委托房屋居间买卖合同2024年

委托房屋居间买卖合同2024年通用合同编号：__________委托房屋居间买卖合同（2024年通用）1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于甲方有意向购买/出售房屋，并希望通过乙方提供的居间服务完成该项交易；乙方愿意提供房屋买卖居间服务，并根据本合同的约定，协助甲方完成房屋买卖交易。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第一条居间服务内容（1）提供房屋买卖市场的相关信息；（2）协助甲方寻找合适的房屋买方/卖方；（3）协助甲方与房屋买方/卖方进行洽谈；（4）提供房屋买卖合同范本，协助甲方与房屋买方/卖方签订房屋买卖合同；（5）协助甲方办理房屋买卖合同的备案、过户等手续；（6）提供房屋交易过程中所需的其他相关服务。1.2乙方应保持独立的中介地位，不得干预甲方与房屋买方/卖方之间的交易活动。第二条居间服务费用2.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方人民币【】元作为居间服务费。2.2居间服务费用支付方式如下：（1）甲方在签订本合同后【】日内，向乙方支付居间服务费的【】%；（2）甲方在房屋买卖合同签订后【】日内，向乙方支付居间服务费的【】%；（3）其他特殊情况，双方可另行协商确定支付方式。2.3甲方未按照约定时间支付居间服务费的，乙方有权依法追讨，并有权终止本合同的履行。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应对甲方提供的房屋相关信息予以保密，不得泄露给无关第三方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费。4.3若乙方干预甲方与房屋买方/卖方之间的交易活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费。第五条争议解决5.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2本合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋买卖合同范本

2.房屋产权证明

3.买卖双方身份证明

4.居间服务费用支付凭证

5.房屋买卖合同备案材料

6.房屋过户手续相关材料

7.其他与房屋买卖相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供居间服务，包括但不限于未能找到合适的房屋买方/卖方、未能协助甲方与房屋买方/卖方进行洽谈等。

2.乙方干预甲方与房屋买方/卖方之间的交易活动。

3.甲方未按照约定时间支付居间服务费。

4.甲方提供的房屋信息泄露给无关第三方。

5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同不能履行或者造成对方损失。三、法律名词及解释：1.居间服务：指房地产经纪机构为促成房地产交易，向委托人提供报告订立合同的机会或者订立合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的行为。

2.委托方：指需要通过居间方进行房屋买卖交易的一方。

3.居间方：指提供房屋买卖居间服务的一方。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.居间服务费：指居间方为委托方提供居间服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋信息泄露给无关第三方。

解决办法：双方签订保密协议，加强对房屋信息的保密措施。2.问题：乙方未能按照约定时间完成居间服务。

解决办法：乙方延长居间服务时间，并向甲方支付违约金。3.问题：甲方未按照约定时间支付居间服务费。

解决办法：乙方提醒甲方支付居间服务费，并依法追讨违约金。4.问题：房屋买卖合同签订后，出现合同纠纷。

解决办法：双方协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为卖方，希望通过居间方找到合适的买方。

2.