房地产合伙人协议范本(2024版)

房地产合伙人协议范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1协议宗旨1.2定义与解释1.3法律适用与管辖第二章：合伙人2.1合伙人资格2.2合伙人信息2.3合伙人的权利与义务第三章：合伙企业3.1企业名称与性质3.2企业经营范围3.3企业注册地址第四章：出资方式与额度4.1出资方式4.2出资额度4.3出资证明与登记第五章：合伙人会议5.1会议的召开5.2会议的表决5.3会议决议的执行第六章：合伙事务的执行6.1执行合伙人的职责6.2日常管理事务6.3财务报告与审计第七章：利润分配与亏损分担7.1分配原则7.2分配比例7.3亏损分担第八章：合伙财产的管理8.1财产的登记8.2财产的使用8.3财产的处置第九章：合伙人的加入与退出9.1加入条件与程序9.2退出条件与程序9.3退出时的财产结算第十章：合伙的变更与解散10.1合伙关系的变更10.2合伙企业的解散10.3解散后的清算第十一章：违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3赔偿范围第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三章：其他约定13.1特别约定事项13.2协议的修改与补充13.3协议的生效条件第十四章：签字盖章14.1合伙人签字14.2签订时间14.3签订地点第十五章：附件15.1附件清单15.2附件效力说明合同编号______第一章：前言1.1协议宗旨本协议旨在明确合伙人之间的合作意向、权利义务及合作机制，确保房地产项目顺利实施。1.2定义与解释本协议中所称的“合伙人”是指参与房地产项目投资、经营并承担相应责任的各方。“合伙企业”是指合伙人共同出资设立的企业。1.3法律适用与管辖本协议的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至______仲裁委员会仲裁。第二章：合伙人2.1合伙人资格合伙人应具备完全民事行为能力，并能独立承担民事责任。2.2合伙人信息2.2.1甲方信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2.2乙方信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3合伙人的权利与义务2.3.1权利合伙人有权参与合伙企业的经营管理，享有合伙企业的利润分配。2.3.2义务合伙人应按照约定出资，并承担合伙企业的亏损。第三章：合伙企业3.1企业名称与性质合伙企业名称为：，性质为：。3.2企业经营范围合伙企业的经营范围为：______。3.3企业注册地址合伙企业的注册地址为：______。第四章：出资方式与额度4.1出资方式合伙人可选择货币、实物、知识产权、土地使用权等出资方式。4.2出资额度合伙人的出资额度应根据合伙企业的实际需要和合伙人的出资能力确定。4.3出资证明与登记合伙人的出资应有相应的出资证明，并在合伙企业中进行登记。第五章：合伙人会议5.1会议的召开合伙人会议应至少每年召开一次，必要时可召开临时会议。5.2会议的表决合伙人会议的表决应遵循一人一票的原则。5.3会议决议的执行合伙人会议的决议应由全体合伙人共同执行。第六章：合伙事务的执行6.1执行合伙人的职责执行合伙人负责合伙企业的日常经营管理和对外代表。6.2日常管理事务合伙企业的日常管理事务应由执行合伙人或其指定的管理人员负责。6.3财务报告与审计合伙企业应定期向合伙人提交财务报告，并接受审计。（注：以上内容为示例文本，具体合同内容应根据实际情况和法律规定进行调整和完善。）第七章：利润分配与亏损分担7.1分配原则合伙企业的利润分配应根据合伙人的出资比例和实际贡献进行。7.2分配比例合伙人的利润分配比例为：甲方______%，乙方______%。7.3亏损分担合伙人应按照出资比例分担合伙企业的亏损。7.4分配时间利润分配应在合伙企业年度财务报告审计完成后的______个月内进行。第八章：合伙财产的管理8.1财产的登记合伙企业的财产应进行详细登记，并由合伙人共同确认。8.2财产的使用合伙企业的财产只能用于合伙企业的经营活动，未经合伙人会议同意，不得用于其他用途。8.3财产的处置合伙企业财产的处置应经合伙人会议同意，并按照相关法律法规办理。第九章：合伙人的加入与退出9.1加入条件与程序新合伙人的加入应经全体合伙人同意，并按照合伙企业的规定程序办理。9.2退出条件与程序合伙人退出应提前______个月向合伙人会议提出申请，并按照合伙企业的规定程序办理。9.3退出时的财产结算合伙人退出时，应按照合伙企业的财务状况进行财产结算，并按照出资比例分配其应得的财产份额。第十章：合伙的变更与解散10.1合伙关系的变更合伙关系的变更应经全体合伙人同意，并按照合伙企业的规定程序办理。10.2合伙企业的解散合伙企业的解散应经全体合伙人同意，并按照相关法律法规办理。10.3解散后的清算合伙企业解散后，应成立清算组，按照相关法律法规进行清算。第十一章：违约责任11.1违约情形合伙人未履行或未完全履行本协议项下的义务，即构成违约。11.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。11.3赔偿范围违约赔偿的范围应包括守约方的实际损失、预期利益损失及相关的法律费用。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。12.2争议解决地点协商不成时，争议提交至______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十三章：其他约定13.1特别约定事项合伙人可根据实际情况，对本协议内容进行特别约定。13.2协议的修改与补充本协议的修改与补充应经全体合伙人同意，并以书面形式确认。13.3协议的生效条件本协议自全体合伙人签字盖章之日起生效。第十四章：签字盖章14.1合伙人签字甲方授权代表签字：______乙方授权代表签字：______14.2签订时间签订时间为：______年______月______日。14.3签订地点签订地点为：______。第十五章：附件15.1附件清单附