闲置门面出售合同范本

闲置门面出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]买方：（以下简称“买方”）卖方：（以下简称“卖方”）鉴于卖方拥有位于_______的闲置门面一间（以下简称“门面”），现愿意将该门面出售给买方，买方愿意购买该门面，双方经协商，达成如下协议：第一条门面描述1.1门面位于_______，门面号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2门面目前处于闲置状态，未设定任何抵押、租赁等权利义务关系。第二条交易价格2.1买方同意以人民币_______元（大写：[填写具体金额的大写形式]）的价格购买门面。2.2买方应在合同签订之日起_______日内，将交易价格支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将门面交付给买方。3.2买方应自门面交付之日起，负责办理门面的过户手续。第四条权利与义务4.1卖方应保证门面权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证门面未设定任何抵押、租赁等权利义务关系。4.2买方应按照本合同约定的价格购买门面，并按照约定的时间支付交易价格。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定的时间交付门面，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。5.2如买方未能按照本合同约定的时间支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：_______年_______月_______日买方（盖章）：_______年_______月_______日1.门面所有权证明文件2.门面现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导闲置门面出售及租赁合同范本买方：（以下简称“甲方”）卖方：（以下简称“乙方”）第三方：（以下简称“丙方”）鉴于甲方愿意购买乙方位于_______的闲置门面一间（以下简称“门面”），并拟将门面出租给丙方，乙方愿意出售门面并出租给丙方，经协商，达成如下协议：第一条门面描述1.1门面位于_______，门面号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2门面目前处于闲置状态，未设定任何抵押、租赁等权利义务关系。第二条交易价格及支付方式2.1甲方同意以人民币_______元（大写：[填写具体金额的大写形式]）的价格购买门面。2.2甲方应在合同签订之日起_______日内，将交易价格支付至乙方指定的账户。2.3甲方支付交易价格后，乙方应将门面所有权证明文件交付给甲方。第三条租赁条款3.1甲方将门面出租给丙方，租期为_______年，自门面交付之日起计算。3.2丙方应按照甲方确定的租金标准支付租金，租金为人民币_______元（大写：[填写具体金额的大写形式]）每月。3.3丙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方权益保障4.1乙方应保证门面权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证门面未设定任何抵押、租赁等权利义务关系。4.2乙方应在门面交付给甲方后，协助甲方办理门面的过户手续。4.3丙方应严格遵守租赁条款，如丙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求丙方支付违约金，违约金为租金的_______%。第五条乙方及丙方的违约及限制条款5.1如乙方未能按照本合同约定的时间交付门面，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。5.2如丙方未能按照租赁条款约定的时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。5.3乙方及丙方在合同履行过程中，如发生损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方及丙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______年_______月_______日丙方（盖章）：_______年_______月_______日1.门面所有权证明文件2.门面现状照片第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过将门面出租给丙方，甲方可以获得稳定的租金收入，同时丙方的租赁行为也有利于门面的保值增值。第三方主体的引入，使得甲方在购买门面后能够立即获得经济回报，降低投资风险。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导本合同的目的在于确保自身在交易过程中的权益得到充分保障。通过设定严格的违约及限制条款，甲方可以有效防止乙方及丙方的违约行为，确保合同的顺利履行。同时，甲方为主导也有利于确保门面交易价格的合理性，以及门面出租收益的稳定性。在此基础上，甲方可以实现对闲置门面的高效利用，提升资产价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导闲置土地使用权转让及开发合同范本卖方：（以下简称“乙方”）买方：（以下简称“甲方”）第三方：（以下简称“丁方”）鉴于乙方拥有位于_______的闲置土地使用权（以下简称“土地”），现愿意将土地使用权转让给甲方，并同意甲方将土地使用权出租给丁方进行开发，甲方愿意购买土地使用权并出租给丁方，经协商，达成如下协议：第一条土地描述1.1土地位于_______，土地使用权证号为_______，土地面积为_______平方米。1.2土地目前处于闲置状态，未设定任何抵押、租赁等权利义务关系。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意以人民币_______元（大写：[填写具体金额的大写形式]）的价格购买土地使用权。2.2甲方应在合同签订之日起_______日内，将转让价格支付至乙方指定的账户。2.3甲方支付转让价格后，乙方应将土地使用权证交付给甲方。第三条租赁条款3.1甲方将土地使用权出租给丁方，租期为_______年，自土地交付之日起计算。3.2丁方应按照甲方确定的租金标准支付租金，租金为人民币_______元（大写：[填写具体金额的大写形式]）每月。3.3丁方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方权益保障4.1乙方应保证土地使用权权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证土地未设定任何抵押、租赁等权利义务关系。4.2乙方应在土地交付给甲方后，协助甲方办理土地的过户手续。4.3丁方应严格遵守租赁条款，如丁方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求丁方支付违约金，违约金为租金的_______%。第五条甲方违约及限制条款5.1如甲方未能按照本合同约定的时间支付转让价格，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。5.2如甲方未能按照租赁条款约定的时间支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。5.3甲方在合同履行过程中，如发生损害乙方及丁方权益的行为，甲方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丁方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______年_______月_______日丁方（盖章）：_______年_______月_______日1.土地使用权证明文件2.土地现状照片第三方介入的意义和目的：第三方丁方的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过将土地使用权出租给丁方，乙方可以获得稳定的租金收入，同时丁方的开发行为也有利于土地的保值增值。第三方主体的引入，使得乙方在转让土地使用权后能够立即获得经济回报，降低投资风险。乙方为主导的目的和意义：乙方为主导本合同的目的在于确保自身在交易过程中的权益得到充分保障。通过设定严格的违约及限制条款，乙方可以有效防止甲方及丁方的违约行为，确保合同的顺利履行。同时，乙方为主导也有利于确保土地使用权转让价格的合理性，以及土地