二零二五年度农业大棚租赁与农业旅游开发合作协议8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农业大棚租赁与农业旅游开发合作协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式2.农业大棚租赁2.1大棚位置及面积2.2租赁期限及租金2.3租赁费用支付方式3.农业旅游开发3.1旅游项目及内容3.2旅游设施及配套3.3旅游项目运营管理4.合作双方的权利与义务4.1双方的权利4.2双方的义务5.合作项目的投资与回报5.1投资方式及金额5.2报酬分配方式6.合作项目的风险及责任6.1合作项目风险6.2风险承担6.3责任追究7.合作项目的变更与终止7.1合作项目变更7.2合作项目终止8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、解除与终止9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件10.合同的修改与补充10.1修改程序10.2补充协议11.合同的保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的解除与终止12.1解除条件12.2终止条件13.合同的转让与继承13.1转让条件13.2继承条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同履行地第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：农业科技法定代表人：乙方：乡村旅游开发法定代表人：1.2双方地址及联系方式甲方地址：省市县镇村联系电话：05678乙方地址：省市县镇村联系电话：0876543212.农业大棚租赁2.1大棚位置及面积甲方将其位于省市县镇村的农业大棚租赁给乙方，大棚总面积为10000平方米。2.2租赁期限及租金租赁期限为2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年。租金为每年每平方米10元，总计100万元人民币。2.3租赁费用支付方式乙方应在每年1月1日前支付当年的租金，租金支付方式为银行转账。3.农业旅游开发3.1旅游项目及内容乙方在甲方租赁的大棚内开展农业旅游项目，包括观光采摘、农家乐、农耕体验等。3.2旅游设施及配套乙方需在大棚内建设必要的旅游设施，包括休息区、餐饮区、卫生间等，并确保设施符合相关安全标准。3.3旅游项目运营管理乙方负责旅游项目的运营管理，包括人员招聘、培训、服务、安全管理等。4.合作双方的权利与义务4.1双方的权利甲方有权监督乙方按照协议约定进行农业旅游开发，并享有租金收益。乙方有权在租赁期内使用大棚，并享有农业旅游项目的收益。4.2双方的义务甲方应保证大棚的完好无损，为乙方提供必要的支持。乙方应合理利用大棚资源，确保旅游项目的正常运营，并承担相应的法律责任。5.合作项目的投资与回报5.1投资方式及金额乙方在租赁期内对农业旅游项目进行投资，总投资额为500万元人民币。5.2报酬分配方式乙方投资回报按投资额的20%进行分配，甲方提供场地及配套设施，按租金收益的50%进行分配。6.合作项目的风险及责任6.1合作项目风险合作项目可能存在的风险包括市场风险、自然灾害风险、政策风险等。6.2风险承担合作项目风险由双方按各自承担的比例共同承担。6.3责任追究如因一方责任导致合作项目受损，受损方有权追究责任，并要求赔偿损失。7.合作项目的变更与终止7.1合作项目变更合作项目如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。7.2合作项目终止（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合作项目无法继续；（4）一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。9.合同的生效、解除与终止9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本协议：（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；（3）经双方协商一致解除。9.3合同终止条件合同终止的条件与合同解除条件相同。10.合同的修改与补充10.1修改程序对本协议的任何修改，均需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。10.2补充协议对本协议的任何补充，均需以书面形式进行，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。11.合同的保密条款11.1保密内容双方对本协议的内容及合作过程中的商业秘密负有保密义务。11.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合作结束后的3年内。12.合同的解除与终止12.1解除条件（1）甲方未按约定提供租赁大棚；（2）乙方未按约定进行农业旅游开发。12.2终止条件合同终止的条件与合同解除条件相同。13.合同的转让与继承13.1转让条件未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。13.2继承条件如一方发生合并、分立或其他原因导致主体变更，其权利和义务由合并、分立后的主体承继。14.其他约定事项14.1合同附件本协议的附件包括但不限于租赁合同、投资协议等，与本协议具有同等法律效力。14.2合同解释本协议的条款以中文文本为准，如其他语言文本与本协议内容不一致，以中文文本为准。14.3合同履行地本协议的履行地为省市县镇村，双方应遵守当地法律法规，履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监管机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高本协议的履行效率、保障协议的顺利进行，或是在特定情况下提供专业服务、资金支持等。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方是指协助甲乙双方达成协议或处理合同履行过程中的具体事务的第三方。中介方应根据双方要求，提供专业的服务，并保证其行为的合法性。15.3.2担保方担保方是指为保证甲乙双方履行本协议义务而提供担保的第三方。担保方应具备相应的担保能力，并在担保合同中明确担保范围、期限和条件。15.3.3咨询方咨询方是指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。咨询方应根据双方需求，提供独立的、专业的咨询意见，并对其咨询意见的准确性负责。15.3.4监管机构监管机构是指对本协议履行过程进行监管的第三方。监管机构应依据相关法律法规，对甲乙双方及第三方进行监督和管理。16.甲乙双方责任16.1.1甲方的责任甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其行为负责。16.1.2乙方的责任乙方应积极配合第三方的工作，并对其提供的信息和资料的真实性负责。16.2第三方责任16.2.1第三方应遵守本协议的约定，并对其提供的服务或咨询意见负责。16.2.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.2.3第三方责任限额本协议中，第三方责任限额为人民币100万元。若因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应在本协议约定的责任限额内承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，第三方对甲方的责任仅限于本协议约定的范围。