酒店租赁经营合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方酒店经营事宜达成如下协议：第一条酒店基本情况酒店名称：酒店地址：酒店经营范围：第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条经营与管理1.乙方须按照甲方提供的酒店经营范围进行经营活动，不得擅自改变经营范围。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。3.乙方应负责酒店的日常经营管理，确保酒店的正常运营。4.乙方应承担酒店员工的工资、社会保险等费用。第五条维修与保养1.甲方负责酒店设施设备的维修与保养，确保酒店设施设备正常运行。2.乙方应合理使用酒店设施设备，不得故意损坏。3.因乙方使用不当造成酒店设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险1.乙方应按国家有关规定为酒店购买必要的保险。2.乙方应确保保险的有效性，并在保险到期前及时续保。第七条合同的变更与解除1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除本合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商一致解除合同。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的__%作为滞纳金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、法人身份证明等文件，以确保对方具有签订合同的资格。如有疑问，可委托律师进行尽职调查。解决办法：签订合同前，核实对方的营业执照、法人身份证明等文件，如有必要，可委托律师进行尽职调查。2.明确合同条款：双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容清晰明了，无歧义。如有疑问，应及时与对方沟通，必要时可请教专业律师。解决办法：仔细阅读合同条款，确保内容清晰明了，无歧义。如有疑问，应及时与对方沟通，必要时可请教专业律师。3.严格履行合同义务：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如遇特殊情况，应及时通知对方并协商解决。解决办法：严格按照合同约定履行义务，遇特殊情况及时通知对方并协商解决。4.妥善保管合同文件：双方应妥善保管合同及相关文件，以备不时之需。解决办法：妥善保管合同及相关文件，存放于安全可靠的地方。5.遵守法律法规：双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。解决办法：遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担出租义务的一方。2.乙方：指合同中承担承租义务的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间长度。4.租金：指乙方按照租赁期限向甲方支付的报酬。5.经营范围：指乙方在租赁期间可以进行的经营活动范围。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。8.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的措施和方法。10.尽职调查：指在签订合同前，对对方的资信、经营状况等进行调查和评估的活动。应用场合：1.酒店业主或投资者与酒店经营者之间的租赁经营合同。2.酒店管理公司或个人与酒店业主之间的租赁管理合同。3.适用于各类酒店、宾馆、度假村等住宿服务业的租赁经营合同。补充条款：1.消防安全条款：双方应遵守国家消防安全法律法规，确保酒店消防安全设施设备完好，定期进行消防安全检查。2.食品安全条款：乙方应按照国家食品安全法律法规，确保酒店餐饮服务符合食品安全标准。3.环保条款：乙方应遵守国家环保法律法规，确保酒店经营活动符合环保要求。4.知识产权保护条款：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权利。5.保密条款：双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.提前终止合同条款：双方同意在特定条件下可以提前终止合同，并约定相应的违约金或赔偿责任。附件列表：1.甲方营业执照复印件。2.甲