2024年标准化车棚建设与维护承包合同

2024年标准化车棚建设与维护承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所称车棚的定义第二条建设内容与要求2.1车棚建设的地点、面积及结构2.2车棚建设的标准与规范2.3车棚建设的材料要求第三条建设周期与进度3.1车棚建设的基本周期3.2车棚建设的具体进度计划3.3建设进度的监督与检查第四条维护保养内容与要求4.1车棚的日常维护保养内容4.2车棚的定期检查与维修4.3车棚的紧急修复第五条质量保证5.1车棚建设的质量标准5.2乙方对建设质量的承诺5.3质量问题的处理程序第六条费用与支付6.1车棚建设的总预算及支付方式6.2维护保养的费用及支付方式6.3额外费用的承担方式第七条合同的履行与变更7.1双方的义务与责任7.2合同的变更程序7.3合同的解除与终止第八条违约责任8.1乙方未按期完成建设的违约责任8.2乙方建设质量不符合约定的违约责任8.3甲方未按约定支付费用的违约责任第九条争议解决9.1双方发生争议的解决方式9.2争议解决的地点与法院第十条保密条款10.1双方对合同内容保密的义务10.2保密信息的范围与期限第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的地点与法院第十二条其他约定12.1双方的其他约定事项12.2附件的效力第十三条合同的生效、修改与废止13.1合同的生效条件13.2合同的修改程序13.3合同的废止条件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建设有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同所称车棚是指甲方提供的用于停放车辆的建筑物，包括但不限于车棚结构、地面、围墙及配套设施。第二条建设内容与要求2.1车棚建设的地点位于甲方提供的土地上，面积为××××平方米，结构为铝合金结构，具有一定的抗风、抗压能力，并配备消防设施。2.2车棚建设的标准应符合国家相关建筑标准和规范，包括安全、环保、消防等方面的要求。2.3车棚建设的材料应选用符合国家标准的建筑材料，具有一定的耐用性和美观性。第三条建设周期与进度3.1车棚建设的基本周期为××个月，自双方签订合同之日起计算。3.2车棚建设的具体进度计划如下：（1）××个月完成车棚设计及报批手续；（2）××个月完成车棚主体结构建设；（3）××个月完成车棚内部设施安装及调试；（4）××个月进行车棚竣工验收。3.3建设进度的监督与检查：甲方有权对车棚建设进度进行监督和检查，确保工程按期完成。第四条维护保养内容与要求4.1车棚的日常维护保养内容：（1）定期清理车棚内外垃圾；（2）定期检查车棚结构安全及设施正常运行情况；（3）定期维护车棚的照明、消防等设施。4.2车棚的定期检查与维修：乙方应每半年对车棚进行一次全面检查和维修，确保车棚的安全和使用寿命。4.3车棚的紧急修复：如车棚出现紧急故障，乙方应在接到甲方通知后48小时内进行修复。第五条质量保证5.1车棚建设的质量标准：车棚建设质量应符合国家相关建筑标准和规范，满足甲方使用要求。5.2乙方对建设质量的承诺：乙方承诺车棚建设过程中严格按照国家相关标准和规范进行，保证车棚质量。5.3质量问题的处理程序：如甲方发现车棚存在质量问题，应在验收合格后××个月内书面通知乙方，乙方应在接到通知后××个月内予以修复或按约定承担修复费用。第六条费用与支付6.1车棚建设的总预算为××万元，支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方××%的预付款；（2）工程进度达到××%时，甲方支付乙方××%的进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的××%款项。6.2维护保养的费用为××万元/年，支付方式同上。6.3额外费用的承担方式：如因乙方原因导致工程进度延误或质量问题，乙方应承担相应的额外费用。第八条违约责任8.1乙方未按期完成建设的违约责任：如乙方未按合同约定的时间完成车棚建设，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%。8.2乙方建设质量不符合约定的违约责任：如乙方建设的车棚质量不符合合同约定，乙方应负责修复或重新建设，并承担由此产生的费用。8.3甲方未按约定支付费用的违约责任：如甲方未按合同约定的时间支付费用，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的逾期费用。第九条争议解决9.1双方发生争议的解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点与法院：争议解决的地点为甲方所在地人民法院。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密的义务：双方应对合同的内容、谈判过程以及双方商业秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范围与期限：保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业计划等，保密期限为合同终止后5年。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的地点与法院：如双方在争议解决方式上达成一致，争议解决的地点与法院为甲方所在地人民法院。第十二条其他约定12.1双方的其他约定事项：双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2附件的效力：本合同附件与具有同等法律效力，双方应予以认真履行。第十三条合同的生效、修改与废止13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同的废止条件：合同的废止应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方签名）14.2乙方签字盖章：（乙方签名）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车棚建设设计方案详细要求和说明：本附件应包括车棚的整体设计方案，包括但不限于车棚的结构设计、平面布局、立面图、剖面图、细部构造等，以及相关设计说明和设计计算书。附件二：车棚建设材料清单详细要求和说明：本附件应详细列出车棚建设所需的所有材料名称、型号、规格、数量、质量标准等信息，并注明材料的来源及供应商。附件三：车棚建设施工组织设计详细要求和说明：本附件应包括车棚建设的施工组织计划、施工方法、施工工艺、施工安全措施等内容，以及施工队伍的资质证明和相关人员的资格证书。附件四：车棚建设施工进度计划详细要求和说明：本附件应详细列出车棚建设的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件五：车棚建设质量保证措施详细要求和说明：本附件应包括车棚建设的质量保证措施，包括质量管理体系、质量控制措施、质量验收标准等。附件六：车棚建设安全施工措施详细要求和说明：本附件应包括车棚建设的安全施工措施，包括施工现场的安全管理、安全生产责任制、安全防护设施等。附件七：车棚建设合同专用条款详细要求和说明：本附件应包括车棚建设合同的专用条款，包括但不限于合同的生效条件、违约责任、争议解决等。附件八：车棚建设合同通用条款详细要求和说明：本附件应包括车棚建设合同的通用条款，包括但不限于合同的定义、合同的履行、合同的变更等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未按期完成建设责任认定：乙方应按合同约定的时间完成车棚建设，如未按期完成，应向甲方支付违约金。违约行为二：乙方建设质量不符合约定责任认定：乙方应保证车棚建设的质量符合合同约定，如质量不符合约定，乙方应负责修复或重新建设，并承担由此产生的费用。示例说明：如果车棚建设中发现结构安全问题，经检测不符合国家相关规范，乙方应负责修复或重新建设，并承担相应的费用。违约行为三：甲方未按约定支付费用责任认定：甲方应按合同约定的时间支付费用，如未按约定支付，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的逾期费用。示例说明：如果甲方在合同约定的支付时间后仍未支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期费用。说明三：法律名词及解释：法律名词一：合同解释：本合同是指甲方与乙方之间就车棚建设与维护事宜达成的明确双方权利义务的书面文件。法律名词二：违约金解释：违约金是指一方违约