，并可暂停使用直至租金支付完毕。16.3三方在合同执行过程中遇到争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于住宅、商业、办公等不同类型的房产转租。17.2本合同适用于短期或长期的房产转租需求。17.3本合同适用于个人或企业等不同主体的房产转租。附件一：转租房产设施清单及使用说明附件二：转租房产交付时的状态记录附件三：原租赁合同复印件一、附件列表：转租房产设施清单及使用说明转租房产交付时的状态记录原租赁合同复印件二、违约行为及认定：逾期支付转租租金或押金未按约定用途使用转租房产或造成设施损坏未按约定时间交付转租房产或交付的转租房产不符合约定条件未获得甲方同意的转租行为三、法律名词及解释：“转租房产”：指甲方出租给乙方，乙方再转租给丙方的房产。“转租租金”：指丙方为使用转租房产而按期支付给乙方的货币金额。“押金”：指丙方为保证履行合同义务而支付给乙方的货币金额。“转租权”：指乙方根据原租