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，第三方对乙方的责任仅限于本协议约定的范围。17.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，第三方对甲乙双方的责任仅限于本协议约定的范围。18.第三方介入的变更与终止18.1变更若第三方介入需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2终止若第三方介入需终止，双方应协商一致，并签订书面终止协议。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件2.甲乙双方法定代表人身份证明3.农业大棚租赁合同4.农业旅游项目开发方案5.投资协议6.第三方资质证明文件7.第三方服务协议8.保密协议9.争议解决协议10.合同履行过程中的相关文件和记录11.任何与本协议相关的其他文件和资料附件详细要求和说明：1.营业执照复印件：需清晰显示公司名称、法定代表人、注册地址、经营范围等信息。2.法定代表人身份证明：需提供身份证复印件或护照复印件。3.农业大棚租赁合同：详细列明租赁大棚的位置、面积、租赁期限、租金等。4.农业旅游项目开发方案：包括旅游项目内容、设施建设、运营管理等内容。5.投资协议：明确投资金额、投资方式、回报分配等。6.第三方资质证明文件：包括中介方、担保方、咨询方等资质证明文件。7.第三方服务协议：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用等。8.保密协议：明确保密内容、保密期限、违约责任等。9.争议解决协议：明确争议解决方式、争议解决机构等。10.合同履行过程中的相关文件和记录：包括会议纪要、通讯记录、财务报表等。11.任何与本协议相关的其他文件和资料：如双方认为有必要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供租赁大棚；（2）乙方未按约定进行农业旅游开发；（3）第三方未按约定履行职责；（4）任何一方未按约定支付款项；（5）任何一方泄露商业秘密；（6）任何一方违反保密协议；（7）任何一方违反争议解决协议。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。（4）任何一方违约：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。简要示例说明：1.甲方未按约定提供租赁大棚，导致乙方无法按计划开展农业旅游项目。甲方应赔偿乙方因违约造成的损失，包括但不限于项目延期、设施损坏等。2.乙方未按约定进行农业旅游开发，导致甲方无法获得预期收益。乙方应赔偿甲方损失，包括但不限于租金损失、投资损失等。3.第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方权益受损。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。4.任何一方未按约定支付款项，应承担违约责任，支付违约金。全文完。二零二五年度农业大棚租赁与农业旅游开发合作协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将农业大棚租赁给乙方，并共同开发农业旅游项目，实现双方利益的最大化。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.农业大棚：指用于种植农作物、养殖动物等农业生产的封闭式设施。2.农业旅游：指以农业为载体，结合旅游、休闲、教育、体验等功能，为游客提供观光、休闲、度假、体验等服务的活动。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将农业大棚使用权在一定期限内转让给乙方使用。2.开发：指乙方在租赁的农业大棚内进行农业旅游项目的建设、运营和管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在农业大棚内进行农业旅游项目的开发、运营和管理。3.甲方应保证农业大棚的完好无损，并按时交付乙方使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁的农业大棚内进行农业旅游项目的开发、运营和管理。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应保证农业大棚的合理使用，不得擅自改变农业大棚的结构和用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点农业大棚所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，在农业大棚内进行农业旅游项目的开发、运营和管理。2.甲方应按照合同约定，提供必要的支持和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致解除合同。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。3.因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将农业大棚交还甲方。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：乙方应按照合同约定的租金标准，支付农业大棚的租赁费用。2.投资费用：乙方在农业大棚内进行农业旅游项目开发所需的费用，包括但不限于土地改良、基础设施建设、设备购置等。3.运营费用：农业旅游项目运营过程中的各项费用，包括但不限于人力成本、物料采购、广告宣传等。4.其他费用：根据双方协商一致，应由乙方承担的其他费用。7.2支付方式乙方应采用银行转账的方式支付各项费用，具体转账账户信息如下：7.3支付时间2.投资费用：乙方应按照项目进度分阶段支付投资费用，具体支付时间由双方协商确定。3.运营费用：乙方应按照实际发生时间，提前支付运营费用。7.4支付条款1.乙方支付租赁费用时，应提供付款凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供农业大棚的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方擅自变更租赁条件的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约2.乙方未按约定进行农业旅游项目开发的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。赔偿方式可以包括货币赔偿、实物赔偿或其他双方约定的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.甲方提供给乙方的农业大棚相关技术资料、管理资料等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，保护对方商业秘密不被泄露。2.双方不得将保密内容用于合同目的之外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律修改等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例如本合同签订后，发生地震导致农业大棚严重损坏，经评估无法修复，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同。12.2不得转让的情形1.甲方将农业大棚租赁给第三方使用。2.