遣散租户咨询服务合同范本

遣散租户咨询服务合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“咨询方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供遣散租户咨询服务事宜，达成如下协议：一、咨询服务内容1.1乙方根据甲方提供的有关资料，为甲方提供包括但不限于以下方面的咨询服务：（1）分析甲方物业租赁合同及相关法律文件，评估甲方在租赁合同履行过程中可能遇到的风险；（2）为甲方提供合法、合规的遣散租户方案，确保甲方在遣散租户过程中的合法权益得到保障；（3）协助甲方与租户进行沟通，协调解决在遣散过程中可能出现的争议和问题；（4）为甲方提供关于租赁合同解除、违约责任、赔偿等方面的法律建议。二、咨询服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。2.2乙方应在合同有效期内完成约定的咨询服务。如因特殊情况需延长服务期限，双方可协商一致并签订补充协议。三、费用及支付3.1甲方应支付乙方的咨询服务费为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2甲方支付服务费用后，乙方应及时提供约定的咨询服务。3.3双方约定以银行转账方式支付咨询服务费。甲方支付服务费用后，乙方提供发票。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对在提供咨询服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定的服务期限完成服务，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________（以下为附件列表，请根据实际情况添加）附件1：甲方物业租赁合同及相关法律文件附件2：乙方遣散租户方案附件3：乙方法律建议书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“咨询方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供遣散租户咨询服务，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，应协助甲方和乙方顺利完成遣散租户工作，包括但不限于以下方面：（1）对甲方的物业租赁合同及相关法律文件进行审核，提出专业意见；（2）协助乙方制定遣散租户方案，确保方案的合法性和可行性；（3）协调甲方与租户之间的沟通，协助解决在遣散过程中可能出现的争议和问题；（4）对乙方的服务过程进行监督，确保服务质量符合约定标准。二、甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照约定提供专业的遣散租户咨询服务，并确保服务质量和效果。2.2甲方有权要求丙方作为第三方主体，协助甲方和乙方顺利完成遣散租户工作。2.3甲方有权要求乙方和丙方保密合同内容和双方商业秘密、个人隐私等信息。2.4甲方在支付约定的咨询服务费后，有权要求乙方提供发票。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照约定提供专业的遣散租户咨询服务，确保服务质量和效果。3.2乙方应接受丙方的监督，按照丙方的建议改进服务过程，提高服务质量。3.3乙方应与丙方共同配合，顺利完成甲方委托的遣散租户工作。3.4乙方不得泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息，否则应承担违约责任。四、丙方义务及限制4.1丙方应协助甲方和乙方顺利完成遣散租户工作，确保工作质量和效果。4.2丙方应按照甲方的要求，对乙方的服务过程进行监督，确保服务质量符合约定标准。4.3丙方应保密合同内容和双方商业秘密、个人隐私等信息。4.4丙方不得利用合同履行过程中的相关信息进行不正当竞争，否则应承担违约责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定的服务期限完成服务，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。5.3若丙方未按照约定的协助义务完成工作，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：__________附件1：甲方物业租赁合同及相关法律文件附件2：乙方遣散租户方案附件3：丙方监督报告第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三方专业机构或个人，为甲方和乙方提供专业的支持和协助，确保合同履行过程中的质量和效果。在本合同中，丙方作为第三方主体，协助甲方和乙方顺利完成遣散租户工作，同时对乙方的服务过程进行监督，确保服务质量符合约定标准。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方的合法权益得到充分保障，同时提高合同履行过程中的效率和质量。在本合同中，甲方有权要求乙方和丙方按照约定提供专业服务，并确保服务质量和效果。通过明确甲方的权益和义务，以及乙方和丙方的责任和限制，有助于双方更好地履行合同，实现甲方的预期目标。总结：本合同以甲方权益主导，明确甲方的权益和义务，同时增加乙方的违约及限制条款，确保甲方的合法权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，协助甲方和乙方顺利完成遣散租户工作，提高合同履行过程中的效率和质量。第三方主体介入的意义和目的在于，为甲方和乙方提供专业的支持和协助，确保合同履行过程中的质量和效果。甲方为主第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“咨询方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方为某项业务需要提供专业咨询服务，乙方具备提供此类服务的能力，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，应协助乙方和甲方顺利完成咨询服务工作，包括但不限于以下方面：（1）对甲方的需求进行评估，提出专业意见；（2）协助乙方制定服务方案，确保方案的合法性和可行性；（3）协调甲方与乙方之间的沟通，协助解决在服务过程中可能出现的争议和问题；（4）对乙方的服务过程进行监督，确保服务质量符合约定标准。二、乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照约定提供必要的信息和支持，以便乙方更好地履行合同义务。2.2乙方有权要求丙方作为第三方主体，协助乙方和甲方顺利完成咨询服务工作。2.3乙方有权要求甲方保密合同内容和双方商业秘密、个人隐私等信息。2.4乙方在提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照约定提供必要的信息和支持，以便乙方更好地履行合同义务。3.2甲方应接受丙方的监督，按照丙方的建议改进信息提供，提高服务质量。3.3甲方不得泄露乙方商业秘密、个人隐私等信息，否则应承担违约责任。四、丙方义务及限制4.1丙方应协助乙方和甲方顺利完成咨询服务工作，确保工作质量和效果。4.2丙方应按照乙方的要求，对甲方的信息提供进行监督，确保信息提供的合法性和可行性。4.3丙方应保密合同内容和双方商业秘密、个人隐私等信息。4.4丙方不得利用合同履行过程中的相关信息进行不正当竞争，否则应承担违约责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定的服务期限完成服务，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。5.3若丙方未按照约定的协助义务完成工作，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：__________附件1：甲方需求评估报告附件2：乙方服务方案附件3：丙方监督报告乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方的合法权益得到充分保障，同时提高合同履行过程中的效率和质量。在本合同中，乙方有权要求甲