铺面出租交易合同范本

铺面出租交易合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]承租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]鉴于甲方拥有位于[填写铺面地址]的铺面（以下简称铺面）并有权出租，乙方愿意租赁该铺面，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条铺面描述1.1铺面位于[填写具体地址]，总面积为[填写面积]平方米。1.2铺面现状：[填写铺面现状，如：空置、已有部分装修等]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如：三年]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前[填写提前通知期限，如：六个月]书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并有权调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额，如：每月人民币壹万元整（￥10,000）]。3.2乙方应每月[填写支付日期，如：十五日]前支付当月租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条费用承担4.1甲方负责支付铺面范围内的物业管理费、维修费、水电费等公共费用。4.2乙方负责承担租赁期间铺面内的经营费用，包括但不限于水、电、网络、电话等。第五条使用权与禁止事项5.1乙方有权按照合同约定使用铺面。5.2乙方不得在铺面内从事违法、违规、有毒、有害、危险及其他影响铺面安全的活动。5.3乙方不得擅自改变铺面结构，如需进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。第六条合同的解除与终止6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。6.3合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将铺面恢复至租赁起始时的状态，并支付甲方必要的清理费用。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率，如：千分之五]作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供铺面的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]代表人：[填写甲方代表人签字]代表人：[填写乙方代表人签字]签订日期：[填写签订日期]1.铺面所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]承租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]担保方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方拥有位于[填写铺面地址]的铺面（以下简称铺面）并有权出租，乙方愿意租赁该铺面，第三方愿意为乙方履行合同提供担保，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条铺面描述1.1铺面位于[填写具体地址]，总面积为[填写面积]平方米。1.2铺面现状：[填写铺面现状，如：空置、已有部分装修等]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如：三年]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前[填写提前通知期限，如：六个月]书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并有权调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额，如：每月人民币壹万元整（￥10,000）]。3.2乙方应每月[填写支付日期，如：十五日]前支付当月租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条费用承担4.1甲方负责支付铺面范围内的物业管理费、维修费、水电费等公共费用。4.2乙方负责承担租赁期间铺面内的经营费用，包括但不限于水、电、网络、电话等。第五条使用权与禁止事项5.1乙方有权按照合同约定使用铺面。5.2乙方不得在铺面内从事违法、违规、有毒、有害、危险及其他影响铺面安全的活动。5.3乙方不得擅自改变铺面结构，如需进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。第六条合同的解除与终止6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。6.3合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将铺面恢复至租赁起始时的状态，并支付甲方必要的清理费用。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率，如：千分之五]作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供铺面的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条第三方责任及担保8.1第三方作为乙方履行合同的担保方，应确保乙方按约履行合同。8.2第三方应对乙方的经营活动承担连带责任，确保乙方合法合规经营。8.3如乙方未能按合同约定履行义务，第三方应在收到甲方通知后的[填写通知期限，如：五个工作日]内，按照甲方的要求履行相应义务或承担违约责任。第九条甲方权利及利益保障9.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用铺面，并确保乙方合法合规经营。9.2甲方有权根据市场情况调整租金，并在合同期满前决定是否同意续租。9.3甲方在合同期内享有铺面所有权，并有权处置铺面，但应提前通知乙方。9.4甲方在合同期内有权要求乙方进行维修、保养，确保铺面设施的正常运行。第十条乙方违约及限制10.1乙方不得擅自改变铺面结构，如需进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。10.2乙方不得在铺面内从事违法、违规、有毒、有害、危险及其他影响铺面安全的活动。10.3乙方在合同期内如发生第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]承租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]担保方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方拥有位于[填写铺面地址]的铺面（以下简称铺面）并有权出租，乙方愿意租赁该铺面，第三方愿意为甲方履行合同提供担保，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条铺面描述1.1铺面位于[填写具体地址]，总面积为[填写面积]平方米。1.2铺面现状：[填写铺面现状，如：空置、已有部分装修等]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如：三年]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前[填写提前通知期限，如：六个月]书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并有权调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额，如：每月人民币壹万元整（￥10,000）]。3.2乙方应每月[填写支付日期，如：十五日]前支付当月租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条费用承担4.1甲方负责支付铺面范围内的物业管理费、维修费、水电费等公共费用。4.2乙方负责承担租赁期间铺面内的经营费用，包括但不限于水、电、网络、电话等。第五条使用权与禁止事项5.1乙方有权按照合同约定使用铺面。5.2乙方不得在铺面内从事违法、违规、有毒、有害、危险及其他影响铺面安全的活动。5.3乙方不得擅自改变铺面结构，如需进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。第六条合同的解除与终止6.1在租赁期内，如甲方未按约定提供铺面，乙方有权解除本合同。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。6.3合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将铺面恢复至租赁起始时的状态，并支付甲方必要的清理费用。第七条第三方责任及担保7.1第三方作为甲方履行合同的担保方，应确保甲方按约履行合同。7.2第三方应对甲方的经营活动承担连带责任，确保甲方合法合规经营。7.3如甲方未能按合同约定履行义务，第三方应在收到乙方通知后的[填写通知期限，如：五个工作日]内，按照乙方的要求履行相应义务或承担违约责任。第八条乙方权利及利益保障8.1乙方有权监督甲方按照合同约定使用铺面，并确保甲方合法合规经营。8.2乙方有权根据市场情况调整租金，并在合同期满前决定是否同意续租。8.3乙方在合同期内享有铺面使用权，并有权处置铺面，但应提前通知甲方。8.4乙方在合同期内有权要求甲方进行维修、保养，确保铺面设施的正常运行。第九条甲方违约及限制9.1甲方不得擅自改变铺面结构，如需进行装修或改造，应提