2024公共区域装修合同

2024公共区域装修合同合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为改善公共区域环境，提升公共区域品质，拟对公共区域进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，愿意为甲方提供装修服务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条装修范围及内容1.1装修范围：公共区域，包括但不限于走廊、大厅、会议室、洗手间等。1.2装修内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造、照明系统升级、家具采购及安装等。第二条装修标准及质量要求2.1装修标准：符合国家相关法律法规及行业标准，同时满足甲方提出的具体要求。2.2质量要求：乙方应保证装修工程的施工质量，确保装修后的公共区域安全、环保、美观。第三条装修时间及进度3.1装修时间：自合同签订之日起至装修工程完毕交付使用之日止。3.2装修进度：乙方应按照甲方提供的装修计划和时间表进行施工，确保按时完成装修工程。第四条装修费用及支付方式4.1装修费用：双方协商确定总装修费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方进度款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）装修工程完毕并验收合格后，甲方支付乙方尾款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条装修工程验收5.1验收标准：按照双方约定的装修标准及质量要求进行验收。5.2验收程序：装修工程完成后，乙方应向甲方提供验收申请，甲方收到申请后应在约定时间内组织验收。5.3验收结果：如验收合格，甲方应在验收单上签字确认，并支付尾款；如验收不合格，甲方有权要求乙方按约定标准进行整改，直至达到验收标准。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。6.2甲方未按照约定时间支付预付款、进度款及尾款，乙方有权拒绝交付装修工程或要求甲方支付逾期付款的利息。6.3如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方按约定标准进行整改，直至达到验收标准。乙方整改产生的费用由乙方承担。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程完毕并验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更装修范围和内容的处理：如甲方在装修过程中提出变更装修范围和内容，乙方应根据甲方要求进行调整。变更导致的额外费用和工期延误由甲方承担。1.2甲方提前解除合同的处理：如甲方提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。1.3甲方延迟支付款项的处理：如甲方延迟支付预付款、进度款或尾款，乙方有权拒绝交付装修工程或要求甲方支付逾期付款的利息。利息按同期银行贷款利率计算。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方擅自变更装修范围和内容的处理：如乙方未经甲方同意擅自变更装修范围和内容，甲方有权要求乙方按原合同约定的标准进行整改，并承担由此产生的额外费用。2.2乙方未按照约定标准施工的处理：如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方按约定标准进行整改，直至达到验收标准。乙方整改产生的费用由乙方承担。2.3乙方延迟交付装修工程的处理：如乙方未按照约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的事宜，确保合同顺利实施。3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担，具体费用在合同中约定。3.3第三方中介违约处理：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。3.4第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。如违反保密义务，第三方中介应承担相应的法律责任。一、附件列表：1.装修范围及内容详细说明2.装修标准及质量要求详细说明3.装修时间及进度计划表4.装修费用明细表5.装修工程验收标准及程序6.违约金计算公式及相关说明7.第三方中介服务协议8.保密协议9.装修工程变更申请表10.装修工程整改申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款2.甲方提前解除合同3.乙方未按约定时间完成装修工程4.乙方擅自变更装修范围和内容5.乙方施工质量不符合约定标准6.第三方中介未能履行协调职责7.第三方中介泄露甲方和乙方商业秘密及个人信息三、法律名词及解释：1.装修范围：指公共区域的具体部位和区域，包括走廊、大厅、会议室、洗手间等。2.装修内容：指对公共区域进行墙面翻新、地面铺设、天花板改造、照明系统升级、家具采购及安装等工程。3.装修标准：指符合国家相关法律法规及行业标准，同时满足甲方提出的具体要求。4.质量要求：指乙方应保证装修工程的施工质量，确保装修后的公共区域安全、环保、美观。5.违约金：指当一方违反合同约定时，根据违约程度向对方支付的金钱赔偿。6.第三方中介：指在甲乙双方之间进行协调、沟通，以确保合同顺利履行的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，如无法解决问题，甲方有权要求乙方支付违约金。2.装修质量问题：乙方应按约定标准进行整改，直至达到验收标准。如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方延迟支付款项：甲方应按时支付预付款、进度款和尾款。如延迟支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息。4.提前解除合同：如甲方提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金。5.第三方中介服务不到位：甲方有权要求第三方中介履行协调职责，如中介未能解决问题，甲方有权要求中