建设项目承包合同样本（2024修订版）

建设项目承包合同样本（2024修订版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目1.4工程1.5合同价格第二条合同范围与工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5价格调整第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付4.3延期交付第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2质量检验5.3质量争议的处理第六条合同的履行与维护6.1承包方的义务6.2发包方的义务6.3合同的变更6.4合同的终止第七条保密条款7.1保密信息7.2保密期限7.3泄露保密信息的处理第八条违约责任8.1承包方的违约行为8.2发包方的违约行为8.3违约责任的处理第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效11.2合同的变更11.3合同的终止第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知的生效第十三条合同附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的解释14.3合同的补充14.4合同的修订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目本项目是指位于____的____项目。1.4工程本合同涉及的工程是指按照合同约定的范围、内容和质量标准建设的工程。1.5合同价格合同价格是指承包方完成合同约定的全部工程内容，并达到合同约定的质量标准后，发包方应付给承包方的价款，包括合同价格、价格调整、索赔等。第二条合同范围与工程内容2.1工程范围本合同项下的工程范围包括：（1）建筑工程；（2）安装工程；（3）装修工程；（4）设备采购；（5）其他工程。2.2工程内容本合同项下的工程内容包括：（1）土建工程；（2）钢结构工程；（3）装饰工程；（4）电气工程；（5）给排水工程；（6）暖通工程；（7）其他工程内容。2.3工程量清单附件一：工程量清单第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同的合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式本合同的支付方式采用____支付。3.3进度付款进度付款按照合同约定的工程进度，分阶段支付。具体支付比例和金额见附件二：进度付款计划。3.4最终付款工程验收合格后，发包方应在验收报告签署后的____个工作日内支付剩余合同价款。3.5价格调整合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可预见因素，导致工程成本发生较大变化，双方可按照合同约定的价格调整条款进行调整。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划承包方应按照合同约定的时间节点完成工程。具体工程进度计划见附件三：工程进度计划。4.2工程交付工程完成后，承包方应按照合同约定的标准进行自检，自检合格后向发包方申请验收。发包方应在验收合格后接收工程。4.3延期交付如因承包方原因导致工程延期交付，承包方应按照合同约定向发包方支付违约金。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求本工程的质量要求符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量标准。5.2质量检验工程完成后，承包方应按照合同约定的标准进行自检，自检合格后向发包方申请验收。发包方应在验收合格后接收工程。5.3质量争议的处理如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可以按照合同约定的争议解决方式解决。第六条合同的履行与维护6.1承包方的义务（1）按照合同约定完成工程；（2）保证工程质量、安全、进度等目标的实现；（3）遵守国家法律法规及发包方的规章制度；（4）接受发包方的监督和检查；（5）履行合同约定的其他义务。6.2发包方的义务（1）按照合同约定支付合同价款；（2）提供施工场地、临时设施、施工条件等；（3）协助承包方办理相关手续；（4）对工程进行验收；（5）履行合同约定的其他义务。6.3合同的变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并明确变更的内容、范围、价款等相关事项。6.4合同的终止合同履行完成后，本合同自行终止。合同终止后，承包方应按照合同约定完成工程资料的移交、保修等工作。第八条违约责任8.1承包方的违约行为（1）未按照合同约定完成工程；（2）工程质量不符合合同约定；（3）工程安全不符合国家法律法规及合同约定；（4）未按照合同约定支付合同价款；（5）其他违反合同约定的行为。8.2发包方的违约行为（1）未按照合同约定提供施工场地、临时设施、施工条件等；（2）未协助承包方办理相关手续；（3）未对工程进行验收；（4）其他违反合同约定的行为。8.3违约责任的处理如一方违约，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的计算方式按照合同约定的标准执行。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿损失。第九条争议解决9.1争议的解决方式本合同争议的解决方式采用仲裁。9.2仲裁双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼如一方对仲裁裁决不服，可以向人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式解决。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并明确变更的内容、范围、价款等相关事项。11.3合同的终止合同履行完成后，本合同自行终止。合同终止后，承包方应按照合同约定完成工程资料的移交、保修等工作。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址双方的送达地址为合同中约定的地址。12.3通知的生效通知发送至对方指定地址后，即视为送达。第十三条合同附件13.1附件清单附件四：合同附件清单13.2附件的有效性附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决。14.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的补充本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同的修订日期本合同修订日期为2024年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单本附件列出了合同项下的所有工程量，包括工程名称、工程量、单位、单价和总价等内容。承包方应根据工程量清单进行施工，并按照约定的单价和总价进行支付。附件二：进度付款计划本附件详细列出了合同项下的工程进度付款计划，包括付款比例、付款金额、付款时间等。承包方应按照进度付款计划进行付款。附件三：工程进度计划本附件详细列出了合同项下的工程进度计划，包括各阶段工程完成的日期、工程内容等。承包方应按照工程进度计划进行施工。附件四：合同附件清单本附件为合同附件的清单，列出了所有附件的名称和编号，以便双方查阅和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方的违约行为及责任认定：（1）未按照合同约定完成工程，承包方应按照合同约定向发包方支付违约金。例如，合同约定工程应在2025年6月30日前完成，如承包方未能按期完成，应支付违约金人民币10万元。（2）工程质量不符合合同约定，承包方应承担修复工程、赔偿损失等责任。例如，工程验收不合格，承包方需返工修复，并承担因此产生的费用。（3）工程安全不符合国家法律法规及合同约定，承包方应承担相应的法律责任。例如，因承包方原因导致工程安全事故，承包方应承担事故赔偿责任。2.发包方的违约行为及责任认定：（1）未按照合同约定支付合同价款，发包方应按照合同约定向承包方支付违约金。例如，发包方延迟支付合同价款，应支付违约金人民币5万元。（2）未提供施工场地、临时设施、施工条件等，发包方应承担因此导致承包方损失的责任。例如，因发包方原因导致施工场地不具备施工条件，发包方应承担因此产生的费用。（3）未协助承包方办理相关手续，发包方应承担因此导致承包方损失的责任。例如，发包方未按时提供施工许可证，导致承包方施工延误，发包方应承担因此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指发包方与承包方之间关于建设项目承包的协议，包括合同及附件。2.发包方：指合同中约定的甲方，负责提供工程project、施工场地、支付合同价款等。3.承包方：指合同中约定的乙方，负责完成工程、提交进度付款申请、接受