2024版私人挂靠物业公司合同范本

2024版私人挂靠物业公司合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同双方2.1甲方（物业公司）信息2.2乙方（挂靠方）信息2.3双方权利与义务第三章：挂靠内容及方式3.1挂靠业务范围3.2挂靠方式3.3挂靠期限第四章：费用及支付方式4.1挂靠费用4.2支付方式4.3费用调整机制第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3双方的共同义务第六章：合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止条件6.3合同终止后的权利与义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章：合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案9.3合同备案后的变更第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业挂靠合作中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，促进物业管理服务的有效实施。1.2合同适用范围本合同适用于甲乙双方就物业挂靠合作所达成的所有合作事宜，包括但不限于挂靠管理、服务提供、费用支付等。1.3合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。合同中未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第二章：合同双方2.1甲方（物业公司）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.2乙方（挂靠方）信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取挂靠费用，并有权监督乙方的服务质量。甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方顺利开展物业服务。2.3.2乙方权利与义务乙方有权在甲方的监督下开展物业服务，并有权按约定收取服务费用。乙方应保证服务质量，遵守甲方的管理规定。第三章：挂靠内容及方式3.1挂靠业务范围乙方挂靠甲方进行的物业服务包括但不限于：物业管理、设施维护、安全保障、环境清洁等。3.2挂靠方式乙方以甲方的名义对外提供物业服务，甲方提供必要的资质支持和业务指导。3.3挂靠期限3.3.1挂靠开始日期挂靠期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3.2挂靠期限的延长如双方协商一致，可延长挂靠期限，并签订书面延期协议。第四章：费用及支付方式4.1挂靠费用乙方应向甲方支付挂靠费用，具体金额为人民币______元/年。4.2支付方式乙方应于每年______月______日前一次性支付当年的挂靠费用。4.3费用调整机制如因市场变化或政策调整导致费用变动，双方应协商一致，并签订书面补充协议。4.3.1费用调整条件费用调整的条件包括但不限于市场供求变化、政府政策调整等。4.3.2费用调整程序费用调整应由提出方提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权监督乙方的服务质量，并有权要求乙方改正不符合服务标准的行为。5.1.2甲方应提供必要的资质支持和业务指导，协助乙方顺利开展物业服务。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在甲方的监督下开展物业服务，并有权按约定收取服务费用。5.2.2乙方应保证服务质量，遵守甲方的管理规定，及时响应甲方的监督和指导。5.3双方的共同义务5.3.1双方应共同维护甲方的品牌形象，不得从事损害甲方声誉的行为。5.3.2双方应积极配合，及时沟通，确保物业服务的顺利进行。第六章：合同的变更与终止6.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如确需变更，应提前______天书面通知对方，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：挂靠期限届满；一方严重违约；不可抗力导致合同无法继续履行。6.3合同终止后的权利与义务合同终止后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜，包括但不限于挂靠费用结算、服务交接等。6.3.1合同终止后的结算合同终止后，双方应根据实际服务期限进行挂靠费用结算。6.3.2合同终止后的交接合同终止后，乙方应将所有相关资料、文件及客户信息移交给甲方，并保证资料的完整性和准确性。第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于：乙方未按合同约定支付挂靠费用；乙方提供的服务质量不符合约定标准；甲方未按合同约定提供必要的支持和协助。7.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2.1违约责任的确定违约责任的确定应根据违约行为的性质、程度及给对方造成的损失来确定。7.2.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、继续履行合同等。7.3赔偿方式赔偿方式包括但不限于：支付违约金；继续履行合同；采取补救措施。7.3.1违约金的计算违约金的计算方式为违约部分金额的______%。7.3.2赔偿的支付赔偿应在违约行为发生后______天内支付。7.3.3赔偿的确认赔偿支付后，双方应签订书面赔偿确认书。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议。协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至______人民法院。8.3争议解决程序双方应按照法律规定的程序进行争议解决，确保争议的公正、公平处理。8.3.1争议解决的时限双方应在争议发生后______天内提出协商解决。8.3.2争议解决的费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第九章：合同生效与备案9.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同备案合同生效后，甲方应在______天内将合同副本送交相关管理部门备案。9.3合同备案后的变更合同备案后，任何变更均需重新备案，并经相关管理部门审核批准。9.3.1变更备案程序包括变更内容的说明、变更后的合同文本、相关部门的审批文件等。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方代表（签字）：______签字日期：______10.2乙方签字乙方代表（签字）：______签字日期：______10.3签订时间签订时间：______10.4签订地点签订地点：______第十一章：附件11.1挂靠费用支付凭证附件一为乙方支付挂靠费用的凭证。11.2服务质量标准附件二详细列出乙方应遵守的服务质量标准。11.3违约赔偿确认书附件三为违约赔偿支付后的书面确认书。第十二章：补充协议12.1补充协议一双方可根据实际情况，签订补充协议一，对合同内容进行补充和完善。12.2补充协议二双方可根据实际情况，签订补充协议二，对合同内容进行补充和完善。12.3补充协议三双方可根据实际情况，签订补充协议三，对合同内容进行