餐馆租用合同范本

餐馆租用合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写出租方全称]地址：[填写出租方地址]联系方式：[填写出租方联系方式][填写承租方全称]地址：[填写承租方地址]联系方式：[填写承租方联系方式]鉴于出租方为餐馆的拥有者并有权出租该餐馆，承租方愿意租赁该餐馆，双方达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同所指租赁物为位于[填写餐馆地址]的餐馆，包括但不限于餐馆的建筑、土地、设施、设备及附属设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期限届满后，如承租方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]书面通知出租方，双方可协商续签。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。租金每[填写支付周期]支付一次，首次支付日期为租赁开始之日起[填写首次支付天数]内。3.2承租方应在每月的[填写指定日期]前将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：户名：[填写账户户名]账号：[填写账户账号]开户行：[填写开户行名称]第四条租赁用途4.1承租方租赁餐馆仅用于合法经营餐饮业务，不得用于其他用途。第五条维修责任5.1出租方负责保持租赁物符合适租状态，承担租赁物的正常维护、保养及维修责任。5.2承租方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和维护工作，确保餐馆的正常运营。6.1承租方应自行办理并维持整个租赁期间内的保险，包括但不限于火险、盗窃险及其他对租赁物造成损失的保险。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的任何条款，均应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写百分比]。第八条解除合同8.1在租赁期限内，如一方严重违反本合同，另一方有权立即解除本合同，并要求违约方支付违约金。第九条争议解决9.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条附加条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条附件11.1本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。双方在此证明，本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：[填写签订日期][注：以上仅为合同范本，实际合同内容应根据双方实际情况及法律规定进行调整和完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为餐馆的拥有者并有权出租该餐馆，乙方愿意租赁该餐馆，丙方作为担保方对乙方的履行承担连带责任，双方达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同所指租赁物为位于[填写餐馆地址]的餐馆，包括但不限于餐馆的建筑、土地、设施、设备及附属设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，双方可协商续签。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。租金每[填写支付周期]支付一次，首次支付日期为租赁开始之日起[填写首次支付天数]内。3.2乙方应在每月的[填写指定日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：[填写账户户名]账号：[填写账户账号]开户行：[填写开户行名称]第四条租赁用途4.1乙方租赁餐馆仅用于合法经营餐饮业务，不得用于其他用途。第五条维修责任5.1甲方负责保持租赁物符合适租状态，承担租赁物的正常维护、保养及维修责任。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和维护工作，确保餐馆的正常运营。6.1乙方应自行办理并维持整个租赁期间内的保险，包括但不限于火险、盗窃险及其他对租赁物造成损失的保险。第七条第三方担保7.1丙方作为担保方，对乙方履行本合同承担连带责任。如乙方违约，甲方有权直接向丙方追偿。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的任何条款，均应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写百分比]。8.2乙方违反租赁用途、维修责任等条款，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条甲方权利增加条款9.1甲方有权在租赁期限内对餐馆进行合理改造和升级，以提高餐馆的经营效益。9.2甲方有权在租赁期限内参与乙方经营决策，以确保餐馆的运营与管理符合甲方的要求。第十条乙方限制条款10.1乙方不得将餐馆转租给任何第三方。10.2乙方不得在餐馆内进行任何违法活动。第十一条附件11.1本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。双方在此证明，本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：丙方代表（签名）：签订日期：[填写签订日期][注：以上仅为合同范本，实际合同内容应根据双方实际情况及法律规定进行调整和完善。]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的保障和权益。丙方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，丙方的介入也有助于乙方更加重视合同的履行，遵守合同条款，确保餐馆的正常运营。甲方为主导的目的和意义：甲方作为餐馆的拥有者，主导合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方在租赁过程中具有更多的控制权和决策权，有助于确保餐馆的经营效益和品牌形象。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，甲方可以对乙方进行有效的约束，确保乙方按照合同约定履行义务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为办公室的拥有者并有权出租该办公室，乙方愿意租赁该办公室，丙方作为担保方对乙方的履行承担连带责任，双方达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同所指租赁物为位于[填写办公室地址]的办公室，包括但不限于办公室的建筑、土地、设施、设备及附属设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，双方可协商续签。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。租金每[填写支付周期]支付一次，首次支付日期为租赁开始之日起[填写首次支付天数]内。3.2乙方应在每月的[填写指定日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：[填写账户户名]账号：[填写账户账号]开户行：[填写开户行名称]第四条租赁用途4.1乙方租赁办公室仅用于合法经营业务，不得用于其他用途。第五条维修责任5.1甲方负责保持租赁物符合适租状态，承担租赁物的正常维护、保养及维修责任。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和维护工作，确保办公室的正常运营。6.1乙方应自行办理并维持整个租赁期间内的保险，包括但不限于火险、盗窃险及其他对租赁物造成损失的保险。第七条第三方担保7.1丙方作为担保方，对乙方履行本合同承担连带责任。如乙方违约，甲方有权直接向丙方追偿。第八条乙方权利增加条款8.1乙方有权在租赁期限内对办公室进行合理改造和升级，以提高办公室的使用效率。8.2乙方有权在租赁期限内参与甲方经营决策，以确保办公室的运营与管理符合乙方的要求。第九条甲方违约及限制条款9.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金或提前终止合同。9.2甲方应在租赁期限内保证办公室的安全和舒适，确保办公室的正常使用。10.1本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。双方在此证明，本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：丙方代表（签名）：签订日期：[填写签订日期][注：以上仅为合同范本，实际合同内容应根据双方实际情况及法律规定进行调整和完善。]乙方为主导的目的和意义：乙方作为办公室的租赁方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在租赁过程中具有更多的控制权和决策权，有助于确保办公室