乙方将农业旅游项目经营权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农业大棚的所有权，乙方仅获得租赁使用权。2.甲方保留对农业旅游项目整体规划、调整和终止的权力。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方在农业大棚内进行农业旅游项目开发的指导和监督权力。2.甲方保留对乙方运营过程中出现的问题进行纠正和处理的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，对合同进行修改或补充的，应以书面形式进行。2.修改或补充的内容应作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就农业大棚的租赁和农业旅游项目的开发、运营等方面进行充分沟通和协商。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、书面等形式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式，完成各自的协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就农业大棚租赁与农业旅游开发合作协议的完整协议，任何一方不得以任何理由增加或减少本合同的条款。16.3增减条款1.任何一方未经对方同意，不得增加或减少本合同的条款。2.本合同增加或减少条款的，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：其他相关方（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.农业大棚租赁合同2.农业旅游项目开发计划书3.农业大棚租赁费用明细表4.农业旅游项目运营费用预算表5.保密协议6.不可抗力事件清单7.争议解决协议8.合同修改和补充协议9.协作与配合计划10.法律适用说明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供农业大棚，认定违约。擅自变更租赁条件，认定违约。未按约定支付租金，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约。未按约定进行农业旅游项目开发，认定违约。未按约定支付投资费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.租赁：指将一物的使用权在一定期限内转让给他人，而保留所有权。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约：指合同当事人违反合同约定的义务。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议。5.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：农业大棚设施损坏。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.问题：乙方未按计划进行农业旅游项目开发。解决办法：双方召开会议，分析原因，制定整改措施。3.问题：租金支付不及时。解决办法：乙方应提前告知甲方支付困难，双方协商解决方案。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方根据不可抗力事件清单，协商处理。5.问题：争议解决困难。解决办法：提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供农业旅游项目所需的设施和服务。第三方应保证其提供的服务质量符合行业标准。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，确保农业旅游项目的正常运行。第三方应配合甲方和乙方的管理要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权在租赁期限内，自主决定农业旅游项目的经营策略。乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保农业旅游项目的成功运营。2.乙方的利益条款：乙方享有农业旅游项目经营收益的权益。乙方享有优先续租权，租赁期满后，乙方有权优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供农业大棚，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自干涉乙方的经营自主权。甲方不得限制乙方的收益分配。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权监督乙方在农业大棚内的经营活动。甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规和行业标准。2.甲方的利益条款：甲方享有农业大棚的租赁收益。甲方享有对农业旅游项目的指导和监督权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变农业大棚的结构和用途。乙方不得将农业大棚转租或转借给第三方。全文完。二零二五年度农业大棚租赁与农业旅游开发合作协议2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同生效日期1.5合同期限二、租赁标的物2.1大棚面积及位置2.2大棚设施及附属设施2.3大棚租赁用途三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.2租赁费用支付方式3.3租赁费用支付时间四、租赁期限及终止条件4.1租赁期限4.2租赁期限延长4.3租赁终止条件五、租赁双方的权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3承租方权利5.4承租方义务六、农业旅游开发合作6.1合作内容6.2合作方式6.3合作期限6.4合作收益分配七、大棚维护与管理7.1大棚维护责任7.2大棚管理责任7.3大棚设施更新七、农业大棚使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3使用安全八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力十二、合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理十三、合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：农业旅游开发合作计划13.3附件三：其他相关文件十四、其他14.1合同解释14.2合同附件效力14.3合同生效14.4合同解除14.5合同终止合同编号_________一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年月日。1.3合同双方基本信息甲方（租赁方）：名称：法定代表人：住所：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：住所：联系方式：1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为自二零二五年月日起至二零二七年月日止。二、租赁标的物2.1大棚面积及位置甲方出租位于__________的农业大棚，面积共计__________平方米。2.2大棚设施及附属设施大棚内配备有__________等设施，附属设施包括__________。2.3大棚租赁用途乙方租赁上述大棚用于__________。