长春公租房租房合同范本

合同编号：__________长春公租房租房合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：_______________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，房屋权属清晰，无租赁合同纠纷等法律问题。解决办法：甲乙双方应向对方提供有效的身份证件，并在签订合同前进行核实。如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.注意事项：租赁期限、租金及支付方式要明确，避免日后发生纠纷。解决办法：在合同中详细约定租赁期限、租金金额及支付方式，包括支付周期、支付日期等。3.注意事项：押金数额及退还条件要明确，以免产生误解。解决办法：在合同中明确押金数额、退还条件及时间，包括扣除乙方应付款项后的退还金额。4.注意事项：房屋使用及维修责任要明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中约定乙方合理使用房屋及附属设施，明确正常损耗与非正常损坏的区别及责任归属。5.注意事项：合同变更、解除及违约责任要明确，以保障双方权益。解决办法：在合同中详细列明合同变更、解除的条件及违约责任，包括赔偿金额的计算方式。6.注意事项：争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能及时解决。解决办法：在合同中约定发生纠纷时友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，押金应无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.房屋正常使用损耗：指房屋在正常使用过程中自然产生的损耗。8.非正常损坏：指因乙方使用不当、疏忽或其他原因导致的房屋及附属设施的损坏。9.争议解决：指在合同履行过程中，当甲乙双方发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.长春市公租房租赁双方之间的租赁关系。2.适用于其他城市的公租房租赁合同。3.适用于各类房屋租赁合同。补充条款：1.宠物条款：乙方如需养宠物，需提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任补充：如房屋内设备设施出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。3.房屋转租条款：乙方不得擅自转租房屋，如有转租需求，需经甲方书面同意。4.保险条款：建议乙方购买租赁房屋保险，以保障自身权益。5.消防安全条款：乙方应遵守消防安全规定，确保房屋安全