2024年标准借款担保合同格式纲要

2024年标准借款担保合同通用格式纲要本合同目录一览第一条借款人信息1.1借款人名称1.2借款人地址1.3借款人联系方式第二条贷款人信息2.1贷款人名称2.2贷款人地址2.3贷款人联系方式第三条担保人信息3.1担保人名称3.2担保人地址3.3担保人联系方式第四条借款金额与用途4.1借款金额4.2借款用途第五条借款期限5.1借款期限5.2还款方式第六条利率与费用6.1贷款利率6.2相关费用第七条担保方式7.1担保方式7.2担保物描述第八条还款条件与期限8.1还款条件8.2还款期限第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1其他事项14.2附则第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.2借款人地址：×××（详细地址）1.3借款人联系方式：×××（电话）/×××（邮箱）第二条贷款人信息2.2贷款人地址：×××（详细地址）2.3贷款人联系方式：×××（电话）/×××（邮箱）第三条担保人信息3.2担保人地址：×××（详细地址）3.3担保人联系方式：×××（电话）/×××（邮箱）第四条借款金额与用途4.1借款金额：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）4.2借款用途：用于×××（具体用途）第五条借款期限5.1借款期限：自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止，共计×××个月。5.2还款方式：借款人应按月度等额本息的方式进行还款，每月还款金额为借款本金加上当月利息。第六条利率与费用6.1贷款利率：借款利率为年利率××%，按月计息。6.2相关费用：借款人应支付贷款人借款手续费、评估费、律师费等相关费用，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。第七条担保方式7.1担保方式：本借款合同的担保方式为抵押担保，担保人为其提供的房产进行抵押担保。7.2担保物描述：担保人为抵押提供的房产位于×××（详细地址），房产证号为×××，建筑面积为×××平方米，房屋结构为×××。第八条还款条件与期限8.1还款条件：借款人应按照本合同约定的还款方式和还款金额，按时足额偿还贷款本金和利息。8.2还款期限：借款人应在本合同约定的借款期限内完成还款。第九条违约责任9.1违约情形：借款人未按照本合同约定的还款方式和还款金额，按时足额偿还贷款本金和利息的，视为违约。9.2违约责任：借款人违约的，应按照本合同约定的贷款利率支付逾期利息，并承担贷款人因此产生的其他费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用等。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更：本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。11.3合同解除：借款人提前偿还贷款本息的，可以与贷款人协商解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2附则：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明文件附件二：担保人身份证明文件附件三：房产证复印件附件四：借款用途证明文件附件五：还款计划表附件六：担保协议附件七：房产抵押登记证明附件的详细要求和说明：附件一：借款人身份证明文件应包括但不限于身份证、护照等有效身份证件的复印件。附件二：担保人身份证明文件应包括但不限于身份证、护照等有效身份证件的复印件。附件三：房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、结构等。附件四：借款用途证明文件应详细说明借款人的借款用途，并提供相关证明材料。附件五：还款计划表应详细列出借款人的还款计划，包括还款金额、还款期限等。附件六：担保协议应明确担保人对借款人的借款承担的担保责任，包括担保方式、担保范围等。附件七：房产抵押登记证明应证明担保人提供的房产已进行抵押登记，并显示登记日期、登记编号等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按照约定的还款方式和还款金额，按时足额偿还贷款本金和利息。2.借款人提供的身份证明文件不真实、不完整或者已失效。3.担保人未按照担保协议的约定履行担保责任。4.借款人和担保人提供虚假信息或者隐瞒重要事实。违约责任认定标准：1.借款人违约的，应按照本合同约定的贷款利率支付逾期利息，并承担贷款人因此产生的其他费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用等。2.担保人未按照担保协议的约定履行担保责任的，应承担借款人未偿还贷款本金和利息的责任。3.借款人和担保人提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，应承担因此给贷款人造成的全部损失。示例说明：如果借款人未能在约定的还款期限内按时足额偿还贷款本金和利息，那么根据本合同约定的贷款利率，借款人需要支付逾期利息，并可能需要承担贷款人因此产生的其他费用，如催收费用、诉讼费用等。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指根据本合同约定向贷款人借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指根据本合同约定提供贷款并收取还款的自然人、法人或其他组织。3.担保人：指根据本合同约定为借款人的借款提供担保的自然人、法人或其他组织。4.抵押担保：指担保人将其拥有的房产或