店面质押合同范本

店面质押合同范本合同编号：__________甲方（质押人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（质权人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的店面（以下简称“质押店面”），乙方愿意对甲方的质押店面提供质押担保，甲乙双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本质押合同，并共同遵守以下条款：第一条质押店面及权利范围1.1甲方同意将质押店面作为质押物，向乙方提供质押担保。1.2质押店面的具体位置、面积、用途等详见附件一。1.3甲方保证对质押店面享有完全的所有权或使用权，不存在任何权利瑕疵。第二条质押期限2.1本质押合同的质押期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2质押期限届满，甲方如按时履行债务，乙方应将质押店面及其权利归还甲方。第三条债务履行3.1甲方对乙方的债务包括但不限于借款、货物采购款等，具体债务金额、期限等详见附件二。3.2甲方应按照约定的期限和金额偿还债务，如甲方逾期偿还，应按照约定的利率支付逾期利息。第四条质押店面的管理和使用4.1质押期间，甲方仍享有质押店面的使用权，但不得转让、出租、设定抵押或其他权利负担。4.2甲方应确保质押店面的正常运营，并承担由此产生的费用。4.3甲方不得以任何理由擅自处分质押店面，如确需处分，应取得乙方的书面同意。第五条担保范围5.1本质押合同的担保范围包括甲方债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现质权的费用。5.2甲方同意，在债务未履行完毕前，乙方有权优先受偿质押店面折价或者拍卖、变卖所得的价款。第六条违约责任6.1甲方违反本质押合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法优先受偿。6.2乙方未按约定履行债务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本质押合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本质押合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本质押合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本质押合同的附件一和附件二分别是质押店面情况说明和甲方债务明细，是本合同不可分割的一部分。甲方（质押人）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（质权人）：________________签字/盖章：________________日期：________________附件一：质押店面情况说明附件二：甲方债务明细第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（质押人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（质权人）：________________住所地：________________联系方式：________________第三方（保证人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的店面（以下简称“质押店面”），乙方愿意对甲方的质押店面提供质押担保，甲乙双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本质押合同，并共同遵守以下条款：第一条质押店面及权利范围1.1甲方同意将质押店面作为质押物，向乙方提供质押担保。1.2质押店面的具体位置、面积、用途等详见附件一。1.3甲方保证对质押店面享有完全的所有权或使用权，不存在任何权利瑕疵。第二条第三方保证责任2.1第三方作为保证人，同意为甲方的债务向乙方提供连带责任保证。2.2第三方保证在甲方未履行债务的情况下，愿意承担全部债务的偿还责任。2.3第三方保证在甲方逾期偿还债务时，按照约定的利率支付逾期利息。第三条甲方权益保障3.1甲方对质押店面的使用权和处置权不受影响，但需履行债务约定。3.2甲方在质押期间享有质押店面的经营收益，并承担相关费用。3.3甲方在债务履行完毕后，乙方应将质押店面及其权利归还甲方。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.2乙方未按约定履行债务，甲方有权要求乙方支付逾期利息。4.3乙方不得以任何理由擅自处分质押店面，如确需处分，应取得甲方的书面同意。第五条质押店面的管理和使用5.1质押期间，甲方仍享有质押店面的使用权，并承担相关费用。5.2甲方应确保质押店面的正常运营，并承担由此产生的费用。5.3甲方不得以任何理由擅自处分质押店面，如确需处分，应取得乙方的书面同意。第六条担保范围6.1本质押合同的担保范围包括甲方债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现质权的费用。6.2甲方同意，在债务未履行完毕前，乙方有权优先受偿质押店面折价或者拍卖、变卖所得的价款。第七条违约责任7.1甲方违反本质押合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法优先受偿。7.2乙方未按约定履行债务，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3第三方保证人未按约定履行保证责任，甲方有权要求第三方承担违约责任。第八条争议解决8.1本质押合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本质押合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本质押合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本质押合同的附件一和附件二是质押店面情况说明和甲方债务明细，是本合同不可分割的一部分。甲方（质押人）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（质权人）：________________签字/盖章：________________日期：________________第三方（保证人）：________________签字/盖章：________________日期：________________第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在质押期间的权益得到充分保护。第三方作为保证人，承担连带责任保证，增加了乙方的信任度，降低了甲方违约风险。同时，第三方保证人的介入也有利于增强合同的执行力和可执行性。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益在质押过程中得到最大程度的保护。通过明确甲方的使用权、处置权和经营收益权，以及设立违约责任条款，甲方在质押期间能够维持对质押店面的控制和利益。同时，甲方通过与乙方和第三方签订合同，确保了债务的履行和质押店面的安全。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________店面租赁合同范本甲方（出租人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________住所地：________________联系方式：________________第三方（担保人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的店面（以下简称“租赁店面”），乙方愿意租赁该店面，甲乙双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本租赁合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁店面及权利范围1.1甲方同意将租赁店面出租给乙方使用。1.2租赁店面的具体位置、面积、用途等详见附件一。1.3甲方保证对租赁店面享有完全的所有权或使用权，不存在任何权利瑕疵。第二条租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期限届满，乙方如按时履行合同，甲方应将租赁店面及其权利归还乙方。第三条乙方的权利和利益保障3.1乙方有权按照合同约定使用租赁店面，进行经营活动。3.2乙方有权要求甲方提供租赁店面的相关设施和服务。3.3乙方在租赁期间所取得的经营收益归乙方所有，甲方不得干预。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方违反本租赁合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2甲方未按约定履行合同，乙方有权要求甲方支付逾期租金。4.3甲方不得以任何理由擅自干涉乙方的经营活动，不得擅自处分租赁店面。第五条担保人的责任和义务5.1第三方作为担保人，同意为甲方的履行合同向乙方提供连带责任保证。5.2第三方保证在甲方未履行合同的情况下，愿意承担全部债务的偿还责任。5.3第三方保证在甲方逾期履行合同时，按照约定的利率支付逾期租金。第六条租赁店面的管理和使用6.1租赁期间，乙方应合理使用租赁店面，并负责店面的维护和保养。6.2乙方应确保租赁店面的正常运营，并承担由此产生的费用。6.3乙方不得以任何理由擅自处分租赁店面，如确需处分，应取得甲方的书面同意。第七条争议解决7.1本租赁合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本租赁合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本租赁合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本租赁合同的附件一和附件二是租赁店面情况说明和乙方债务明细，是本合同不可分割的一部分。甲方（出租人）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（承租人）：________________签字/盖章：________________日期：________________第三方（担保人）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方为主导的目的和意义