门面房租赁合同范本下载

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于____________________（具体地址），房屋结构为____________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的门面房位于____________________（具体地址），房屋结构为____________________，建筑面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应减免相应租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借出租房屋。6.3乙方应按照合同约定支付租金和押金，履行合同约定的其他义务。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同或干涉乙方正常经营活动，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。2.核对房屋信息，确认无误后签订合同。3.明确租赁期限，确保双方在合同到期前进行续约或解除合同的协商。4.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付造成纠纷。5.妥善保管押金，租赁期满后按照约定退还剩余押金。6.甲方应保证房屋的质量和安全，乙方应合理使用房屋及设施。7.遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或转租、转让、转借出租房屋。8.如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。9.发生纠纷时，尝试友好协商解决，协商无果可依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有出租房屋所有权或经营管理权的一方。2.乙方（承租方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。8.合同签订地：指双方签订合同的地点，通常为甲方或乙方所在地。应用场合：1.个人或企业出租门面房给其他个人或企业使用。2.用于商业经营活动的门面房租赁。3.短期或长期租赁，根据双方需求和协商确定。补充条款：1.房屋使用范围：乙方如需进行改动或装修，应提前征得甲方同意，并可能需要支付额外费用。2.维修责任：出租房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。3.保险责任：乙方应自行办理并支付相关保险费用，以保障租赁期间的风险。4.房屋转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。5.提前解除合同：在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。6.延长租赁期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并按照新的市场行情协商租金。附件列表：1.房