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额本合同租赁费用总额为人民币__________元。3.2租赁费用支付方式租赁费用采取分期支付，具体支付方式如下：（1）__________元于合同签订当日支付；（2）__________元于租赁期限开始后的__________日内支付；（3）__________元于租赁期限开始后的__________日内支付。3.3租赁费用支付时间租赁费用应在约定的时间内以银行转账方式支付至甲方指定账户。四、租赁期限及终止条件4.1租赁期限本合同租赁期限为三年，自二零二五年月日至二零二七年月日。4.2租赁期限延长经双方协商一致，本合同租赁期限可延长__________年。4.3租赁终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）甲方因不可抗力原因无法继续出租；（3）乙方违约导致合同解除。五、租赁双方的权利与义务5.1租赁方权利（1）收取租赁费用；（2）监督乙方按照约定使用大棚；（3）维护大棚设施，确保其正常运行。5.2租赁方义务（1）提供符合约定的大棚及设施；（2）保持大棚的完好，承担必要的维修；（3）提供必要的帮助和支持。5.3承租方权利（1）按照约定使用大棚；（2）要求甲方维护大棚设施；（3）享受租赁期限内的权利。5.4承租方义务（1）按期支付租赁费用；（2）合理使用大棚及设施；（3）保持大棚及设施完好。六、农业旅游开发合作6.1合作内容甲方与乙方共同开发农业旅游项目，包括但不限于__________。6.2合作方式双方按照本合同约定的合作内容，共同投入资金、人力、物力进行农业旅游项目开发。6.3合作期限农业旅游项目开发期限自二零二五年月日至二零二七年月日。6.4合作收益分配合作收益按照__________比例进行分配。七、大棚维护与管理7.1大棚维护责任（1）甲方负责大棚主体结构的维护；（2）乙方负责大棚内部设施的使用和维护。7.2大棚管理责任甲方负责大棚的日常管理工作，包括但不限于安全、卫生、消防等。7.3大棚设施更新甲方负责大棚设施的定期更新和维护，确保其符合生产要求。八、违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租赁费用；（2）乙方违反租赁用途使用大棚；（3）甲方未按约定提供设施或维护大棚；（4）任何一方违反本合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金为__________元；（3）违约方应承担因违约行为引起的其他法律责任。8.3违约赔偿（1）因违约造成的损失，违约方应全额赔偿；（2）违约赔偿应在违约行为发生后__________日内支付。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按照__________仲裁规则进行。十、合同解除10.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，经对方书面通知后__________日内未予纠正；（3）出现不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，乙方应立即停止使用大棚；（2）双方应按照约定处理租赁费用及合作收益；（3）解除合同后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。十一、合同变更11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更本合同内容。11.2合同变更程序（1）双方协商一致后，以书面形式签署合同变更协议；（2）合同变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更后的效力合同变更后的内容，对双方具有约束力。十二、合同终止12.1合同终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。12.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项；（2）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的责任。12.3合同终止后的处理（1）乙方应立即停止使用大棚；（2）双方应按照约定处理租赁费用及合作收益。十三、合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：农业旅游开发合作计划13.3附件三：其他相关文件十四、其他14.1合同解释本合同条款如有歧义，应按照有利于保护非过错方的原则进行解释。14.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（租赁方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）：（签字）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1大棚建设与管理责任甲方负责大棚的规划、建设和管理，确保大棚设施符合农业生产和旅游开发的需求。1.2大棚设施升级与改造甲方有权根据农业生产和旅游开发的需要，对大棚设施进行升级和改造，并提前通知乙方。1.3农业生产技术指导甲方提供农业生产技术指导，乙方应接受甲方提供的指导和服务。1.4农业产品销售渠道甲方协助乙方建立稳定的农产品销售渠道，保障乙方农产品的销售。1.5农业旅游项目运营甲方负责农业旅游项目的整体运营，包括市场营销、游客接待等。1.6农业旅游项目收益分成甲方与乙方按照约定的比例分成农业旅游项目的收益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1农业生产自主权乙方拥有农业生产自主权，包括种植、养殖等农业活动。2.2农业生产资料采购乙方有权自行采购农业生产所需的种子、肥料、农药等。2.3农业产品品牌建设乙方有权对农业产品进行品牌建设，提高产品附加值。2.4农业旅游项目特色化乙方负责开发具有特色的农业旅游项目，提升游客体验。2.5农业旅游项目投资乙方负责农业旅游项目的投资，包括基础设施建设、设备购置等。2.6农业旅游项目收益分配乙方与甲方按照约定的比例分成农业旅游项目的收益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责第三方中介机构负责协调甲方、乙方之间的关系，提供专业咨询和服务。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方另行协商。3.3中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务。3.4中介机构责任中介机构因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。3.5中介机构争议解决中介机构与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。3.6中介机构退出机制中介机构在合同履行期间，如因故退出，应提前通知甲方和乙方，并协助双方完成合同终止后的相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁标的物清单2.附件二：农业旅游开发合作计划3.附件三：其他相关文件（包括但不限于土地使用证明、农业设施清单、安全生产管理制度等）4.附件四：第三方中介机构资质证明5.附件五：双方协商确定的任何其他补充协议或文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租赁费用。乙方违反租赁用途使用大棚。甲方未按约定提供设施或维护大棚。