购房合同范本与预售合同

购房合同范本与预售合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方是房屋的开发商，拥有房屋的所有权和预售权，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：[填写房屋地址]1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.3房屋类型：[填写房屋类型，如住宅、商业等]1.4房屋预售许可证编号：[填写预售许可证编号]第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款项：a)签署合同之日起[填写天数]日内，支付首付款人民币[填写金额]元整；b)剩余房款人民币[填写金额]元整，乙方应按照甲方指定的银行及账号，分[填写期数]期支付，每期支付金额为人民币[填写金额]元整；c)具体付款日期及方式，双方可另行协商补充。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应按照预售合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方；如因特殊情况需延迟交付，甲方应提前[填写天数]天通知乙方，并承担相应的违约责任。3.2乙方应自交付之日起[填写天数]日内，向房地产登记机构申请办理该房屋的产权登记手续，甲方应给予必要的协助。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的[填写百分比]%。4.2甲方如未按约定时间交付房屋，应按每日[填写金额]元整的标准向乙方支付逾期交付违约金。4.3乙方如未按约定时间支付购房款项，应按每日[填写金额]元整的标准向甲方支付逾期付款违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表人（签名）：[填写甲方代表人签名]乙方代表人（签名）：[填写乙方代表人签名]签订日期：[填写日期]1.房屋平面图2.预售许可证复印件3.房屋买卖合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]丙方（第三方）：[填写丙方全称，例如：金融机构、担保公司等]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方是房屋的开发商，拥有房屋的所有权和预售权，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方，愿意为乙方提供融资支持及担保服务。为确保甲乙丙三方的合法权益，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：[填写房屋地址]1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.3房屋类型：[填写房屋类型，如住宅、商业等]1.4房屋预售许可证编号：[填写预售许可证编号]第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款项：a)签署合同之日起[填写天数]日内，支付首付款人民币[填写金额]元整；b)剩余房款人民币[填写金额]元整，乙方应按照甲方指定的银行及账号，分[填写期数]期支付，每期支付金额为人民币[填写金额]元整；c)具体付款日期及方式，双方可另行协商补充。丙方作为乙方融资支持及担保提供方，承诺在乙方逾期付款时，按照甲方要求的日期及金额向甲方支付逾期付款违约金。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应按照预售合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方；如因特殊情况需延迟交付，甲方应提前[填写天数]天通知乙方，并承担相应的违约责任。3.2乙方应自交付之日起[填写天数]日内，向房地产登记机构申请办理该房屋的产权登记手续，甲方应给予必要的协助。第四条甲方权益保护条款4.1乙方如未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写百分比]%。4.2乙方如未按约定时间办理产权登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写百分比]%。4.3甲方如因不可抗力导致无法交付房屋，甲方有权解除本合同，并退还已收取的房款，不承担任何违约责任。第五条丙方责任及义务5.1丙方作为乙方融资支持及担保提供方，应确保乙方的融资需求得到满足，保障甲方权益。5.2丙方在乙方逾期付款时，应按照甲方要求的日期及金额向甲方支付逾期付款违约金。5.3丙方应承担乙方违约责任，确保甲方权益不受损害。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表人（签名）：[填写甲方代表人签名]乙方代表人（签名）：[填写乙方代表人签名]丙方代表人（签名）：[填写丙方代表人签名]签订日期：[填写日期]1.房屋平面图2.预售许可证复印件3.房屋买卖合同补充协议（如有）通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，为乙方提供了融资支持及担保服务，降低了乙方违约的风险。丙方的介入使得甲方在交易过程中第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：股权转让合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]丙方（第三方）：[填写丙方全称，例如：律师事务所、担保公司等]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方持有乙方一定的股权，愿意将其持有的股权转让给乙方；乙方愿意受让该股权；丙方作为第三方，愿意为本次股权转让提供法律咨询及担保服务。为确保甲乙丙三方的合法权益，双方达成如下协议：第一条股权转让的基本信息1.1甲方持有的乙方股权比例为：[填写股权比例]1.2股权转让价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。1.3股权转让的支付方式及期限，双方可另行协商补充。第二条乙方的权利和利益2.1乙方在支付股权转让款后，有权获得甲方持有的乙方股权。2.2乙方有权根据公司章程及法律法规，行使股东权利，包括但不限于参加股东会、董事会，享有公司分红、决策权等。2.3乙方有权查阅甲方持有的公司相关文件，包括但不限于股东会决议、董事会决议、财务报表等。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如未按约定时间将股权转让给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的[填写百分比]%。3.2甲方如在股权转让过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方在股权转让后，不得干预乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意，利用其股东地位谋取不正当利益。第四条丙方的责任及义务4.1丙方作为法律咨询及担保提供方，应确保本次股权转让的法律程序合法有效，保障乙方的权益。4.2丙方应在股权转让过程中提供专业的法律意见，协助甲乙双方解决可能出现的问题。4.3丙方应对甲方持有的股权进行尽职调查，确保甲方的股权转让行为合法合规。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表人（签名）：[填写甲方代表人签名]乙方代表人（签名）：[填写乙方代表人签名]丙方代表人（签名）：[填写丙方代表人签名]签订日期：[填写日期]1.股权转让协议2