天津市房屋租赁合同

天津市房屋租赁合同篇1其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第 层，共(套)(间),房屋结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米)该房屋的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为：,天津租房合同范本。遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准除此之外，出租方不得以任何理第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(千百拾元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季) (年)的第个月的日交付给甲方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷除补充协议妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担日常的房屋维修由方承担。因乙方管理使用不善造第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费2.煤气费3.电话费4.物业管理费5.6..在租赁期，如果发生政府第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的4.拖欠租金累计达个月5.利用承租房屋进行违法活动的第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济授权代表(签字):字) 1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，2、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(不能实现合同目的(二)在履行期限届满之前理期限内仍未履行(四)当事人一方迟延履行债权机关决定撤消而导致合同解除承租人利用租用房屋进解除合同的承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失租的，出租人可以解除合同承租人无正当理由未租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人可以解除合同当事人对租赁期限没有约定或者约定不明租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租量不合格，承租人仍然可以随时解除合同承租人在房生前共同居住的人不愿继续租赁该房屋可自然导租赁房屋，停止履行合同，使租赁关系无存续必除。依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思双方当事人应认真履行。但由于承租人可能在无正当赁协议，有可能在与出租人未协商或协商未果的情况停止履行合同义务。这种情况属于承租人违约，从应当受到法律支持。但鉴于房屋租赁合同履行期间的人可能由遇到无法预料情势变更，为体现公平原1、房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知2、对于法定解除，当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现。我国《合同法一方依照本法第九十三条第二款，第九十四仲裁机构确认解除合同的效力据此，只要一方有第3、因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除，则须经过人民法院或但在实际上，不论是哪种形式的解除合同，都往往会引起合同当事人之间的争议。在面临争议的情况下，当事人并不一定能达成才有可能否定合同解除的效力，除非法院或者仲裁机构合同的通知不生效的裁决，否则该合同已经解除。是其他独立法律关系中的侵权行为。例外的不解除，为了防止因恢复原状而造成不必要在不定期租赁合同，出租人及承租人均可随时主张当事人提出解除主张并经过相当期限之后，该租赁合同可以终止，当事人之间在定期租赁合同，双方当事人在合同期限届满而又灭。当事人对租赁合同期限约定不明确或未天津市房屋租赁合同篇2出租人(甲方):证件类型及编号：承租人(乙方):证件类型及编号：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于天津市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米。□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号：或房屋(□是/口否)已设定了抵押。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：元/(□月/口季/□半年/□年),租金总计：人民币元整(:)。支付方式：(口现金/口转账支票/口银行汇款),押(二)押金：人民币元整(:)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除第六条房屋维护及维修第七条转租第八条合同解除第九条违约责任合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。第十条合同争议的解决办法第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充法定代表人(签字):法定代表人(签字): 天津市房屋租赁合同篇3天津市国土资源和房屋管理局监制使用须知转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同3.转租当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚；空格部分若不4.合同签定之日起30日内，转租当事人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理转租登记备案手续。转租人(以下简称甲方):第一条房屋情况 方米(建筑面积、使用面积),产别,结构,房屋乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合3-1房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自 3-2甲方于年月日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每2、解除合同。超过应交付日期个月的，乙方可以解除合方一次性支付元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还3-3租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实第四条租金、支付方式和期限4—1甲、乙双方按下列第种方式计算租金。1、按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为元(人民币);2、按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为元(人民币);3、按套计算租金，每套(月租金、日租金)为元(人民币)。4-2乙方按下列第种方式支付租金。2、按季支付租金，付款时间5-1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为元。第六条房屋使用和维修6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第 房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予第七条提前解除合同7-1转赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋天津市房屋租赁合同篇4甲方(出租方):身份证号码： 乙方(承租方):身份证号码： 三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商8、本合同经签字(盖章)生效。甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。甲方(签字):乙方(签字): 天津市房屋租赁合同篇5地址：:邮政编码：其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一第一条房屋基本情况(套)(间),房屋结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米):该房屋的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；(房屋所有权证号、土地号)为：第二条房屋用途该房屋用途为,除双方另有约定外，乙方不得任改第三条租赁期限第四条租金第五条付款方式_元整。租金按〔月〕(季)(年)结算，由乙方于每〔月〕(季)(年)的第_第六条交付房屋期限第七条甲方对产权的承诺抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部第九条关于装修和改变房屋结构的约定屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费；5.:6..在租赁期，如果发生政府有关部第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向第十二条因乙方责任终止合同的约定第十三条提前终止合同协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定第十四条登记备案的约定 第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反第十六条不可抗力第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分第二十条合同份数授权代表(签字):授权代表(签字) 天津市房屋租赁合同篇6出租方(甲方)身份证号： 承租方(乙方)身份证号： 根据《中华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础2、租金2、租金每个月付一次。