任何一方违反本合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：甲方未按约定提供设施或维护大棚，经乙方书面通知后__________日内未予纠正，视为违约。乙方未按约定支付租赁费用，逾期__________日未支付，视为违约。乙方违反租赁用途使用大棚，经甲方书面通知后__________日内未予改正，视为违约。其他违约行为的认定，按照本合同约定的相关条款执行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约金：指违约方根据合同约定，应向守约方支付的一定金额的补偿。4.保密义务：指当事人对合同履行过程中知悉的对方商业秘密或个人信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供设施或维护大棚。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在__________日内解决问题；如甲方未在规定时间内解决，乙方有权要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在__________日内支付；如乙方未在规定时间内支付，甲方有权暂停提供服务，并要求支付违约金。3.问题：农业旅游项目收益分成争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.农业大棚租赁业务。2.农业旅游项目开发与运营。3.第三方中介机构参与的项目管理。4.农业生产与旅游开发相结合的综合性项目。5.需要跨部门、跨区域合作的大型农业项目。全文完。二零二五年度农业大棚租赁与农业旅游开发合作协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有农业大棚，乙方有意租赁该大棚进行农业旅游开发，双方本着互利共赢的原则，经友好协商，达成如下合作协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在农业大棚租赁与农业旅游开发过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保合作顺利进行，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：（1）农业大棚：指甲方拥有的用于种植、养殖等农业生产的温室设施。（2）农业旅游：指以农业为载体，结合旅游、休闲、教育等功能，为游客提供体验农业、享受田园风光的活动。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方农业大棚的时间范围。（2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。（3）配套设施：指甲方为乙方提供的与农业大棚相关的设备、工具等。（4）运营管理：指乙方对农业大棚进行日常管理、维护、运营等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方负责提供租赁的农业大棚及配套设施，确保其安全、完好。（3）甲方有权监督乙方在租赁期间对农业大棚的合理使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用农业大棚进行农业旅游开发。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应合理使用农业大棚及配套设施，不得擅自改变其用途。（4）乙方应负责农业大棚的日常管理、维护和运营工作，确保其正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：农业大棚所在地：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的方式使用农业大棚。（2）乙方应按照合同约定，负责农业大棚的日常管理、维护和运营工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将农业大棚及配套设施完好地移交给甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：乙方按照合同约定支付给甲方的租金，包括基本租金及可能产生的附加费用。（2）管理费用：乙方为使用农业大棚所支付的管理费用，包括但不限于水、电、气等资源消耗费用。（3）维护费用：乙方在使用过程中，对农业大棚及其配套设施进行的日常维护费用。（4）开发费用：乙方用于农业旅游项目开发的费用，包括但不限于基础设施建设、营销推广等。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付相关费用，具体转账信息如下：收款人：____________________开户行：____________________账号：____________________7.3支付时间：（1）租赁费用：乙方应在租赁合同签订之日起____个工作日内支付第一个月租金。（2）管理费用：乙方应每月支付一次管理费用，具体支付时间可在合同附件中约定。（3）维护费用：乙方应于发现或预计可能产生维护费用时，提前通知甲方，并按实际发生费用支付。（4）开发费用：乙方应按照项目进度和开发计划，分阶段支付开发费用。7.4支付条款：（1）乙方未按时支付费用的，甲方有权暂停乙方使用农业大棚，直至乙方补足欠款。（2）逾期支付费用的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未能按照约定提供符合使用条件的农业大棚，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。（2）若乙方违反合同约定的使用规定，造成农业大棚及其配套设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照实际损失金额支付赔偿金，支付方式与合同约定的支付方式一致。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）甲乙双方在合作过程中获取的对方商业信息、技术资料等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后的____年内，双方对本合同保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容采取合理的安全措施，防止信息泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容透露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等政治事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决合同终止事宜。10.4不可抗力实例：如遇地震、洪水等不可抗力事件，导致农业大棚损毁无法使用，双方应根据实际情况协商解决合同终止或调整租赁期限等问题。十一、争议解决11.1协商解决：11.2调解、仲裁或诉讼：双方可协商选择调解、仲裁或诉讼作为解决争议的方式，具体事宜可在合同附件中约定。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得擅自转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等情况。（2）法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对农业大棚的拥有权，乙方租赁期间不得改变其所有权。（2）甲方保留对农业大棚的维修权，乙方有义务配合甲方进行必要的维修。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对农业大棚租赁期限的调整权，但需提前通知乙方。