酒店代管租房合同范本

酒店代管租房合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下酒店代管租房事宜委托给乙方进行经营管理，经友好协商，达成以下协议：一、酒店代管租房基本概况1.1酒店名称：________________1.2酒店地址：________________1.3酒店所有权归属：甲方1.4酒店共有多少人：____________人1.5酒店现有房间数及类型：____________间（具体房间类型列表见附件1）1.6酒店其他设施及设备：详见附件2二、代管租房期限2.1本合同代管租房期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离酒店，并将酒店交还给甲方。如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。四、经营管理4.1乙方作为酒店的经营管理方，应确保酒店的正常运营，维护酒店的品牌形象，保证服务质量。4.2乙方应按照甲方提供的经营计划和操作规范进行经营管理，确保酒店的经营效益。4.3乙方应承担酒店员工的工资、社会保险等相关费用，并负责酒店员工的培训和管理。4.4乙方应保证酒店的安全、消防、卫生等符合国家相关规定。五、维修养护5.1甲方负责酒店的大修、改造和设备更新等投资，并承担相关费用。5.2乙方负责酒店的日常维修、养护和保养，确保酒店设施设备正常运行。6.1乙方应购买酒店财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应确保保险的有效期与租赁期限相匹配，并在保险到期前一个月续保。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。8.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同附件1和附件2是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下酒店代管租房事宜委托给乙方进行经营管理，同时丙方作为第三方主体提供相关支持和服务，经友好协商，达成以下协议：一、第三方主体概况1.1第三方主体名称：________________1.2第三方主体地址：________________1.3第三方主体的经营范围：________________1.4第三方主体与甲乙双方的关系：丙方作为独立第三方主体，为甲乙双方提供专业支持和辅助服务，确保酒店的正常运营和管理。二、甲方权益主导2.1甲方权益保障：甲方作为酒店的所有权人，拥有酒店的所有权和决策权。甲方对酒店的经营管理和财务状况有监督权，并有权要求乙方和丙方提供相关报告。2.2甲方权益优先：甲方在酒店经营管理中享有优先权，包括但不限于酒店重大决策的参与权、酒店经营收益的分配权等。2.3甲方权益保护：甲方有权要求乙方和丙方遵守合同约定，确保酒店的正常运营和甲方的权益不受损害。甲方有权要求乙方和丙方承担因违约导致的损失赔偿责任。三、乙方责任及限制3.1乙方经营管理：乙方作为酒店的经营管理方，应确保酒店的正常运营，维护酒店的品牌形象，保证服务质量。乙方应按照甲方提供的经营计划和操作规范进行经营管理，确保酒店的经营效益。3.2乙方违约责任：乙方如未按照约定支付租金、未履行合同约定的经营管理职责等，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。3.3乙方限制条款：乙方不得将酒店的经营权、管理权转让给第三方，不得将酒店资产用于抵押或担保，不得损害甲方的权益。四、第三方主体责任及服务4.1第三方主体支持：丙方应根据甲乙双方的约定，提供专业的酒店经营管理建议和技术支持，协助乙方进行酒店的经营管理。4.2第三方主体违约责任：丙方如未按照约定提供支持和服务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。五、租金及支付方式5.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________丙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________丙方代表（签名）：________签订日期：____年__月__日第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入为甲方提供了专业的酒店经营管理建议和技术支持，协助乙方进行酒店的经营管理，从而确保酒店的正常运营和甲方的权益不受损害。同时，第三方主体的介入也为乙方的经营管理提供了保障和支持，提高了酒店的经营效益和服务质量。甲方为主导的目的和意义：甲方作为酒店的所有权人，具有酒店的所有权和决策权。甲方为主导的目的在于确保酒店的正常运营和甲方的权益不受损害，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方拥有某酒店的所有权，并愿意将其出租给乙方经营，同时丙方作为第三方主体愿意提供相关支持和服务，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。一、酒店基本情况1.1酒店名称：________________1.2酒店地址：________________1.3酒店所有权归属：甲方1.4酒店共有多少人：____________人1.5酒店现有房间数及类型：____________间（具体房间类型列表见附件1）1.6酒店其他设施及设备：详见附件2二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、乙方的权益主导3.1乙方经营管理：乙方作为酒店的经营管理方，应确保酒店的正常运营，维护酒店的品牌形象，保证服务质量。3.2乙方违约责任：乙方如未按照约定支付租金、未履行合同约定的经营管理职责等，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。3.3乙方限制条款：乙方不得将酒店的经营权、管理权转让给第三方，不得将酒店资产用于抵押或担保，不得损害甲方的权益。四、甲方责任及限制4.1甲方应保证酒店的大修、改造和设备更新等投资，并承担相关费用。4.2甲方不得干预乙方的正常经营管理，但有权对酒店的经营状况进行监督和检查。五、第三方主体的责权利5.1第三方主体应根据甲乙双方的约定，提供专业的酒店经营管理建议和技术支持，协助乙方进行酒店的经营管理。5.2第三方主体如未按照约定提供支持和服务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________丙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________丙方代表（签名）：__