产品和合同约定不一致的诉讼状

产品和合同约定不一致的诉讼状合同编号：____________________________签署日期：____________________________签署地点：____________________________甲方（房东/出租方）：姓名：____________________________身份证号码：____________________________乙方（承租人/租客）：姓名：____________________________身份证号码：____________________________根据相关法律法规及实际情况，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方物业事宜达成如下协议：合同目的1.1本合同旨在明确甲方与乙方之间的租赁关系，规定双方的权利和义务，以保障双方合法权益的实现。合同有效期2.1本合同自____________________________起生效，至____________________________止。租赁物业的详细信息3.1租赁物业地址为：____________________________。3.2租赁物业面积为：平方米。3.3租赁物业设施包括：（列举物业内设施，如家具、电器等）。租金及支付方式4.1租金金额为：元/月。4.2租金支付方式为：（如银行转账、现金等）。4.3租金支付时间为：____________________________（如每月第一天支付）。4.4租金应在每个月的____________________________之前支付至甲方指定账户。押金及相关条款5.1押金金额为：元。5.2押金支付时间为：（如合同签署时支付）。5.3押金退还条件：在租赁期满且物业无损坏的情况下，甲方应在____________________________天内将押金全额退还给乙方。5.4若乙方违反合同条款或物业有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。双方权利和义务6.1甲方的权利和义务6.1.1甲方应确保租赁物业的合法性及适用性，提供合法有效的产权证明。6.1.2甲方应在合同签署后，将物业交付乙方，并确保物业符合基本居住条件。6.1.3甲方应负责物业的主要维修，如电力系统、管道等重大设施的维修和保养。6.1.4甲方不得干涉乙方正常使用物业的权利，除非有合理理由和事先通知。6.2乙方的权利和义务6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，确保不拖欠租金。6.2.2乙方应负责日常维护和清洁，包括但不限于物业的卫生和小范围修理。6.2.3乙方不得擅自改动物业结构或设施，如需改动需事先获得甲方书面同意。6.2.4乙方应在合同期内对物业进行合理使用，不得将物业用于非法活动或商业用途。维修与保养责任7.1甲方负责物业的主要维修，如房屋结构、电气系统、管道等的重大维修。7.2乙方应进行日常维护和清洁工作，保持物业的良好状态。7.3乙方如发现物业有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后的____________________________天内进行维修。合同的变更与解除8.1合同变更应经双方书面同意。任何对本合同的变更或补充均应以书面形式进行。8.2任一方如需解除合同，应提前____________________________天书面通知对方。8.3在合同期内，如出现不可抗力因素（如自然灾害等），导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同。违约责任9.1任一方违反合同条款，应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及法律费用。9.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按每日____________________________元的标准收取滞纳金。9.3甲方未能按合同规定交付物业的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。争议解决方式10.1合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向____________________________仲裁委员会申请仲裁。10.2仲裁裁决是终局性的，对双方具有约束力。仲裁费用由败诉方承担。附件清单11.1物业验收单11.2房产证明文件11.3物业管理规定（如适用）其他条款12.1本合同未尽事宜由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同文本一式____________________________份，甲乙双方各执_________________