土地经营权居间服务协议（2024年版）

土地经营权居间服务协议（2024年版）本合同目录一览1.土地信息1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.居间服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务费用3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方提供的土地信息真实有效3.1.2甲方应协助乙方办理相关手续3.2乙方权利与义务3.2.1乙方负责寻找合适的土地经营权受让方3.2.2乙方应支付服务费用4.合同的履行4.1土地交付时间4.2土地经营权转让程序4.3土地经营权变更登记5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1双方应友好协商解决合同争议7.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.合同的生效、终止与续签8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续签条件9.其他约定9.1双方对合同的解释权9.2双方对合同的修改权9.3双方对合同的保密义务10.合同的附件10.1土地使用权证复印件10.2土地规划许可证复印件10.3其他相关文件11.签字盖章11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章12.合同签订日期13.合同签订地点14.联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：第一条土地信息1.1土地位置本合同所指土地位于中华人民共和国____省/自治区/直辖市____市/县/区____乡/镇/街道，具体位置以甲方提供的土地使用权证载明的范围为准。1.2土地面积本合同所指土地面积为____平方米（具体面积以甲方提供的土地使用权证载明的面积为准）。1.3土地用途本合同所指土地用途为____（如需改变土地用途，应按照相关法律法规的规定办理变更手续）。第二条居间服务内容2.1服务范围乙方作为居间服务方，应负责在本合同约定的服务期限内，为甲方寻找合适的土地经营权受让方。2.2服务期限本合同的服务期限为____年，自合同签订之日起计算。2.3服务费用乙方向甲方提供居间服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币____元（大写：____________________________元整）。服务费用支付方式及时间详见本合同附件。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方提供的土地信息真实有效，保证所提供的土地使用权证等相关文件合法、有效。3.1.2甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和证明。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方负责寻找合适的土地经营权受让方，并协助甲方与受让方达成交易。3.2.2乙方应支付服务费用，按照本合同约定的时间和方式支付。第四条合同的履行4.1土地交付时间甲方向乙方交付土地的时间为____年__月__日。4.2土地经营权转让程序乙方在找到合适的土地经营权受让方后，应按照甲方的要求，协助甲方与受让方办理土地经营权转让手续。4.3土地经营权变更登记土地经营权变更登记应由甲方、乙方及土地经营权受让方共同办理，相关费用由各方按照约定承担。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件任何一方提出变更合同条款的要求，经双方协商一致，可以变更本合同。5.2合同解除条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。6.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。第七条争议解决7.1双方应友好协商解决合同争议。7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止与续签8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件本合同在履行完毕后自然终止。8.3合同续签条件如需续签，双方应在合同到期前____个月协商一致，并签订新的合同。第九条其他约定9.1双方对合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。9.2双方对合同的修改权未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改本合同。9.3双方对合同的保密义务双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条合同的附件10.1土地使用权证复印件10.2土地规划许可证复印件10.3其他相关文件第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章第十二条合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。第十三条合同签订地点本合同签订地点为____（具体地址）。第十四条联系方式14.1甲方联系方式联系人：____联系电话：____电子邮箱：____14.2乙方联系方式联系人：____联系电话：____电子邮箱：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件说明：土地使用权证是证明甲方拥有土地使用权的法律文件，乙方需提供该证件的复印件，以证明甲方对土地的所有权。附件二：土地规划许可证复印件说明：土地规划许可证是批准土地用途的法律文件，乙方需提供该证件的复印件，以确保土地用途符合相关规划。附件三：其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于土地评估报告、土地权属证明、土地交易记录等，乙方需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提供的土地信息不真实、无效。2.甲方未按约定协助乙方办理相关手续。3.乙方未按约定寻找合适的土地经营权受让方。4.乙方未按约定支付服务费用。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。责任认定标准：1.违约金为本合同服务费用的20%。2.违约方需承担因违约导致的对方直接经济损失。3.违约方需承担因违约导致的诉讼费用、律师费等。示例说明：若甲方提供的土地信息不真实，导致乙方无法在约定时间内找到合适的土地经营权受让方，甲方应支付违约金，并承担乙方因此产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家土地管理部门依法颁发的，确认土地使用权人对其土地拥有使用、收益、处分的权利的法律证件。2.土地规划许可证：指国家土地管理部门依法颁发的，批准土地用途的法律证件。3.居间服务：指中介