铺位租赁合同范本格式

合同编号：__________一、租赁标的二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离铺位，并将铺位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离铺位。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供铺位或铺位存在瑕疵，导致乙方经营损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________签订地点：____________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁标的、租赁期限、租金支付等关键条款有明确的理解和共识。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助，确保双方对合同条款的理解一致。2.确保合同中的租金、违约金等金额填写正确，避免因金额错误导致的纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应共同核对金额，确认无误后进行签字。3.注意合同中关于租赁期限的约定，确保租赁期限符合双方的需求。解决办法：如需要调整租赁期限，应与对方进行协商，并在合同中进行明确修改。4.合同的变更和解除需书面签署协议，并经双方签字盖章确认。解决办法：在合同变更或解除时，应及时签订书面协议，并由双方签字盖章确认。5.注意合同中的违约责任条款，了解违约行为及相应的赔偿责任。解决办法：在签订合同前，如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助。法律名词及名词解释：1.租赁标的：指甲方同意出租给乙方的财产，即本合同中的铺位。2.租赁期限：指本合同约定的租赁时间范围，自租赁起始之日起至租赁结束日止。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指一方违约行为应承担的违约责任，通常为应付租金的一定比例。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应承担的违约责任，通常为应付租金的一定比例。6.经营业务：指乙方在租赁铺位上所从事的商业活动。7.合同变更：指在合同履行过程中，甲乙双方对合同条款进行修改或调整的行为。8.合同解除：指在合同履行过程中，甲乙双方提前终止合同效力的事宜。9.违约责任：指一方未履行合同约定的义务应承担的法律责任。应用场合：1.适用于甲方（铺位所有者）与乙方（租赁者）之间就商铺、店铺、摊位等铺位租赁事宜达成一致的情况。2.适用于各类商业租赁，如购物中心、商业街、市场等场所的租赁合同。3.适用于短期租赁和长期租赁，根据双方商定的租赁期限签订合同。补充条款：1.铺位使用范围：明确乙方在使用铺位时不得违反法律法规，不得从事违法乱纪的活动。2.铺位维修责任：约定甲方负责铺位的整体维修，而乙方负责日常的维护和清洁。3.保险责任：乙方应负责为经营活动购买必要的保险，如火灾保险、公众责任保险等。4.营业许可：乙方应确保其经营活动符合当地的商业法规，并取得必要的营业许可。5.转让和转租：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁权转让或转租给第三方。6.铺位交付：明确甲方应在租赁开始日期前将铺位交付给乙方，并确认铺位的交付状态。7.提前终止合同：约定在特定情况下，双方或单方有权提前终止合同的条件和后果。附件列表：1.铺位所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.乙方经营许可证明文件：如营业执照、特种行业许可证等。3.租赁押金收据：证明乙方已支付租赁押金。4.租金支付记录：记录乙方每次支付租金的