按揭房屋买卖合同范本

按揭房屋买卖合同范本合同编号：[待填写]卖方（以下简称甲方）：[待填写]买方（以下简称乙方）：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的房产（以下简称房屋），该房屋已办理了相应的按揭手续，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋所有权证号：[待填写]。1.2房屋的规划用途为[待填写]，土地使用权证号：[待填写]。第二条房屋买卖价格2.1双方约定房屋的成交价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由[待填写]承担。第四条按揭手续办理4.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋的按揭手续办理完毕，并将房屋的抵押权人变更登记为乙方。4.2乙方应按照甲方的指示，配合办理按揭手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[待填写]%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋按揭合同复印件4.房屋买卖合同相关法律法规复印件第一篇范文：合同编号：[待填写]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]卖方（以下简称甲方）：[待填写]买方（以下简称乙方）：[待填写]第三方担保机构（以下简称丙方）：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的房产（以下简称房屋），该房屋已办理了相应的按揭手续，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为确保甲方权益，甲方选择丙方作为第三方担保机构，监督乙方的履行行为。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋所有权证号：[待填写]。1.2房屋的规划用途为[待填写]，土地使用权证号：[待填写]。第二条房屋买卖价格2.1双方约定房屋的成交价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由[待填写]承担。第四条按揭手续办理4.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋的按揭手续办理完毕，并将房屋的抵押权人变更登记为乙方。4.2乙方应按照甲方的指示，配合办理按揭手续。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保机构，应监督乙方的履行行为，确保甲方权益的实现。5.2若乙方未能按照本合同约定的期限支付房款，甲方有权要求丙方承担支付责任。5.3若乙方未能按照本合同约定的期限办理过户手续，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[待填写]%。6.2丙方未履行监督职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条丙方的权利和义务7.1丙方有权对乙方的履行行为进行监督，确保甲方权益的实现。7.2丙方应按照甲方的要求，协助甲方办理房屋交付和过户手续。7.3丙方应妥善保管甲方提供的合同和相关文件，确保信息安全。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋按揭合同复印件4.房屋买卖合同相关法律法规复印件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保机构，可以有效监督乙方的履行行为，确保甲方权益的实现。在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了优先保障，通过设定丙方的监督职责和违约责任，使乙方在履行合同过程中受到更多的限制，从而降低甲方权益受损的风险。同时，第三方介入也有利于维护交易的公平性和安全性，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]卖方（以下简称甲方）：[待填写]买方（以下简称乙方）：[待填写]第三方担保机构（以下简称丙方）：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的房产（以下简称房屋），该房屋已办理了相应的按揭手续，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为确保乙方权益，乙方选择丙方作为第三方担保机构，监督甲方的履行行为。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋所有权证号：[待填写]。1.2房屋的规划用途为[待填写]，土地使用权证号：[待填写]。第二条房屋买卖价格2.1双方约定房屋的成交价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[待填写]日内，将房款支付至乙方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由[待填写]承担。第四条按揭手续办理4.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋的按揭手续办理完毕，并将房屋的抵押权人变更登记为乙方。4.2乙方应按照甲方的指示，配合办理按揭手续。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方担保机构，应监督甲方的履行行为，确保乙方权益的实现。5.2若甲方未能按照本合同约定的期限支付房款，乙方有权要求丙方承担支付责任。5.3若甲方未能按照本合同约定的期限办理过户手续，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[待填写]%。6.2丙方未履行监督职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条丙方的权利和义务7.1丙方有权对甲方的履行行为进行监督，确保乙方权益的实现。7.2丙方应按照乙方的要求，协助乙方办理房屋交付和过户手续。7.3丙方应妥善保管甲方提供的合同和相关文件，确保信息安全。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋按揭合同复印件4.房屋买卖合同相关法律法规复印件乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方担保机构，可以有效监督甲方的履行行为，确保乙方权益的实现。在本合同中，乙方作为买方，其权益得到了优先保障，通过设定丙方的监督职责和违约责任，使甲方在履行合同过程中受到更多的限制，从而降低乙方权益受损的风险。同时，第三方介入也有利于维护交易的公平