汽车美容装饰快修店经营承租合同2024年

汽车美容装饰快修店经营承租合同2024年甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方承租甲方位于_______（以下简称“租赁物”）的汽车美容装饰快修店经营权事宜，订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁物的基本情况1.1租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米，结构为_______。1.2租赁物的用途为汽车美容、装饰及快修服务。1.3租赁物的设施设备包括但不限于：_______。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前_______个月向甲方提出续租请求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。3.2租金支付方式为_______（如：按月支付、按季支付等）。3.3租金支付时间为每月/季的第_______日前支付下一个月/季的租金。3.4乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付未付租金总额_______%的违约金。第四条保证金4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付保证金人民币_______元（大写：_______）给甲方。4.2保证金用于保障乙方履行本合同的义务，包括但不限于租金支付、租赁物的维护保养等。4.3租赁期满或合同提前终止，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在_______日内无息退还保证金给乙方。第五条租赁物的交付和验收5.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付给乙方使用。5.2乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议，应在_______日内书面通知甲方。第六条租赁物的使用和维护6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行任何可能影响租赁物安全和正常使用的改造。6.3乙方应承担租赁期间产生的水、电、通讯等费用。第七条装修和改造7.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规的规定。7.2装修或改造的费用由乙方承担。第八条转租和转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。8.2如乙方需转租或转让，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意。第九条合同的变更和解除9.1双方可以协商一致变更或解除本合同。9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：a)对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正的；b)因不可抗力导致合同无法继续履行的；c)法律规定的其他情形。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.2违约方应支付违约金，违约金的数额为_______。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2因不可抗力导致不能履行或延迟履行合同的，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十三条其他约定13.1________________13.2________________13.3________________（注：双方可根据实际情况在此处增加其他约定条款。）第十四条本合同的生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同的份数15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：________________日期：_______________________________乙方（签字盖章）：________________日期：_______________________________（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十六条附件16.1本合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。16.2附件包括但不限于：a)租赁物平面图及设施设备清单；b)租赁物交付时的验收记录；c)装修或改造的批准文件；d)其他双方认为有必要作为附件的文件。第十七条违约行为及认定17.1违约行为包括但不限于：a)未按合同约定支付租金；b)擅自改变租赁物的结构和用途；c)未经甲方同意擅自转租或转让租赁物；d)未按规定维护保养租赁物，导致租赁物损坏；e)违反合同其他条款的行为。17.2违约行为的认定由双方协商确定，或由有关行政机关、仲裁机构或法院依法确定。第十八条法律名词及解释18.1本合同中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定解释。18.2对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的、交易习惯及诚实信用原则进行解释。第十九条执行中遇到的问题及解决办法19.1在合同执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。19.2如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。19.3对于因第三方原因导致的问题，双方应积极协助对方，共同寻求解决办法。第二十条所有应用场景20.1本合同适用于租赁物的经营承租关系。20.2本合同同样适用于租赁物的维护、保养、装修、改造等活动。20.3本合同还适用于因合同履行产生的争议解决。附件一：租赁物平面图及设施设备清单附件二：租赁物交付时的验收记录附件三：装修或改造的批准文件附件四：其他双方认为有必要作为附件的文件一、附件列表：租赁物平面图及设施设备清单租赁物交付时的验收记录装修或改造的批准文件其他双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：未按合同约定支付租金擅自改变租赁物的结构和用途未经甲方同意擅自转租或转让租赁物未按规定维护保养租赁物，导致租赁物损坏违反合同其他条款的行为三、法律名词及解释：不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况租赁物：合同中指定的用于汽车美容、装饰及快修服务的场所保证金：为保障乙方履行合同义务而支付的款项违约金：违约方应支付的款项，用以补偿对