2024年标准体育赛事用地短期租赁协议范本

2024年标准体育赛事用地短期租赁协议范本本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租赁用途2.1租赁物的使用目的3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁物的维护与保管4.1承租人的维护责任4.2出租人的保管责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.解除和终止8.1解除条件8.2终止条件9.其他条款9.1合同的变更9.2合同的转让9.3合同的解除10.合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同的终止日期11.1合同终止日期12.通知12.1通知方式12.2通知期限13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.法律适用和争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的体育赛事用地，占地面积平方米，包括个足球场、个篮球场、个排球场以及其他相关设施。1.2租赁期限租赁期限为个月，自2024年月日起至2024年月日止。2.租赁用途2.1租赁物的使用目的承租人将租赁物用于举办2024年体育赛事，包括但不限于比赛、训练、新闻发布会等活动。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），分两次支付。3.2租金支付方式承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。3.3租金支付时间承租人应于2024年月日前支付第一次租金，第二次租金应于2024年月日前支付完毕。4.租赁物的维护与保管4.1承租人的维护责任4.2出租人的保管责任出租人应确保租赁物的设施和安全设备符合国家和行业标准，并对租赁物进行定期检查和维护。5.保险5.1保险责任承租人应向保险公司购买租赁物保险，并将出租人列为共同被保险人。5.2保险费用保险费用由承租人承担。6.违约责任6.1出租人违约出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。6.2承租人违约承租人未能按照约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.解除和终止8.1解除条件任何一方未履行或未能完全履行本合同项下的义务，对方有权解除合同。8.2终止条件本合同终止的条件为：租赁期限届满，双方未达成续约协议；或双方协商一致终止合同。9.其他条款9.1合同的变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。9.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.3合同的解除合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理后续事宜。10.合同的生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2024年月日起生效。11.合同的终止日期11.1合同终止日期本合同于2024年月日终止。12.通知12.1通知方式双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮寄、电子邮件等方式。12.2通知期限任何一方发出通知，应以送达对方为准，通知期限自通知送达对方之日起算。13.保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起贰年。14.法律适用和争议解决14.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。至此，合同的第八条到第十四条已全部完善。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付证明文件附件三：租赁物保险单附件四：租赁物维护保养计划附件五：赛事活动计划和安排附件六：保密协议附件七：租赁物交接记录表附件八：租赁物返还记录表附件的详细要求和说明：附件一：租赁物描述详细清单本附件应详细列明租赁物的各项设施和设备，包括数量、型号、状态等信息。附件二：租金支付证明文件承租人应提供银行转账凭证或其他有效支付证明，以证明租金已按约定支付。附件三：租赁物保险单保险单应涵盖租赁物的全部风险，并注明出租人作为共同被保险人。附件四：租赁物维护保养计划维护保养计划应包括租赁物的定期检查、维修和保养等内容。附件五：赛事活动计划和安排本附件应详细描述赛事活动的日期、时间、地点、参与人员等信息。附件六：保密协议保密协议应明确保密内容、保密期限和违约责任等条款。附件七：租赁物交接记录表交接记录表应记录租赁物的交接时间、地点、双方代表等信息。附件八：租赁物返还记录表返还记录表应记录租赁物的返还时间、地点、双方代表等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未能按约定支付租金。2.出租人未能按约定提供租赁物或未能履行合同义务。3.承租人未按约定使用租赁物或未妥善保管租赁物。4.出租人未按约定进行租赁物的维护和保养。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.损害赔偿：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应予以赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。示例说明：若承租人未能在约定的时间内支付租金，属于违约行为。根据本合同约定，承租人应向出租人支付违约金，并承担因违约导致的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人的体育赛事用地及相关设施。2.租金：指承租人根据本合同约定应支付给出租人的费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日至租赁结束日的期限。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金额。5.损害赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。6.保险：指承租人为租赁物购买的保险，涵盖全部风险。7.维护保养：指对租赁物进行定期检查、维修和保养的行为。8.保密协议：指双方为保护商业秘密、技术秘密等约定的协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付证明文件附件三：租赁物保险单附件四：租赁物维护保养计划附件五：赛事活动计划和安排附件六：保密协议附件七：租赁物交接记录表附件八：租赁物返还记录表附件的详细要求和说明：附件一：租赁物描述详细清单本附件应详细列明租赁物的各项设施和设备，包括数量、型号、状态等信息。附件二：租金支付证明文件承租人应提供银行转账凭证或其他有效支付证明，以证明租金已按约定支付。附件三：租赁物保险单保险单应涵盖租赁物的全部风险，并注明出租人作为共同被保险人。附件四：租赁物维护保养