2024版租房出租终止协议

2024版租房出租终止协议合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同双方1.3合同的法律依据第二章：租赁关系终止2.1终止原因2.2终止条件2.3终止通知第三章：房屋返还3.1返还条件3.2返还时间3.3返还验收第四章：租金及费用结算4.1租金结算4.2费用结算4.3结算方式第五章：违约责任5.1违约定义5.2违约处理5.3违约赔偿第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用第七章：附则7.1合同生效条件7.2合同的解释权7.3其他未尽事宜签字栏签约时间：____年____月____日签订地点：______合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本租房出租终止协议（以下简称“本协议”）旨在明确甲乙双方在终止租赁关系时的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。1.2合同双方甲方（出租方）：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。乙方（承租方）：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。1.3合同的法律依据本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，双方应严格遵守。1.3.1法律法规的适用本协议的解释和执行应遵循中华人民共和国法律。第二章：租赁关系终止2.1终止原因本协议双方因______（具体原因，如租赁期限届满、双方协商一致等），同意终止原租赁合同。2.1.1终止原因的详细说明双方应明确终止的具体原因，并在本协议中予以说明。2.2终止条件租赁关系终止的条件包括但不限于租赁期限届满、一方违约等情形。2.2.1终止条件的详细说明双方应详细列明终止条件，并在满足条件时及时通知对方。2.3终止通知一方需终止租赁关系时，应提前______天（具体天数）书面通知对方。2.3.1终止通知的书面形式终止通知应采用书面形式，并明确终止的时间、原因及后续处理事宜。2.3.2终止通知的送达终止通知应通过挂号信、快递等方式送达对方，并保留送达凭证。第三章：房屋返还3.1返还条件乙方应在租赁关系终止后，按照本协议约定的条件返还房屋。3.1.1返还条件的详细说明返还的房屋应保持与交付时相同的良好状态，除非正常磨损。3.2返还时间乙方应在租赁关系终止之日起______天内（具体天数）返还房屋。3.2.1返还时间的确定返还时间应具体明确，并在本协议中予以约定。3.3返还验收甲方应在乙方返还房屋时，进行验收，并出具验收报告。3.3.1验收标准验收应按照房屋交付时的标准进行，包括但不限于房屋结构、设施设备等。3.3.2验收不合格的处理如验收不合格，甲方有权要求乙方在合理期限内进行修复或赔偿。第四章：租金及费用结算4.1租金结算乙方应根据实际租赁时间支付租金，并在租赁关系终止时结清所有租金。4.1.1租金结算的详细说明租金应按照租赁合同约定的标准和实际租赁时间进行结算。4.2费用结算乙方应结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用。4.2.1费用结算的详细说明费用结算应包括乙方实际使用的各项费用，并提供相应的费用清单。4.3结算方式租金及费用的结算应通过银行转账或其他双方约定的方式进行。4.3.1结算方式的详细说明双方应明确结算的具体方式，并在本协议中予以约定。4.3.2结算时间结算应在租赁关系终止之日起______天内（具体天数）完成。第五章：违约责任5.1违约定义违约是指任何一方未履行或未完全履行本协议约定的义务。5.1.1违约责任的确定违约责任的确定应根据违约行为的性质、严重程度和实际损失来决定。5.2违约处理甲方违约，应支付乙方违约金人民币______元（大写：______元整）。乙方违约，甲方有权不退还乙方已支付的押金。5.2.1违约金的支付违约金应在违约行为发生后三个工作日内支付，支付方式为银行转账。5.3违约赔偿违约赔偿应包括但不限于因违约行为造成的直接经济损失、合理的预期利益损失及相关的法律费用。5.3.1赔偿计算方法赔偿金额的计算应根据实际损失和相关法律规定进行，必要时可由第三方评估机构进行评估。5.3.2赔偿支付的时限赔偿应在违约行为发生后三十天内支付，支付方式为银行转账。第六章：争议解决6.1争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。6.1.1协商解决的期限双方应在争议发生后十五天内进行协商，协商期限最长不超过三十天。6.2争议解决机构协商不成的，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。6.2.1争议解决的法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。6.3争议解决费用因解决争议所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等，由败诉方承担。6.3.1费用承担的约定费用承担的具体比例和方式应在争议解决协议中明确。第七章：附则7.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.1.1合同生效的书面确认双方应在合同生效后三个工作日内，通过书面形式确认合同的生效。7.2合同的解释权本协议的解释权归甲方所有。对协议内容的任何疑问，甲方有权进行解释。7.2.1解释权的行使甲方应在收到乙方关于协议内容的疑问后五个工作日内，提供书面解释。7.3其他未尽事宜本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。协商一致后，应签订书面补充协议。7.3.