购房合同范本公证

购房合同范本公证合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于[请插入具体地址]，建筑面积为[请插入面积]平方米，房屋结构为[请插入结构类型]，房屋所有权证号为[请插入证件号码]。1.2房产的现状为[请插入现状描述]，乙方已经充分了解并同意接受房产的现状。第二条购买价格2.1双方确认，房产的购买价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，向甲方支付人民币[请插入金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。第三条付款方式及进度3.1乙方应按照以下方式支付房款：a)定金支付：[请插入支付日期及金额]b)首付款支付：[请插入支付日期及金额]c)尾款支付：[请插入支付日期及金额]3.2房款支付完成后，甲方应将房产的权属证明及相关手续办理完毕，并将房产交付给乙方。第四条交付及过户4.1双方约定，本合同签订后[请插入日期]，甲方应将房产交付给乙方。4.2房产过户手续及相关费用由乙方承担，甲方应给予必要的协助。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2乙方在签订本合同后，因自身原因导致无法继续履行合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未能在约定时间内交付房产，或乙方未能在约定时间内支付房款，均视为违约。第七条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入日期]1.房产所有权证复印件2.房产现状照片3.付款凭证复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（担保方）：[请插入第三方全称，如担保公司或金融机构]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方经协商，达成如下协议：为了保障甲方的权益，甲方引入第三方作为担保方，确保乙方的履行义务。第三方作为专业机构，承担监督乙方的履约行为，并在乙方违约时，根据甲方的指示采取相应措施，以保障甲方的权益。第一条房产描述[请插入与第一条相同的内容]第二条购买价格[请插入与第二条相同的内容]第三条付款方式及进度[请插入与第三条相同的内容]第四条交付及过户[请插入与第四条相同的内容]第五条甲方权益保障5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。如乙方未能按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方协助甲方采取措施，包括但不限于冻结乙方的付款账户，确保甲方权益不受损害。5.2甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房产。如甲方未能按时交付房产，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。同时，甲方有权要求第三方协助甲方采取措施，包括但不限于要求乙方支付逾期交付的违约金。5.3甲方有权要求第三方对乙方的付款行为进行监督，并确保乙方的付款行为符合本合同的约定。如第三方发现乙方的付款行为不符合本合同的约定，第三方应立即通知甲方，并协助甲方采取措施，包括但不限于要求乙方立即支付房款。第六条第三方责任6.1第三方作为担保方，应对乙方的付款行为进行监督，并确保乙方的付款行为符合本合同的约定。6.2如乙方未能按时支付房款，第三方应按照甲方的指示采取相应措施，包括但不限于冻结乙方的付款账户，确保甲方权益不受损害。6.3第三方应在本合同约定的范围内，协助甲方和乙方办理房产过户手续，并确保过户手续的顺利完成。第七条违约责任[请插入与第七条相同的内容]第八条争议解决[请插入与第八条相同的内容]第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入日期]1.房产所有权证复印件2.房产现状照片3.付款凭证复印件4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方的履行义务。第三方作为专业机构，具有监督乙方的履约行为的能力，并在乙方违约时，根据甲方的指示采取相应措施，以保障甲方的权益。通过第三方的介入，可以增加合同的履行保障，降低甲方的风险，确保交易的安全顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，引入第三方作为担保方，是为了确保交易的顺利进行，并保障自身的权益。甲方通过与乙方签订本合同，并引入第三方作为担保方，可以增加合同的履行保障，降低交易风险，确保房产交易的安全顺利进行。同时，甲方作为主导方，可以借助第三方的专业能力和监督作用，更好地维护自身的权益，确保交易结果符合预期。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（担保方）：[请插入第三方全称，如担保公司或金融机构]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方经协商，达成如下协议：为了保障乙方的权益，乙方引入第三方作为担保方，确保甲方的履行义务。第三方作为专业机构，承担监督甲方的履约行为，并在甲方违约时，根据乙方的指示采取相应措施，以保障乙方的权益。第一条房产描述[请插入与第一条相同的内容]第二条购买价格[请插入与第二条相同的内容]第三条付款方式及进度[请插入与第三条相同的内容]第四条交付及过户[请插入与第四条相同的内容]第五条乙方权益保障5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房产。如甲方未能按时交付房产，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。同时，乙方有权要求第三方协助乙方采取措施，包括但不限于要求甲方支付逾期交付的违约金。5.2甲方应按照本合同约定的时间和方式办理房产过户手续，并确保过户手续的顺利完成。如甲方未能按时办理过户手续，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。同时，乙方有权要求第三方协助乙方采取措施，包括但不限于要求甲方加快办理过户手续。5.3乙方有权要求第三方对甲方的履行行为进行监督，并确保甲方的履行行为符合本合同的约定。如第三方发现甲方的履行行为不符合本合同的约定，第三方应立即通知乙方，并协助乙方采取措施，包括但不限于要求甲方立即履行合同义务。第六条第三方责任6.1第三方作为担保方，应对甲方的履行行为进行监督，并确保甲方的履行行为符合本合同的约定。6.2如甲方未能按时交付房产或办理过户手续，第三方应按照乙方的指示采取相应措施，包括但不限于要求甲方立即履行合同义务，确保乙方权益不受损害。6.3第三方应在本合同约定的范围内，协助甲方和乙方办理房产过户手续，并确保过户手续的顺利完成。第七条违约责任[请插入与第七条相同的内容]第八条争议解决[请插入与第八条相同的内容]第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入日期]1.房产所有权证复印件2.房产现状照片3.付款凭证复印件4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，引入第三方作为担保方，是为了确保交易的顺利进行，并保障自身的权益。乙方通过与甲方签订本合同，并引入第三方作为担保方，可以增加合同的履行保障，降低交