门店房出售合同范本

门店房出售合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下门店房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，土地使用权证号为________________。1.3甲方保证其对上述房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、债务等影响甲方出售房屋的情形。第二条房屋出售价格及支付方式2.1双方确认，房屋的出售价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：_________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：_________元，乙方应按照甲乙双方协商确定的付款日期支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关权益转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件和资料。第四条权利义务4.1甲方应保证房屋的实际状况与甲方提供的资料相符，并确保房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准。4.2乙方应按照约定时间支付房款，并承担过户费用。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、规划用途证明等相关文件。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________签订日期：________________注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下门店房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议，并由第三方作为担保方，保障甲方的权益：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，土地使用权证号为________________。1.3甲方保证其对上述房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、债务等影响甲方出售房屋的情形。第二条房屋出售价格及支付方式2.1双方确认，房屋的出售价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：_________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：_________元，乙方应按照甲乙双方协商确定的付款日期支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关权益转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件和资料。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，应确保甲方的权益得到保障。在乙方未履行合同约定的付款义务时，第三方应按照甲方的要求履行付款义务。4.2若乙方违约，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。4.3甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供信用担保、抵押担保等方式，以确保甲方权益的实现。第五条乙方的限制性条款5.1乙方应按照约定时间支付房款，如乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金。5.2乙方在购买房屋后，未经甲方书面同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押等权利。5.3乙方在购买房屋后，应按照甲方提供的现状接受房屋，并不得以任何理由要求甲方进行维修、更换或退还购房款项。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、规划用途证明等相关文件。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，保障甲方的权益得到实现。在乙方违约的情况下，第三方应承担相应的违约责任，确保甲方权益不受损害。同时，第三方作为担保方，可以增加乙方对合同履行的信任度，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和乙方的限制性条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，甲方作为出售方，有权要求第三方提供担保，以增加合同的履行保障。在此基础上，甲方可以更加放心地出售房屋，确保交易的安全和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________第三方（担保方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房产”）并愿将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方同意委托第三方作为担保方，以确保合同的履行。现经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产坐落于________________，结构为________________，所有权证号为________________。1.2房产的规划用途为________________，土地使用权证号为________________。1.3甲方保证其对上述房产享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、债务等影响甲方出售房产的情形。第二条房产出售价格及支付方式2.1双方确认，房产的出售价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：_________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：_________元，乙方应按照甲乙双方协商确定的付款日期支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产及相关权益转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证明文件和资料。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，应确保乙方的权益得到保障。在甲方未履行合同约定的交付义务时，第三方应按照乙方的要求履行交付义务。4.2若甲方违约，第三方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。4.3乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供信用担保、抵押担保等方式，以确保乙方权益的实现。第五条甲方的限制性条款5.1甲方应保证房产的实际状况与甲方提供的资料相符，并确保房产在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准。5.2甲方在出售房产后，未经乙方书面同意，不得将房产进行转让、出租或设定抵押等权利。5.3甲方在出售房产后，应按照乙方提供的现状交付房产，并不得以任何理由要求乙方进行维修、更换或退还购房款项。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同附件包括：房产所有权证、土地使用权证、规划用途证明等相关文件。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中