（2）甲方保留在乙方违约时终止租赁合同的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行，修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充内容，自双方签字盖章之日起生效，对本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方解决农业大棚租赁过程中的问题。（2）乙方应配合甲方进行农业大棚的维护和管理。15.2协作与配合方式：双方应通过电话、书面等方式进行沟通，及时解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整和独立文件，任何与合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减、修改或补充。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.农业大棚租赁合同附件2.农业旅游开发项目计划书3.农业大棚配套设施清单4.支付方式及账户信息5.不可抗力事件证明材料6.争议解决程序及仲裁条款7.合同修改和补充协议8.协助与配合具体事项明细9.法律适用相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合使用条件的农业大棚，认定为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用，认定为违约。违反合同约定的使用规定，造成农业大棚及其配套设施损坏，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：农业大棚设施损坏维修不及时。解决办法：乙方应提前通知甲方，甲方应在合理时间内安排维修，如甲方未及时维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.问题：农业旅游项目开发进度滞后。解决办法：双方应定期召开会议，评估项目进度，必要时调整开发计划，确保项目按期完成。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要的安全措施，如发现保密信息泄露，应及时采取措施制止并追究责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同终止事宜或调整租赁期限等问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的其他参与方，包括但不限于投资者、合作伙伴、服务提供商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在合作中的义务，包括但不限于资金投入、技术支持、市场推广等。3.第三方权利：第三方有权获得其在合作中的收益，并享有相应的决策权和管理权。4.第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方退出机制：第三方如需退出合作，应提前____个月书面通知甲方和乙方，并按照合同约定承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的农业大棚。乙方有权根据市场情况调整农业旅游项目的运营策略。乙方有权获得农业旅游项目产生的利润。2.乙方利益条款：乙方在租赁期内，享有农业大棚的使用权，包括但不限于种植、养殖等。乙方有权在合同约定的范围内，对农业大棚进行必要的改造和扩建。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故终止租赁合同，如需终止，应提前____个月书面通知乙方。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。甲方不得擅自改变农业大棚的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可监督乙方的经营活动，确保乙方按照合同约定使用农业大棚。甲方可要求乙方定期提交经营报告，以便甲方了解项目进展。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付租金及其他费用的收益。甲方可从农业旅游项目中获得一定的管理费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变农业大棚的用途，否则应承担相应的赔偿责任。乙方不得将农业大棚转租给第三方，否则甲方有权解除合同。乙方不得违反合同约定的经营行为，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度农业大棚租赁与农业旅游开发合作协议4本合同目录一览1.定义与解释1.1合作双方1.2大棚1.3农业旅游开发2.合作目的3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租赁费用4.1租金计算方式4.2支付方式4.3逾期支付5.大棚使用5.1使用范围5.2使用规则5.3维护与保养6.农业旅游开发6.1开发内容6.2开发期限6.3开发责任7.合作双方的义务7.1租赁方义务7.2开发方义务8.合作双方的权益8.1租赁方权益8.2开发方权益9.合作风险与责任9.1自然灾害9.2法律法规变更9.3第三方责任10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2开发方违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合作双方1.1.3大棚：指甲方所有并用于农业生产的温室设施，包括但不限于塑料大棚、玻璃温室等。1.1.4农业旅游开发：指乙方在大棚内或周边区域开展农业观光、休闲、体验等活动。2.合作目的2.1通过租赁甲方的大棚，乙方开展农业旅游业务，实现资源共享，互利共赢。2.2甲方通过乙方的农业旅游开发，提升大棚的使用效率，增加经济效益。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日。3.2租赁终止日期：2025年12月31日。3.3租赁期限的延长：双方可就租赁期限的延长进行协商，并签订补充协议。4.租赁费用4.1租金计算方式：按年度一次性支付，租金总额为人民币万元。4.2支付方式：乙方应在租赁期限开始前支付全部租金。4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。5.大棚使用5.1使用范围：乙方仅限于在大棚内进行农业旅游相关活动，不得改变大棚的结构和使用功能。5.2使用规则：乙方应遵守大棚的使用规则，包括但不限于安全操作、环境保护等。5.3维护与保养：乙方应负责大棚的日常维护与保养，确保大棚的正常使用。6.农业旅游开发6.1开发内容：乙方在大棚内开展农业观光、休闲、体验等活动，包括但不限于农作物种植、采摘、农家乐等。6.2开发期限：自租赁期限开始之日起，为期一年。6.3开发责任：乙方应对农业旅游开发活动承担全部责任，包括安全保障、服务质量等。7.合作双方的义务7.1租赁方义务：7.1.1甲方应保证大棚的完整性和正常使用。7.1.2甲方应协助乙方进行农业旅游开发的相关手续办理。7.2开发方义务：7.2.1乙方应按照协议约定，支付租金并履行农业旅游开发责任。7.2.2乙方应保证游客的人身安全和财产安全。7.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，确保农业旅游开发的合法合规。8.合作双方的权益8.1租赁方权益8.1.1甲方享有租金收入，并有权监督乙方按照协议约定使用大棚。