房地产经纪居间合同(2024版)

房地产经纪居间合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：甲方权利与义务2.1甲方的权利2.2甲方的义务第三章：乙方权利与义务3.1乙方的权利3.2乙方的义务第四章：居间服务内容与标准4.1居间服务内容4.2居间服务标准第五章：服务费用与支付方式5.1服务费用的确定5.2支付方式与时间第六章：合同的履行与监督6.1服务的履行6.2服务的监督与考核第七章：违约责任7.1违约责任的确定7.2违约责任的处理第八章：合同的变更、续签与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同续签的条件与程序8.3合同解除的条件与程序第九章：保密与知识产权9.1商业保密条款9.2知识产权归属第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同的生效条件11.2合同的解释权11.3其他约定签字栏甲方代表签字：乙方代表签字：签订日期：签订地点：合同编号______房地产经纪居间合同(2024版)第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房地产经纪居间服务中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于乙方作为居间人，为甲方提供房地产交易的中介服务。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。双方均应严格遵守合同条款，任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。第二章：甲方权利与义务2.1甲方的权利甲方有权要求乙方提供专业的房地产经纪居间服务，并有权监督乙方的工作进度和服务质量。2.2甲方的义务甲方应向乙方提供必要的信息和资料，协助乙方完成居间服务，并按时支付居间服务费用。第三章：乙方权利与义务3.1乙方的权利乙方有权按照合同约定获得居间服务费用，并要求甲方提供必要的协助。3.2乙方的义务乙方应提供专业的房地产经纪居间服务，包括但不限于房源信息的搜集、客户推荐、交易撮合等。第四章：居间服务内容与标准4.1居间服务内容乙方应提供的居间服务内容包括：房源信息的搜集与分析客户需求的了解与匹配交易双方的沟通与协调交易过程中的法律咨询与服务4.2居间服务标准乙方提供的居间服务应符合以下标准：信息真实、准确、完整服务专业、高效、诚信交易撮合成功率高第五章：服务费用与支付方式5.1服务费用的确定居间服务费用根据交易金额和市场行情确定，具体金额为交易金额的______%。5.2支付方式与时间甲方应在以下时间点支付居间服务费用：交易双方签订买卖合同后______天内支付______%的居间服务费交易完成后______天内支付剩余的居间服务费第六章：合同的履行与监督6.1服务的履行乙方应按照合同约定的时间和方式提供居间服务，并确保服务的质量和效果。6.2服务的监督与考核甲方有权对乙方提供的居间服务进行监督和考核，乙方应配合甲方的监督和考核工作。（以下无正文）第七章：违约责任7.1违约责任的确定如任何一方未能履行或完全履行本合同项下的义务，视为违约。违约方应根据违约情况向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。7.2违约责任的处理违约方应在违约行为发生后______天内书面通知守约方，并采取补救措施。若违约行为造成守约方损失，违约方应负责赔偿。7.2.1甲方违约责任若甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付未付款项总额的______%作为违约金。7.2.2乙方违约责任若乙方未能提供符合约定标准的居间服务，应向甲方支付违约金，金额为应收服务费的______%。第八章：合同的变更、续签与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同续签的条件与程序合同期满前______天，双方应就是否续签进行协商。若双方同意续签，应重新签订合同。8.3合同解除的条件与程序一方需解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明解除合同的理由。经双方协商一致后，方可解除合同。第九章：保密与知识产权9.1商业保密条款乙方在合同履行期间及合同终止后，应对甲方提供的商业秘密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得泄露或使用。9.2知识产权归属乙方在履行合同过程中产生的知识产权，如交易撮合方法、客户关系管理系统等，其所有权归甲方所有。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。10.2法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。合同争议的管辖法院为乙方所在地的人民法院。第十一章：附则11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，履行各自义务。11.2合同的解释权本合同的解释权归甲方所有。合同条款如有不明确或产生歧义，由甲方负责解释。11.3其他约定双方可根据实际情况，协商增加或修改合同条款。任何增加或修改的内容，均应以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。