建筑工程2024版施工阶段项目管理合同

建筑工程2024版施工阶段项目管理合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.项目范围及目标2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.乙方的义务与责任4.1施工准备4.1.1乙方负责项目施工前的准备工作4.1.2乙方应按照合同约定的时间完成施工准备工作4.2施工过程管理4.2.1乙方应按照合同约定的标准进行施工4.2.2乙方应保证施工过程中的工程质量4.2.3乙方应保证施工过程中的工程安全4.3工程变更4.3.1乙方应根据甲方的要求进行工程变更4.3.2乙方应按照变更后的工程量进行施工5.丙方的义务与责任5.1丙方应提供专业技术支持5.2丙方应对乙方的施工过程进行监督5.3丙方应对乙方的工程质量进行验收6.合同价款及支付方式6.1合同总价款6.2支付方式6.3支付时间7.违约责任7.1乙方未按照合同约定的时间完成施工的违约责任7.2乙方未按照合同约定的标准进行施工的违约责任7.3丙方未按照合同约定的时间提供专业技术支持的违约责任8.争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同的生效、变更和解除9.1合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认9.3合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式确认10.保密条款10.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年11.不可抗力11.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件11.2遭受不可抗力影响的一方可根据情况部分或全部免除违约责任12.合同的适用法律12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.合同的签字盖章13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定14.2本合同的修改和补充不得与合同相抵触第一部分：合同如下：1.合同主体及定义2.项目范围及目标2.1项目名称：某某工程项目施工阶段项目管理2.2项目地点：省市区路号2.3项目规模：包括但不限于建筑工程、装饰工程、安装工程等2.4项目目标：按照设计文件和合同约定，完成施工任务，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。3.合同期限3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期：工程竣工验收合格，乙方将工程交付甲方使用之日。4.乙方的义务与责任4.1施工准备4.1.1乙方负责项目施工前的准备工作，包括施工方案的编制、施工组织设计的制定、施工现场的平整和围挡等。4.1.2乙方应按照合同约定的时间完成施工准备工作，并报请甲方和丙方验收。4.2施工过程管理4.2.1乙方应按照合同约定的标准进行施工，保证工程质量符合国家标准和行业规范。4.2.2乙方应保证施工过程中的工程质量，对施工过程中出现的问题及时整改。4.2.3乙方应保证施工过程中的工程安全，遵守安全生产法律法规，确保施工现场的安全。4.3工程变更4.3.1乙方应根据甲方的要求进行工程变更，并及时调整施工方案和施工组织设计。4.3.2乙方应按照变更后的工程量进行施工，并报请甲方和丙方验收。5.丙方的义务与责任5.1丙方应提供专业技术支持，包括施工过程中的设计咨询、施工图纸的变更等。5.2丙方应对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量、安全和进度等目标的实现。5.3丙方应对乙方的工程质量进行验收，确保工程质量符合国家标准和行业规范。6.合同价款及支付方式6.1合同总价款：根据双方确认的工程量和价格清单计算得出，作为合同总价款。6.2支付方式：甲方按照乙方提交的工程进度报告和丙方的审核意见，分期支付合同价款。6.3支付时间：甲方应在验收合格后七个工作日内支付合同价款的百分之九十，剩余的百分之十作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下支付。8.违约责任8.1乙方未按照合同约定的时间完成施工的违约责任：乙方应按照合同约定的工期完成施工，若乙方延迟完工，应按照延迟部分工程造价的千分之五向甲方支付违约金。8.2乙方未按照合同约定的标准进行施工的违约责任：乙方应保证施工质量，若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方重新施工，由此产生的费用由乙方承担。8.3丙方未按照合同约定的时间提供专业技术支持的违约责任：丙方应按照合同约定的时间提供专业技术支持，若丙方延迟提供支持，应按照延迟部分工程造价的千分之五向甲方支付违约金。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和解除10.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.保密条款11.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。12.不可抗力12.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.2遭受不可抗力影响的一方可根据情况部分或全部免除违约责任。13.合同的适用法律13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.合同的签字盖章14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。15.其他条款15.1本合同的修改和补充不得与合同相抵触。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑工程施工图纸附件二：施工组织设计方案附件三：工程量清单和价格清单附件四：工程质量标准和要求附件五：安全生产管理制度附件六：合同价款支付申请表附件七：工程进度报告附件八：验收合格证书附件九：质量保证金支付凭证附件十：争议解决协议附件一的详细要求和说明：施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及施工所需的其他图纸。图纸应清晰、完整，标明尺寸、材料、构造等详细信息。乙方应根据施工图纸进行施工，并保证施工过程中的工程质量。附件二的详细要求和说明：施工组织设计方案应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料供应计划等。方案应符合国家法律法规和行业标准，确保施工过程中的安全、质量和进度。附件三的详细要求和说明：工程量清单和价格清单应详细列出工程项目的名称、工程量、单位工程造价等。清单应准确无误，乙方应按照清单进行施工，并按照约定的价格支付合同价款。附件四的详细要求和说明：工程质量标准和要求应包括国家标准和行业规范，以及甲乙双方约定的特殊要求。乙方应按照约定的质量标准进行施工，保证工程质量符合要求。附件五的详细要求和说明：安全生产管理制度应包括安全生产责任制、安全生产规章制度、安全操作规程等。乙方应遵守相关法律法规和制度，确保施工过程中的安全生产。附件六的详细要求和说明：合同价款支付申请表应包括付款项目、付款金额、付款时间等。甲方应按照约定的支付时间和比例支付合同价款。附件七的详细要求和说明：工程进度报告应包括工程项目的完成情况、工程进度、存在的问题等。乙方应按照约定的时间提交进度报告，甲方和丙方根据报告进行验收。附件八的详细要求和说明：验收合格证书应由甲方和丙方共同签署，确认工程项目的质量、安全和进度等目标达到约定标准。乙方在取得验收合格证书后，方可将工程交付甲方使用。附件九的详细要求和说明：质量保证金支付凭证应包括质量保证金的金额、支付时间等。甲方应在验收合格后七个工作日内支付质量保证金。附件十的详细要求和说明：争议解决协议应包括双方同意的争议解决方式、仲裁机构、诉讼法院等。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未按照合同约定的时间完成施工责任认定：乙方应按照合同约定的工期完成施工，若乙方延迟完工，应按照延迟部分工程造价的千分之五向甲方支付违约金。示例说明：如果乙方延迟完成施工，导致工程延期交付，甲方有权要求乙方支付延迟部分工程造价的千分之五作为违约金。违约行为二：乙方未按照合同约定的标准进行施工责任认定：乙方应保证施工质量，若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方重新施工，由此产生的费用由乙方承担。示例说明：如果乙方施工质量不符合约定，导致工程质量问题，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的费用。违约行为三：丙方未按照合同约定的时间提供专业技术支持责任认定：丙方应按照合同约定的时间提供专业技术支持，若丙方延迟提供支持，应按照延迟部分工程造价的千分之五向甲方支付违约金。示例说明：如果丙方延迟提供专业技术支持，导致施工进度受到影响，甲方有权要求丙方支付延迟部分工程造价的千分之五作为违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词一：甲方解释：指本合同中承担发包人角色的当事人，负责委托乙方进行施工。法律名词二：