闲置大楼出售合同范本

闲置大楼出售合同范本第一篇范文：合同编号：[空白处]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人姓名][填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人姓名]鉴于卖方是闲置大楼的合法所有者，并愿意出售该大楼；买方愿意购买该大楼，双方达成如下协议：1.1本合同旨在规定卖方将闲置大楼（以下简称“大楼”）出售给买方的条款和条件。1.2大楼的具体位置、面积、用途等详细信息详见附件一。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买大楼（以下简称“购买价格”）。2.2买方应在合同签署之日起[填写付款期限]内，将购买价格支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将大楼的所有权转移给买方。3.2过户所需的所有费用由买方承担。第四条陈述与保证4.1卖方保证大楼不存在任何法律纠纷、债务、租赁合同等影响所有权转移的情况。4.2买方保证其具备购买大楼的合法资格和支付能力。第五条违约责任5.1如卖方未能按本合同约定交付大楼，应向买方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写违约金比例]%。5.2如买方未能按本合同约定支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均可向[填写法院名称]提起诉讼。7.1本合同附件一为大楼的相关资料，包括但不限于地理位置、面积、结构等。7.2本合同附件二为大楼的产权证明文件。第八条其他条款8.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导闲置大楼出售及物业管理合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方是闲置大楼的合法所有者，并愿意出售该大楼；乙方愿意购买该大楼，并委托丙方进行物业管理；为明确各方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：1.1本合同旨在规定甲方将闲置大楼出售给乙方，并委托丙方进行物业管理的条款和条件。1.2大楼的具体位置、面积、用途等详细信息详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买大楼（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应在合同签署之日起[填写付款期限]内，将购买价格支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将大楼的所有权转移给乙方。3.2过户所需的所有费用由乙方承担。第四条物业管理4.1丙方作为物业服务提供者，应按照甲方的要求和大楼的实际状况，提供优质的物业管理服务。4.2物业管理费用为[填写物业管理费用]，丙方应在提供服务期间按月向甲方支付。第五条甲方权益保障5.1乙方承诺在购买大楼后，不得侵犯甲方的合法权益，包括但不限于知识产权、商标权等。5.2甲方保留大楼外观和结构调整的权利，并应提前通知丙方。5.3甲方对大楼进行改造或重建时，有权要求乙方和丙方提供必要的支持和协助。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未能按本合同约定支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写违约金比例]%。6.2乙方在购买大楼后，未经甲方书面同意，不得将大楼整体或部分出租、转让或设定抵押。第七条丙方的义务及限制7.1丙方应按照合同约定和大楼实际情况，提供合格的物业管理服务。7.2丙方不得未经甲方同意，将物业管理权转让给第三方。7.3丙方应确保物业管理过程中，大楼的安全、环保和合规。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2任何一方如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向[填写法院名称]提起诉讼。9.1本合同附件一为大楼的相关资料，包括但不限于地理位置、面积、结构等。9.2本合同附件二为大楼的产权证明文件。第十条其他条款10.1本合同自三方代表签字盖章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：日期：日期：第三方丙方（盖章）：代表人（签名）：总结：第三方主体介入的闲置大楼出售合同，旨在保障甲方的权益，通过引入丙方作为物业管理方，进一步确保大楼的可持续管理和维护。甲方作为主导方，享有大楼改造、重建和知识产权保护等权益，同时对乙方的违约行为设定严格限制。丙方的义务和限制确保了物业管理的专业性和大楼的安全、环保和合规。本合同的意义在于通过明确各方的权利和义务，实现甲方、乙方和丙方的共赢，为闲置大楼的合理利用和持续发展提供有力保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让及经营管理合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方愿意将其持有的股权转让给乙方，并委托丙方进行经营管理；乙方愿意受让该股权，并委托丙方进行经营管理；为明确各方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的股权转让给乙方，具体股权比例为[填写股权比例]。1.2乙方同意受让甲方持有的股权，并支付转让价格为人民币[填写转让价格]元。第二条经营管理2.1丙方作为经营管理方，应按照乙方的要求和公司的实际状况，提供合格的经营管理服务。2.2经营管理费用为[填写经营管理费用]，丙方应在提供服务期间按月向乙方支付。第三条乙方权益保障3.1甲方承诺在股权转让后，不得侵犯乙方的合法权益，包括但不限于知识产权、商标权等。3.2乙方对公司的经营策略和重大决策享有决定权，并应提前通知丙方。3.3乙方有权要求甲方和丙方提供必要的支持和协助。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未能按本合同约定转让股权，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写违约金比例]%。4.2甲方在股权转让后，未经乙方书面同意，不得参与公司的经营管理。第五条丙方的义务及限制5.1丙方应按照合同约定和公司的实际情况，提供合格的经营管理服务。5.2丙方不得未经乙方同意，将经营管理权转让给第三方。5.3丙方应确保经营管理过程中，公司的安全、环保和合规。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2任何一方如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向[填写法院名称]提起诉讼。7.1本合同附件一为公司的相关资料，包括但不限于营业执照、章程等。7.2本合同附件二为股权证明文件。第八条其他条款8.1本合同自三方代表签字盖章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：日期：日期：第三方丙方（盖章）：代表人（签名）：总结：第三方主体介入的股权转让及经营管理合同，旨在保障乙方的权益，通过引入丙方作为经营管理方，进一步确保