8.1.2甲方有权在乙方违约时，依法解除合同并要求赔偿损失。8.2开发方权益8.2.1乙方享有在大棚内进行农业旅游开发的权益，并有权使用甲方提供的设施。8.2.2乙方有权在合同期满后，优先续租大棚。9.合作风险与责任9.1自然灾害9.1.1因不可抗力（如地震、洪水等）导致的大棚损坏，双方应协商解决修复问题。9.1.2因自然灾害造成的损失，由受损方自行承担。9.2法律法规变更9.2.1如国家法律法规的变更导致合同内容无法执行，双方应协商修改合同条款。9.3第三方责任9.3.1因第三方原因导致的大棚损坏或游客人身伤害，由责任方承担相应责任。10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1甲方未按时交付大棚，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2开发方违约责任10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.2.2乙方违反使用规则，造成大棚损坏，应负责修复或赔偿。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致同意解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1提前天书面通知对方。11.2.2双方应在接到解除通知后天内完成合同解除手续。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满前，如双方无异议，可续签本合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方：指本合同签订之外的，为合作双方提供咨询、服务、技术支持或其他相关协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于法律咨询、技术评估、项目策划、设施维护、市场营销等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序：任何一方有意引入第三方时，应提前天书面通知对方，并详细说明第三方的资质、服务内容、费用及预期效果。2.2同意机制：对方应在接到通知后天内给予书面答复，同意引入第三方。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方因提供服务或协助而产生的任何损失，由第三方自行承担，除非因第三方故意或重大过失造成。3.2第三方责任保险：第三方应自行购买相应的责任保险，确保在发生责任事故时，能够及时赔偿损失。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。4.2.2第三方应遵守国家法律法规，确保其服务的合法性。4.2.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方责任划分：5.1.1第三方对甲方直接提供服务，甲方应承担第三方因提供服务而产生的责任。5.1.2第三方在提供服务的范围内造成甲方损失，甲方有权要求第三方赔偿。5.2第三方与乙方责任划分：5.2.1第三方对乙方直接提供服务，乙方应承担第三方因提供服务而产生的责任。5.2.2第三方在提供服务的范围内造成乙方损失，乙方有权要求第三方赔偿。5.3第三方与甲方、乙方共同责任：5.3.1如第三方在提供服务过程中，因甲方或乙方的配合不当导致损失，甲方和乙方应承担连带责任。6.第三方变更与退出6.1第三方变更：如第三方需要更换，任何一方均有权在提前天书面通知对方的情况下，更换第三方。6.2第三方退出：第三方因故退出时，应提前天书面通知甲方和乙方，并协助双方完成相关手续。7.第三方介入的合同条款7.1第三方介入的合同条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入的合同条款应明确第三方的权利、义务、责任限额及违约责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：与第七条中的争议解决方式相同。8.2第三方介入的争议解决机构：与第七条中的争议解决机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方大棚使用说明及安全操作规程详细说明大棚的结构、功能、使用方法及安全注意事项。2.农业旅游开发方案及实施计划详细描述农业旅游开发的具体内容、时间表、预期效果等。3.第三方服务合同明确第三方提供的服务内容、费用、责任限额等。4.第三方责任保险单证明第三方已购买责任保险，并附上保险条款。5.争议解决协议详细规定争议解决的方式、程序和机构。6.补充协议记录双方协商一致的其他补充条款。说明要求：所有附件均需加盖甲方和乙方公章，并由双方负责人签字确认。附件内容应与合同保持一致，不得有冲突。附件应妥善保管，并在需要时提供给相关方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按时支付租金：应向开发方支付%的违约金，并赔偿因此造成的损失。违反大棚使用规则：承担大棚损坏修复或赔偿责任。未履行维护保养义务：承担大棚损坏修复或赔偿责任。2.开发方违约行为及责任认定未按时支付租金：应向租赁方支付%的违约金，并赔偿因此造成的损失。违反大棚使用规则：承担大棚损坏修复或赔偿责任。未履行农业旅游开发责任：承担由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定未按时提供服务：承担由此造成的损失。提供的服务不符合约定：承担由此造成的损失。侵犯甲方或乙方合法权益：承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时支付租金，导致开发方无法按时开展农业旅游活动，开发方因此遭受损失。甲方应支付违约金并赔偿损失。第三方在提供技术支持时，由于自身原因导致大棚损坏，第三方应承担大棚修复或赔偿责任。全文完。二零二五年度农业大棚租赁与农业旅游开发合作协议5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方和乙方共同签订，旨在明确双方在2025年度农业大棚租赁与农业旅游开发合作中的权利、义务和责任，促进农业资源的合理利用，推动农业旅游产业的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）农业大棚：指用于种植、养殖等农业活动的封闭式设施，包括温室、大棚等。（2）农业旅游：指以农业资源为基础，以农业活动为载体，以游客体验为核心的一种旅游形式。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将农业大棚的使用权在一定期限内出租给乙方使用。（2）开发：指乙方在租赁期内对农业大棚进行改造、建设等，以提升农业旅游的品质。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用农业大棚，并保证其安全、合规。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用农业大棚，并承担相应的责任。（2）乙方应按照合同约定进行农业旅游开发，提升农业旅游的品质。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点甲方提供的农业大棚所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，在租赁期内对农业大棚进行改造、建设等。（2）乙方应按照合同约定，开展农业旅游活动，吸引游客。