购房手签合同范本

购房手签合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]房屋买卖合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2甲方保证该房屋符合国家和地方关于住宅质量安全的相关规定，具备上市交易条件。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），其中包括房屋价款、契税、交易手续费等。2.2乙方应按照双方约定的付款方式及时足额支付购房款。付款方式为：[填写付款方式，如现金、转账等]。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体时间]内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证在过户过程中提供真实、完整的个人信息和房产信息，配合乙方完成过户手续。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。4.2在合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定时间交付房屋或未办理完毕过户手续的，应支付乙方违约金[填写违约金金额]。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同附加第三方监管及保障条款甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]鉴于甲乙双方签订的《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”）及相关法律法规的规定，为保证甲方的权益，确保交易安全，甲乙双方共同选择第三方作为交易监管及保障主体，特制定本附加条款。第一条第三方主体权益与责任1.1第三方作为独立的主体，对甲乙双方的交易提供监管服务，确保交易资金的安全及交易的顺利进行。1.2第三方应保证其服务的独立性、公正性及专业性，严格按照本附加条款及相关法律法规的规定履行监管职责。1.3第三方应对甲乙双方的个人信息及交易信息保密，不得泄露给任何无关方。第二条甲方权益保障2.1甲方在交易过程中，享有第三方提供的资金监管服务，确保乙方支付的购房款安全。2.2甲方在交易完成前，有权要求第三方监管购房款，直至房屋所有权转移手续办理完毕。2.3甲方在发生违约情况时，有权要求第三方按照本附加条款的约定执行违约金罚则。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照主合同约定的付款方式及时足额向第三方支付购房款。3.2乙方在未履行完毕付款义务前，不得要求甲方办理房屋交付手续。3.3乙方在违约情况下，应按照本附加条款的约定向甲方支付违约金，并接受第三方的监管处理。第四条违约责任及违约金4.1甲方、乙方违反主合同及本附加条款的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。4.2违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式，如按购房款的一定比例计算等]。第五条争议解决5.1甲方、乙方在履行主合同及本附加条款过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本附加条款与主合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加条款为准。6.2本附加条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.3本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.第三方监管服务协议2.第三方资质证明文件3.其他与本合同及附加条款有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本附加条款的制定，旨在通过引入第三方监管主体，加强对甲方权益的保障，同时对乙方的违约行为进行限制，确保房屋买卖交易的顺利进行。通过第三方的介入，可以提高交易的安全性，降低交易风险，维护甲方的合法权益。此外，第三方的主体地位及专业性也有助于提高交易的公信力，促进房地产市场的健康发展。甲方为主导的目的和意义在于，通过本附加条款的制定，甲方能够在交易过程中获得更多的权益保障，确保交易资金的安全及交易的顺利进行。同时，甲方能够借助第三方的监管力量，对乙方进行违约限制，保障甲方的利益不受损害。此外，甲方为主导还有利于提高交易的公信力，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁合同附加第三方监管及保障条款甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]鉴于甲乙双方签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”）及相关法律法规的规定，为保证乙方权益，确保租赁交易安全，甲乙双方共同选择第三方作为交易监管及保障主体，特制定本附加条款。第一条第三方主体权益与责任1.1第三方作为独立的主体，对甲乙双方的交易提供监管服务，确保租赁资金的安全及交易的顺利进行。1.2第三方应保证其服务的独立性、公正性及专业性，严格按照本附加条款及相关法律法规的规定履行监管职责。1.3第三方应对甲乙双方的个人信息及交易信息保密，不得泄露给任何无关方。第二条乙方权益保障2.1乙方在租赁过程中，享有第三方提供的资金监管服务，确保甲方支付的租金安全。2.2乙方在租赁完成前，有权要求第三方监管租金，直至租赁期满。2.3乙方在发生违约情况时，有权要求第三方按照本附加条款的约定执行违约金罚则。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照主合同约定的方式及时足额向第三方支付租金。3.2甲方在未履行完毕付款义务前，不得要求乙方办理房屋交付手续。3.3甲方在违约情况下，应按照本附加条款的约定向乙方支付违约金，并接受第三方的监管处理。第四条违约责任及违约金4.1甲方、乙方违反主合同及本附加条款的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。4.2违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式，如按租金的一定比例计算等]。第五条争议解决5.1甲方、乙方在履行主合同及本附加条款过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本附加条款与主合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加条款为准。6.2本附加条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.3本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.第三方监管服务协议2.第三方资质证明文件3.其他与本合同及附加条款有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义本附加条款的制定，旨在通过引入第三方监管主体，加强对乙方权益的保障，同时对甲方的违约行为进行限制，确保房屋租赁交易的顺利进行。通过第三方的介入，可以提高交易的安全性，降低交易风险，维护乙方的合法权益。此外，第三方的主体地位及专业性也有助于提高交易的公信力，促进房地产租赁市场的健康发展。乙方为主导的目的和意义在于，通过本附加条款的制定，乙方能够在租赁过程中获得更多的权益保障，确保租金的安全及租赁的顺利进行。同时，乙方能够借助第三方的监管力量，对甲方进行违约限制，保障乙方的利益不受损害。此外，乙方为主导还有利于提高交易的公信力，促进房地产租