铺面出租合同范本

合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面并支付租金事宜，达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1铺面位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2铺面现状：____________________________（描述铺面现状）。第二条租期及租金2.1本合同租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式：____（现金、转账等）。第三条甲方的权利和义务3.1甲方保证乙方在租期内对铺面享有合法的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。3.2甲方负责办理铺面租赁期间的相关手续，包括但不限于产权证明、营业执照等。3.3甲方应保证铺面的水、电、燃气等基础设施正常使用，如有故障，甲方应及时修复。第四条乙方的权利和义务4.1乙方按约定支付租金，不得迟延支付。4.2乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构和用途，不得损害甲方权益。4.3乙方在租期内应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第五条合同的变更和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。5.2合同期满，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延金额__%的违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保双方对合同内容的理解一致。2.确认合同中的铺面地址、面积、租金等关键信息是否与实际情况相符。3.注意合同中关于租金支付时间、方式以及违约金的具体规定。4.明确合同中的租期长度以及续租条款。5.注意合同中关于甲方和乙方权利义务的划分，确保自身权益得到保障。6.了解合同中关于合同变更、终止及违约责任的条款。7.确认合同中关于争议解决的条款，了解纠纷发生时的解决途径。解决办法：1.对于合同内容的理解不一致，可以通过协商或聘请专业律师进行解读。2.如遇铺面地址、面积、租金等信息不符，应及时与对方沟通，协商修正。3.对于租金支付时间、方式以及违约金的规定有疑问，应咨询专业律师，确保自己的权益不受侵害。4.对于租期长度及续租条款有特殊要求，可在合同中明确约定。5.如有权义务划分不清或不合理的情况，可通过协商或法律途径争取自身权益。6.对于合同变更、终止及违约责任条款有疑问，应及时与对方沟通，或在专业律师的指导下进行协商。7.如遇纠纷，可先尝试友好协商解决，协商不成的，可按照合同中的争议解决条款，向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规则。2.出租方：指将铺面出租给他人的一方，在本合同中为甲方。3.承租方：指租用铺面的一方，在本合同中为乙方。4.租金：指乙方为使用铺面而支付给甲方的费用。5.租期：指乙方租用铺面的时间长度，本合同中明确为____年。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于甲方将其铺面出租给乙方使用的场景。2.适用于乙方承租甲方铺面，并按照约定支付租金的场景。3.适用于甲乙双方在铺面租赁期间，需要明确各自权利义务的场景。4.适用于甲乙双方在铺面租赁期间，可能出现纠纷需要解决的场景。补充条款：1.铺面使用范围：乙方只能在租赁的铺面内进行合法经营活动，不得擅自改变铺面用途。2.铺面维修责任：甲方负责铺面的一般性维修，乙方负责因经营活动导致的损坏修复。3.保险责任：乙方应自行购买相应的保险，以保障自身经营活动中的风险。4.转租规定：乙方未经甲方书面同意，不得将铺面转租给第三方。5.提前终止合同：在合同履行期间，如甲乙双方协商一致，可以提前终止合同，但应遵守合同约定的