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同到期，双方应按照约定办理合同终止手续；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（3）一方违约，另一方有权解除合同，并书面通知对方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将农业大棚恢复原状，退还甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定结算各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方需向甲方支付农业大棚的租赁费用。（2）开发费用：乙方在租赁期内对农业大棚进行改造、建设所发生的费用。（3）维护费用：租赁期内农业大棚的日常维护费用。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应在合同签订后的第一个工作日内支付首期租赁费用。（2）开发费用：乙方应在开发项目启动前支付全部开发费用。（3）维护费用：乙方应在每个季度末支付当季的维护费用。（4）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租赁费用。（2）开发费用：乙方应在开发项目启动前支付全部开发费用。（3）维护费用：乙方应在每个季度末支付当季的维护费用。（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式，在指定的时间内将费用支付至甲方指定的账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租赁费用；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约金的计算方式及赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容（1）农业大棚的租赁和使用情况；（2）农业旅游开发项目的商业秘密；（3）双方在合作过程中了解到的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合作终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，保护保密内容的秘密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震；（2）洪水；（3）战争；（4）政府政策变动。十一、争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的知识产权；（3）合同约定的特定服务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对农业大棚的最终所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对农业大棚的日常管理和维护权利；（2）甲方保留对农业大棚的改造和扩建权利；（3）甲方保留对农业旅游开发项目的监督和管理权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就农业大棚的租赁与农业旅游开发事宜进行相互协作，确保合作顺利进行。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论合作事宜；（2）及时沟通，解决合作过程中出现的问题；（3）相互提供必要的信息和数据。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得擅自增加或减少本合同中的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.农业大棚租赁合同2.农业旅游开发项目计划书3.农业大棚设施清单4.农业旅游项目运营管理方案5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.费用支付凭证8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供农业大棚或提供的服务不符合约定。b.未按时收取乙方支付的费用。乙方违约：a.未按合同约定使用农业大棚或进行农业旅游开发。b.未按时支付合同约定的费用。c.泄露保密内容。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规，由双方协商确定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.农业法：调整农业经济关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密协议：双方约定保密事项的协议。5.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式。6.转让：将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：农业大棚设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换。2.问题：农业旅游项目运营不善。解决办法：双方应共同分析原因，调整运营策略，确保项目顺利进行。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，严格执行保密协议，对泄露者追究责任。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方协商解决合同履行问题。5.问题：费用支付争议。解决办法：双方应按照合同约定，及时支付费用，如发生争议，通过协商或争议解决机制解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应对其提供的服务或产品承担质量保证责任。第三方应遵守合同约定，不得擅自改变服务或产品内容。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权获得其服务或产品对应的报酬。4.第三方义务：第三方应按时提供符合质量标准的服务或产品。第三方应配合甲方和乙方的需求，提供必要的支持。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的农业大棚及设施。乙方有权要求甲方提供必要的农业技术支持。乙方有权在租赁期内对农业大棚进行必要的改造。2.乙方利益条款：乙方在租赁期满后，有权优先获得续租权。乙方有权获得农业旅游项目经营收益的一定比例。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供农业大棚或设施，应向乙方支付违约金。若甲方违反保密协议，应承担相应的法律责任。甲方不得未经乙方同意，擅自改变农业大棚的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用。甲方有权要求乙方按照约定进行农业旅游开发。甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合合同约定。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的全部租赁费用。甲方有权获得农业旅游项目经营收益的一部分。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金。若乙方违反保密协议，应承担相应的法律责任。乙方不得未经甲方同意，擅自改变农业大棚的用途。全文完。二零二五年度农业大棚租赁与农业旅游开发合作协议6合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议生效日期1.4协议期限1.5双方基本信息1.6协议目的二、大棚租赁