铺面产权转让合同范本

铺面产权转让合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的铺面产权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1铺面位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2铺面所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3甲方保证铺面产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：_______________________元整）的价格购买甲方铺面产权。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付铺面，并协助乙方办理产权过户手续。第三条产权过户3.1甲方应如实提供办理产权过户所需的相关资料，并积极配合乙方办理过户手续。3.2乙方应按相关规定支付过户费用，包括但不限于税费、手续费等。3.3产权过户手续办理完成后，甲方应将铺面所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方未按约定时间交付铺面或产权过户手续未办理完成的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，逾期交付违约金为转让款的__________%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________甲方授权代表（签名）：__________乙方授权代表（签名）：__________签订日期：__________1.铺面所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的铺面产权转让给乙方事宜，并引入第三方作为监管方，以确保甲方的权益得到充分保障，达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1铺面位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2铺面所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3甲方保证铺面产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：_______________________元整）的价格购买甲方铺面产权。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付铺面，并协助乙方办理产权过户手续。第三条监管方的职责与权益3.1监管方作为独立的第三方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督和管理，确保甲方的权益得到充分保障。3.2监管方有权对甲乙双方的行为进行评估，对违反合同约定的一方采取措施，包括但不限于暂停合同履行、要求违约方承担违约责任等。3.3监管方有权要求甲方提供与铺面产权相关的所有资料，包括但不限于所有权证、土地使用权证等。3.4监管方有权对铺面进行实地查验，确保铺面实际情况与甲方提供的信息相符。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如未能按约定时间支付转让款，应向甲方支付逾期支付违约金，逾期支付违约金为转让款的__________%。4.2乙方如未能按约定时间完成产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。4.3乙方在购买铺面后，未经甲方同意，不得将铺面进行抵押、担保、租赁等权利限制。4.4乙方在购买铺面后，应按照甲方的要求，维护铺面的正常经营，不得擅自改变经营范围。第五条甲方权益的保障5.1甲方在转让铺面产权后，有权要求乙方按照约定维护铺面的正常经营。5.2甲方在转让铺面产权后，有权要求乙方按照约定使用铺面，不得擅自改变用途。5.3甲方在转让铺面产权后，有权要求乙方按照约定支付逾期支付违约金和违约金。5.4甲方在转让铺面产权后，有权要求监管方对乙方的行为进行监督和管理。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________甲方授权代表（签名）：__________乙方授权代表（签名）：__________监管方授权代表（签名）：__________签订日期：__________1.铺面所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.监管方身份证明复印件6.其他与本合同有关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过监管方的监督和管理，防止乙方违反合同约定，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方监管，增加乙方的违约成本，保障甲方的权益，同时规范乙方的行为，维护合同的稳定性和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的铺面产权，乙方愿意购买该铺面产权，为确保交易安全，引入第三方监管方对交易过程进行监督和管理，现甲乙双方及第三方监管方达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1铺面位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2铺面所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3甲方保证铺面产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：_______________________元整）的价格购买甲方铺面产权。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付铺面，并协助乙方办理产权过户手续。第三条监管方的职责与权益3.1监管方作为独立的第三方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督和管理，确保乙方的权益得到充分保障。3.2监管方有权对甲乙双方的行为进行评估，对违反合同约定的一方采取措施，包括但不限于暂停合同履行、要求违约方承担违约责任等。3.3监管方有权要求甲方提供与铺面产权相关的所有资料，包括但不限于所有权证、土地使用权证等。3.4监管方有权对铺面进行实地查验，确保铺面实际情况与甲方提供的信息相符。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未能按约定时间交付铺面，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。4.2甲方如未能按约定时间协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。4.3甲方在转让铺面产权后，不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变乙方的经营范围。第五条乙方权益的保障5.1乙方在支付转让款后，有权要求甲方交付铺面，并协助办理产权过户手续。5.2乙方在购买铺面后，有权按照约定使用铺面，不得擅自改变用途。5.3乙方在购买铺面后，有权要求甲方按照约定支付违约金。5.4乙方在购买铺面后，有权要求监管方对甲方的行为进行监督和管理。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________甲方授权代表（签名）：__________乙方授权代表（签名）：__________监管方授权代表（签名）：__________签订日期：______