集体土地买卖交易合同范本

集体土地买卖交易合同范本合同编号：_______甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的集体土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将该集体土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位于________________，土地面积为____平方米。1.2土地用途为________________。1.3土地使用权证号为________________。第二条土地转让2.1甲方同意将上述集体土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让。2.2转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应以现金方式支付。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付土地，并办理土地使用权变更登记手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将土地交付给乙方使用。3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付转让款。3.3甲方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方未按本合同约定交付土地或未协助乙方办理土地使用权变更登记手续，甲方应支付乙方违约金，违约金为转让款的____%。4.3如乙方未按本合同约定支付转让款，乙方应支付甲方违约金，违约金为转让款的____%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：________________1.集体土地使用权证复印件2.土地现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________第三方（保证方）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的集体土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将该集体土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体引入1.1为确保甲方权益的实现，甲方引入第三方作为保证方，对乙方履行合同义务提供担保。1.2第三方同意在本合同签订后，按照甲方的要求履行合同义务，确保乙方按期支付转让款，并协助甲方办理土地使用权变更登记手续。第二条甲方权益保障2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付转让款。2.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，将土地交付给乙方使用。2.3甲方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。2.4甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方履行合同义务。2.5甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担相应的违约责任。第三条乙方的违约及限制3.1乙方未按本合同约定支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。3.2乙方未按本合同约定接收土地或未协助甲方办理土地使用权变更登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。3.3乙方在合同履行过程中，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第四条保证方的责任4.1第三方作为保证方，应对乙方的违约行为承担连带责任。4.2第三方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供担保，包括但不限于提供信用担保或财产抵押。4.3第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务，确保甲方权益的实现。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方（保证方）：________________签订日期：________________1.集体土地使用权证复印件2.土地现状照片3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为保证方，旨在确保甲方在土地买卖交易过程中的权益得到充分保障。第三方作为保证方，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方在交易中的安全感。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以防止乙方在合同履行过程中对甲方权益造成损害。通过本合同的签订，甲方能够在交易过程中充分发挥主导作用，确保自身权益的实现。乙方在合同中承担了较为严格的违约责任，有利于规范其行为，确保合同的顺利履行。同时，第三方作为保证方，为甲方提供了额外的保障，使甲方在交易中更具信心。总之，本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方主体，实现了甲方在集体土地买卖交易过程中的权益保障，具有重要的法律意义和实际价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________第三方（保证方）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的集体土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将该集体土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体引入1.1为确保乙方权益的实现，乙方引入第三方作为保证方，对甲方履行合同义务提供担保。1.2第三方同意在本合同签订后，按照乙方的要求履行合同义务，确保甲方按期交付土地，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。第二条乙方权益保障2.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将土地交付给乙方使用。2.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。2.3甲方未按本合同约定交付土地或未协助乙方办理土地使用权变更登记手续，甲方应支付乙方违约金，违约金为转让款的____%。2.4乙方有权要求第三方提供担保，以确保甲方履行合同义务。2.5乙方有权在甲方违约时，要求第三方承担相应的违约责任。第三条甲方的违约及限制3.1甲方未按本合同约定交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。3.2甲方未按本合同约定协助乙方办理土地使用权变更登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。3.3甲方在合同履行过程中，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权要求甲方承担相应的违约责任。第四条保证方的责任4.1第三方作为保证方，应对甲方的违约行为承担连带责任。4.2第三方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供担保，包括但不限于提供信用担保或财产抵押。4.3第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同义务，确保乙方权益的实现。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方（保证方）：________________签订日期：________________1.集体土地使用权证复印件2.土地现状照片3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为保证方，确保乙方在土地买卖交易过程中的权益得到充分保障。第三方作为保证方，对甲方的违约行为承担连带责任，增加了乙方在交易中的安全感。同时，本合同对甲方的违约及限制条款进行了详细规定，以防止甲方在合同履行过程中对乙方权益造成损害。通过本合同的签订，乙