2024定制版物业水电服务合作协议样本

2024定制版物业水电服务合作协议样本本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作双方简介1.2合作宗旨与目标1.3合作范围与内容第二条服务内容与标准2.1物业水电服务范围2.2服务时间与频次2.3服务质量标准第三条服务费用与支付3.1服务费用计算3.2费用支付方式与时间3.3费用调整机制第四条服务设施与资源4.1物业设施管理与维护4.2水电资源分配与管理4.3设施维修与保养第五条合同期限与续约5.1合同有效期限5.2续约条件和流程5.3合同终止与解除第六条违约责任与赔偿6.1违约行为与责任6.2赔偿金额计算6.3违约解决方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2调解与仲裁7.3法律适用第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除程序8.3变更与解除的效力第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务与期限9.3泄密责任与处理第十条合作宣传与推广10.1宣传材料制作与使用10.2推广活动组织与实施10.3宣传费用承担第十一条合作双方的权利与义务11.1双方权利11.2双方义务11.3权利义务的履行保障第十二条协助与配合12.1合作事项协助12.2配合管理与监督12.3协作机制建立第十三条培训与技术支持13.1培训内容与安排13.2技术支持与服务13.3培训与支持的费用承担第十四条不可抗力14.1不可抗力事件认定14.2不可抗力事件的应对14.3不可抗力事件的后果处理第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方简介1.2合作宗旨与目标本合作协议旨在明确甲乙双方在物业水电服务领域的合作事宜，通过优势互补、共同发展，实现互利共赢的目标；1.3合作范围与内容合作范围：甲方提供物业水电服务，乙方负责接收并支付服务费用。具体服务内容包括但不限于水电供应、设施维护、资源管理等。第二条服务内容与标准2.1物业水电服务范围（1）水电供应：保证乙方所在物业的水电供应稳定，满足乙方日常使用需求；（2）设施维护：对乙方物业的水电设施进行定期检查、维修和保养，确保设施正常运行；（3）资源管理：合理分配和调度乙方所在物业的水电资源，提高资源利用率。2.2服务时间与频次（1）水电供应：24小时不间断供应；（2）设施维护：每月至少进行一次全面检查，根据实际情况进行维修和保养；（3）资源管理：实时监控水电资源使用情况，定期进行优化调整。2.3服务质量标准（1）水电供应：水质、水压、电压等符合国家相关标准和规定；（2）设施维护：维修和保养质量达到国家相关要求和行业标准；（3）资源管理：水电资源浪费率低于国家规定水平。第三条服务费用与支付3.1服务费用计算（1）水电费用：按照实际使用量计算，价格按照国家规定标准执行；（2）设施维护费用：按照维修和保养的项目及工时计算；（3）资源管理费用：按照实际管理成本计算。3.2费用支付方式与时间乙方应通过银行转账等便捷方式支付服务费用，每季度支付一次，具体支付时间为季度首月内；3.3费用调整机制如遇国家政策调整或市场变化，甲乙双方可协商调整服务费用。第四条服务设施与资源4.1物业设施管理与维护甲方应负责物业设施的日常管理和维护，确保设施安全、可靠、稳定运行；4.2水电资源分配与管理甲方应合理分配和调度水电资源，确保乙方正常使用；4.3设施维修与保养甲方应定期对水电设施进行维修和保养，确保设施正常运行。第五条合同期限与续约5.1合同有效期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年；5.2续约条件和流程合同到期前，甲乙双方可协商续约。如双方同意续约，应签订新的合作协议，并明确续约后的权利和义务；5.3合同终止与解除如甲乙双方协商一致，可提前终止或解除本合同。合同终止或解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为与责任甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；6.2赔偿金额计算违约方应按照实际损失金额或合同约定金额向守约方支付赔偿金；6.3违约解决方式如发生违约行为，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2调解与仲裁如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件在合同有效期内，甲乙双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力；8.2合同解除程序甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，明确解除原因、解除时间等相关事项，并按照本合同约定的方式办理相关手续；8.3变更与解除的效力合同变更或解除不影响甲乙双方因履行合同而产生的权利和义务。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息是指本合同内容及甲乙双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息；9.2保密义务与期限甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除后____年失效；9.3泄密责任与处理如甲乙一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合作宣传与推广10.1宣传材料制作与使用甲乙双方应共同制定合作宣传方案，并按照约定方式使用对方标识进行宣传；10.2推广活动组织与实施甲乙双方可共同组织推广活动，扩大合作影响力，提升品牌知名度；10.3宣传费用承担甲乙双方应按照约定分担宣传费用。具体费用及分担比例在本合同其他条款中明确。第十一条合作双方的权利与义务11.1双方权利甲乙双方有权按照合同约定享受合作带来的利益，并监督对方履行合同义务；11.2双方义务甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合作顺利进行；11.3权利义务的履行保障甲乙双方应共同努力，确保合同的履行，及时解决合作过程中出现的问题。第十二条协助与配合12.1合作事项协助甲乙双方应相互协助，共同推进合作事项的实施；12.2配合管理与监督甲乙双方应相互配合，接受对方的管理与监督，确保合作目标的实现；12.3协作机制建立甲乙双方应建立有效的协作机制，定期沟通，协调解决合作过程中的问题。第十三条培训与技术支持13.1培训内容与安排13.2技术支持与服务甲乙双方应提供必要的技术支持与服务，确保合作顺利进行；13.3培训与支持的费用承担培训与支持的费用由甲乙双方按照约定分担。具体费用及分担比例在本合同其他条款中明确。第十四条不可抗力14.1不可抗力事件认定不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等；14.2不可抗力事件的应对甲乙双方应采取合理措施，减轻不可抗力事件造成的损失；14.3不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理相应的后果。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《物业水电服务范围详细说明》详细描述物业水电服务的具体内容，包括但不限于水电供应、设施维护、资源管理等。附件二：《服务费用明细表》列明各项服务费用的计算方式、价格标准等信息。附件三：《设施维护和保养计划》详细列出设施维护和保养的时间表、项目列表以及相关标准。附件四：《水电资源使用管理规则》规定水电资源的使用原则、分配方法以及节约措施等。附件五：《培训课程安排》详细安排培训的时间、地点、内容以及参与人员等信息。附件六：《技术支持和服务指南》明确技术支持和服务的内容、方式以及响应时间等。附件七：《宣传材料制作和使用规范》规定宣传材料的样式、内容以及使用范围等。附件八：《费用分担比例明细表》详细列出各项费用的分担比例和计算方法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未能按照约定提供服务或服务未达到标准；2.乙方未能按照约定支付服务费用；3.甲方未能按照约定时间维修和保养设施；4.乙方未能合理使用水电资源，造成浪费；5.甲乙双方未能履行合作宣传和推广的义务；6.甲乙双方违反保密义务，泄露对方商业秘密等。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任；2.违约方应承担守约方的实际损失赔偿；3.违约方应支付违约金，具体金额根据合同约定或协商确定；4.违约方应在规定时间内纠正违约行为，消除影响。示例说明：如果甲方未能按照约定时间提供水电服务，导致乙方无法正常运营，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.保密信息：指本合同内容及甲乙双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。3.违约行为：指甲乙双方未能履行本合同约定的义务的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为应承担的民事责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.合同终止：指合