转租房协议合同范本

合同编号：__________转租房协议合同范本甲方（出租人）：证件类型：证件号码：地址：联系电话：乙方（承租人）：证件类型：证件号码：地址：联系电话：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于居住。1.2乙方不得将该房屋转租、转让或用于非法用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1本协议一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除本协议。（1）甲方未按照约定提供租赁房屋的；（2）甲方故意隐瞒租赁房屋存在的重要瑕疵的；（3）甲方迟延履行维修义务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行；（4）租赁房屋存在严重安全隐患，影响乙方人身安全的；（5）法律、法规规定的其他情形。（1）乙方未按照约定支付租金的；（2）乙方将租赁房屋转租、转让或用于非法用途的；（3）乙方故意损坏租赁房屋及附属设施的；（4）法律、法规规定的其他情形。第七条违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2双方应按法律规定承担因违约产生的其他费用。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订合同的民事权利能力和行为能力。解决办法：在签订合同前，核实双方的证件信息，确认双方为合法的民事主体。2.合同内容应真实、准确、完整地表达双方的意思表示，避免出现模糊不清或互相矛盾的条款。解决办法：双方在签订合同前应仔细阅读合同全文，就模糊不清或互相矛盾的条款进行协商和修改，直至双方均满意。3.合同中的条款应符合法律法规的规定，不得违反法律、行政法规的强制性规定。解决办法：在签订合同前，了解相关法律法规，确保合同内容符合法律要求，必要时可咨询法律专业人士。4.注意保护个人隐私和信息安全，避免在合同中泄露敏感信息。解决办法：在签订合同前，双方明确约定关于隐私和信息安全的保护措施，确保合同中的信息得到妥善保护。5.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：双方自觉遵守合同约定，如遇到问题，应及时沟通协商，寻求合理解决方案。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或出租权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.转租：指承租人在租赁期间，将租赁的房屋再出租给第三方的行为。4.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止。5.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。6.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款，租赁期满后，如承租人履行合同约定，则押金予以退还。7.维修责任：指租赁期内，出租人和承租人对租赁房屋及附属设施的维修义务。8.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的民事责任。9.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的方式。应用场合：1.个人或企业将其拥有的房屋出租给他人。2.转租情况，即承租人将其租赁的房屋再出租给第三方。3.房屋租赁合同到期后续签或其他变更情况。补充条款：1.宠物相关政策：明确是否允许宠物入住，如有特殊要求或限制，应详细说明。2.房屋改造和装修政策：详细规定承租人是否可以对房屋进行改造或装修，以及相关的申请和审批流程。3.保险责任：明确双方是否需要购买相关保险，以及保险理赔的范围和条件。4.违约金的具体计算方式：详细说明违约金的计算标准和上限。5.提前解约的条件和后果：规定在租赁期内，双方提前解约的条件和应承担的责任。6.房屋空置期的处理：明确房屋空置期的租金减免政策或其他相关安排。7.房屋交接和退还标准：详细规定房屋交付和退还时的标准及流程