具体付款日期：3、乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金，欠交租金超过天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一3、押金2、在合同到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施4、租期2、在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同3、本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前_天给予甲方书面通1、未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、转让、抵押或与他人调3、因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生4、租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电等设施，须征得甲方同5、租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方6、其它条件本合同一式份，甲、乙双方各持份，见证方份，具有同等 天津市房屋租赁合同篇7出租人(以下简称甲方):国籍法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：身份证/营业执照/其他证件：联系电话：承租人(以下简称乙方):身份证/营业执照/其他证件：联系电话：身份证/营业执照/其他证件：邮政编码：第一条房屋情况别：单位产(或私产或公产),结构：转混，房屋类型：多层(平房、多层、高层),设计用途：居住(或生产或经营),房屋所有权证号日号码 1.2房屋交付时装修、家具、设备情况，返回时状态及违约责任(附件第二条租赁用途2.3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每间)的居住人数不得超过 3.2租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承每日元向甲方支付违约金第四条租金、支付方式和期限1.按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)日 元(人民币):2.按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)日 元(人民币):3.按套计算租金，每套(月租金、日租金)日元(人民币)4.2乙方按下列种方式支付租金。1.按月支付租金，付款时间2.按季支付租金，付款时间3.按年支付租金，付款时间4.3乙方延期支付租金，甲方有友按下述第种约定追究乙方违约责第五条押金和其他费用5.1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金日元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止5.2租赁期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管他有关费用，均由承担。第六条房屋使用和维修6.1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全6.2租赁期间，乙方折改房屋的，应预先征得甲方的书成同意，并拉规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方方的书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(附件2)。未经甲方的书面同意，乙方闭装修房屋、增加设备，或固6.3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第 屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知通知后日内进行维修，乙方应予协助。逾期不维修的，乙方可代日维2.乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予第七条房屋转租及出售7.1经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同的约定的终止日期。乙方转租的，7.2甲方在租赁期限内出售乙方承租的房屋时，应提前三个月通知乙方，第八条提前解除合同第九条其他条款9.2本合同未尽事宜，经营双方另行订立补充条款(附件3)。附件1至甲方(签章):乙方(签章):委托代理人(签章):委托代理人(签章): 登记备案机关(章):附件2增加的装修、设备的归属及维修责任(略)附件3合同尽事宜，双方订立的补充条款(略)天津市房屋租赁合同篇8 1)房租租金：(大写：)2)物业管理2、因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋，甲乙双方互不承担责任，但甲1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方另行商定补充，补充条款均作为本2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章之日起生出租方(签章):承租方(签章): 日天津市房屋租赁合同篇9甲方(出租方):身份证号码： 乙方(承租方):身份证号码： 三、年租金为人民币元，乙方共现金支付(计大写 :电视费九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用);如有转让，则经甲方、乙方 (即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具十、本协议一式份，甲乙各方各执份。甲方(签章):乙方(签章): 天津市房屋租赁合同篇104、合同签定之日起30日内，租赁当事人应当向房屋所在地的区、县房地天津市房屋租赁合同第一条房屋情况1-1甲方将座落于区、县路、道、街别，结构，房屋类型(平房/多层/高层/写字楼),设计用途，房屋所有权证号为，该房屋(已/未)设定抵押。第二条租赁用途3-1房屋租赁期限自年月日起至年月日止。3-2甲方于年月日前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙4-2乙方按下列第种方式支付租金。第五条押金和其他费用第七条房屋转租及出售第八条提前解除合同第九条其他条款下列第种方式处理。2)向仲裁委员会申请仲裁。9-4本合同连同附件共页，一式份。甲乙双方、登记备案机关各执一委托代理人(签章):委托代理人(签章):附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款天津市房屋租赁合同篇11甲方(出租方):身份证号码： 乙方(承租方):身份证号码： 方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲3、经双方协商该房屋每月租金为元：租金总额为 拾元整)5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮 (7)支付租金，每逾期日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。甲方(签章):乙方(签章): 天津市房屋租赁合同篇12甲方(出租方)乙方(承租方)二、租赁期限：年，即年月日至年月日款元，在之前付清；第二次付款元，在之前付清，依次类推。9、电度，水度，煤气立方。甲方(签字)乙方(签字);天津市房屋租赁合同篇13有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、第一条房屋情况给乙方。该出租房屋面积平方米(建筑面积使用面积),产别,结构,房屋类型(平房/多层/高层/写字楼),设计用途 ,房屋所有权证号为，该房屋(已/未)设定抵押。第二条租赁用途2-1乙方所承租房屋用于(居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定2-2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用乙方改变房屋用途的，应征得甲方书面同意，定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求第三条租赁期限和交付日期3-1房屋租赁期限自20年月日起至20年3-2甲方于20年月日前，将出租的房屋交付乙方。甲1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每2、解除合同。超过应交付日期个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责3-3租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时，应当提前个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金还应按每日元向甲方支付违约金。第四条租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方按下列第种方式计算租金。2、按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为元1、按月支付租金，付款时间2、按季支付租金，付款时间4、按年支付租金，付款时间