铺面招商合同范本

铺面招商合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（招商方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法注册并有效存在的企业，拥有位于[填写铺面地址]的铺面招商权，乙方愿意租赁甲方的铺面进行经营活动，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条铺面概况1.1甲方出租的铺面位于[填写铺面地址]，铺面面积为[填写铺面面积]平方米。1.2乙方租赁的铺面仅限于[填写经营范围]，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[填写租金金额]元。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证铺面的合法使用权，不得侵犯他人的合法权益。5.2甲方应负责铺面的物业管理，确保铺面及相关设施的正常运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用铺面。6.2乙方应在租赁期内妥善保管铺面及相关设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3乙方不得擅自转租、转让或抵押铺面，不得擅自改变铺面用途。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为剩余租金的[填写比例]。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的[填写比例]。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（招商方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]甲方授权代表（签名）：_________乙方授权代表（签名）：_________签订日期：[填写签订日期]1.铺面所有权证明文件2.乙方经营范围及相关资质证明文件3.物业管理相关协议第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（招商方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为合法注册并有效存在的企业，拥有位于[填写铺面地址]的铺面招商权，乙方愿意租赁甲方的铺面进行经营活动，甲乙双方同意引入第三方作为服务提供方，以更好地保障甲方的权益，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1第三方作为甲乙双方的共同服务提供商，应提供包括但不限于物业管理、维修保养、市场推广等服务。1.2第三方应具备相应的资质和能力，以确保提供的服务符合甲乙双方的期望和需求。第二条甲方的权益保障2.1甲方作为招商方，有权对乙方进行招商筛选，确保乙方符合甲方的招商要求。2.2甲方有权根据市场情况调整租金，但应保证给予乙方合理的提前通知和协商机会。2.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方租赁铺面后，应按照合同约定进行经营活动，不得擅自改变经营范围或用途。3.2乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付相应的滞纳金。3.3乙方不得擅自转租、转让或抵押铺面，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第四条第三方的责任和义务4.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务的质量和效率。4.2第三方应负责物业管理，包括但不限于铺面的维修保养、安全保障等工作。4.3第三方应协助甲方进行市场推广，提高铺面的知名度和租赁率。第五条甲方的主导权5.1甲方有权对第三方提供的服务质量进行监督和评估，并要求第三方及时改进。5.2甲方有权根据合同约定和市场情况调整乙方的租赁条件，包括但不限于租金、经营范围等。5.3甲方有权解除合同，如乙方严重违约或第三方服务不到位等。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（招商方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（服务方）：[填写第三方全称]甲方授权代表（签名）：_________乙方授权代表（签名）：_________第三方授权代表（签名）：_________签订日期：[填写签订日期]1.铺面所有权证明文件2.乙方经营范围及相关资质证明文件3.第三方服务内容及相关资质证明文件第三方介入的意义和目的：第三方作为服务提供方，介入甲乙双方的合同关系，旨在为甲方提供专业的物业管理、维修保养和市场推广等服务，以保障甲方的权益和提高铺面的经营效益。通过第三方的介入，甲方可以更好地专注于招商和租赁管理，而将物业管理等事务交由专业的第三方处理，提高合同履行的效率和质量。甲方为主导的目的和意义：甲方作为招商方，主导本合同的签订和履行，旨在确保乙方的经营活动符合甲方的要求和法律法规，同时通过第三方的介入，甲方可以更好地保障自身的权益，提高合同履行的效率和质量。甲方的主导地位有助于确保合同的顺利履行，实现甲方的商业目标和利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]仓库租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写仓库地址]的仓库租赁权，乙方愿意租赁甲方的仓库进行存储货物，甲乙双方同意引入第三方作为服务提供方，以更好地保障乙方的权益，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1第三方作为甲乙双方的共同服务提供商，应提供包括但不限于仓库管理、货物保管、保险等服务。1.2第三方应具备相应的资质和能力，以确保提供的服务符合甲乙双方的期望和需求。第二条乙方的权益保障2.1乙方作为承租方，有权根据合同约定使用仓库，并享有仓库内货物的所有权。2.2乙方有权监督甲方的仓库管理行为，确保甲方的管理符合合同约定和法律法规要求。2.3乙方有权在合同约定范围内对仓库进行合理改造，以满足自身的存储需求。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照合同约定提供仓库，并保证仓库的安全性和适宜性。3.2甲方应按照约定时间交付仓库给乙方使用，如有逾期，应支付相应的滞纳金。3.3甲方不得擅自改变仓库的用途或进行任何可能影响乙方权益的行为。第四条第三方的责任和义务4.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务的质量和效率。4.2第三方应负责仓库的管理和维护，包括但不限于仓库的安全、卫生、照明等工作。4.3第三方应协助乙方进行货物的进出库操作，并提供必要的包装、搬运等服务。第五条乙方的主导权5.1乙方有权对第三方提供的服务质量进行监督和评估，并要求第三方及时改进。5.2乙方有权根据合同约定和实际需求调整仓库的使用面积和条件。5.3乙方有权解除合同，如甲方违约或第三方服务不到位等。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（服务方）：[填写第三方全称]甲方授权代表（签名）：_________乙方授权代表（签名）：_________第三方授权代表（签名）：_________签订日期：[填写签订日期]1.仓库所有权证明文件2.乙方货物相关资质证明文件3.第三方服务内容及相关资质证明文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身在仓库租赁过程中的权益得到充分保障。通过第三方的介入，乙方可以获得专业的仓库管理和货物