杭州江干区商铺合同协议书

杭州江干区商铺合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]鉴于甲方是商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁该商铺，并同意遵守本合同的条款，双方经充分协商，达成如下协议：第一条商铺描述1.1商铺位置：位于杭州市江干区[具体地址]，商铺门牌号为[门牌号]。1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米，甲方应保证商铺的实际面积不少于合同约定的面积。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方愿继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月[填写租金金额]元，租金共计为每月[填写总租金金额]元。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方租赁该商铺仅限于[填写租赁用途]，如乙方需改变用途，须经甲方书面同意。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的物业损坏，由乙方负责维修。乙方应自行办理租赁期间商铺财产保险，并将其保险单副本交甲方留存。第七条提前终止合同7.1在租赁期内，任何一方不得擅自提前终止本合同。7.2如甲方提前终止本合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的[填写百分比]%。7.3如乙方提前终止本合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的[填写百分比]%。第八条违约责任任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因此造成的一切损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条附加条款[如有其他特殊条款，可在此列出]第十一条附件本合同附件包括：[附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期][注：以上合同仅为示例，实际合同内容应根据双方具体情况和需求进行调整，并应由专业法律人士进行审核。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方是商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁该商铺，并同意遵守本合同的条款；丙方作为第三方，同意为乙方提供[填写丙方提供的服务或产品]；经三方充分协商，达成如下协议：第一条商铺描述[同第一条]第二条租赁期限[同第二条]第三条租金及支付方式[同第三条]第四条租赁用途[同第四条]第五条维修责任[同第五条][同第六条]第七条提前终止合同[同第七条]第八条违约责任[同第八条]第九条甲方权益保障9.1乙方在租赁期间内应确保甲方的所有权不受侵害，不得以任何方式损害甲方对商铺的合法权益。9.2乙方如欲转租商铺，必须先得到甲方的书面同意，并需丙方确认，否则甲方有权立即终止合同。9.3甲方有权在合同期内对商铺进行改造、升级或重建，乙方应无条件配合，丙方亦应提供必要支持。第十条乙方限制条款10.1乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方、丙方的合法权益。10.2乙方不得擅自改变商铺用途，如需要变更，需提前三个月向甲方提出申请，并经甲方和丙方书面同意。10.3乙方应在合同约定的租金支付日期前支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的[填写百分比]%。第十一条丙方责任及权利11.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供优质服务，并确保服务的连续性和稳定性。11.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。11.3若丙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。第十二条争议解决[同第九条]第十三条附加条款[同第十条]第十四条附件[同第十一条]甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：丙方的介入，旨在为乙方提供专业化的服务，提升商铺的价值和效益，同时也为甲方带来稳定的租金收入和长期的租赁关系。通过丙方的参与，可以确保乙方在租赁期间内能够合法、合规地使用商铺，同时也能保证甲方对商铺的合法权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的所有者，有权对商铺进行出租和管理。通过本合同的签订，甲方能够确保商铺的合法使用，获得稳定的租金收入，同时也能够保护自己的合法权益。在第三方丙方的参与下，甲方能够更好地实现其权益，同时也能够为乙方和丙方提供更好的服务和保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导上海浦东新区办公场地租赁合同协议书甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方是办公场地的合法所有者，并有权出租该场地；乙方愿意租赁该办公场地，并同意遵守本合同的条款；丙方作为第三方，同意为乙方提供[填写丙方提供的服务或产品]；经三方充分协商，达成如下协议：第一条办公场地描述1.1办公场地位于上海市浦东新区[具体地址]，场地面积为[填写面积]平方米，乙方应符合甲方对办公场地的使用要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方愿继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月[填写租金金额]元，租金共计为每月[填写总租金金额]元。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途4.1乙方租赁该办公场地仅限于[填写租赁用途]，如乙方需改变用途，须经甲方书面同意。第五条丙方责任及权利5.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供优质服务，并确保服务的连续性和稳定性。5.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3若丙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。第六条乙方权益保障6.1甲方不得在合同期内对办公场地进行转让、抵押或其他形式的权利处置，以保证乙方的合法权益。6.2甲方应保证办公场地的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。6.3乙方有权在合同期内要求甲方对办公场地进行必要的维修和维护。第七条甲方限制条款7.1甲方不得在合同期内提高租金，除非双方书面同意。7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付额外的费用。7.3若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此给乙方造成的损失。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附加条款[如有其他特殊条款，可在此列出][同第八条]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方（盖章）：[填写甲方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权对租赁合同的内容进行主导，以确保其权益得到充分保障。通过本合同的签订，乙方能够确保甲方履行其出租方的义务，同时也能保证丙方提供优质的服