城镇居民租房合同范本（2024年更新）

城镇居民租房合同范本（2024年更新）本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋使用性质3.租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期及时间4.4租金支付方式5.押金及其他费用5.1押金金额5.2押金退还条件及时间5.3水电费等其他费用承担方5.4其他相关费用6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任及权益处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用及管辖11.1合同适用的法律法规11.2合同争议的管辖法院12.其他约定12.1宠物饲养规定12.2房屋转租规定12.3合同签字盖章13.附件13.1房屋照片13.2房屋钥匙交付记录14.合同签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系方式：____________1.1.4出租方身份证号：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系方式：____________1.2.4承租方身份证号：____________2.租房基本信息2.1房屋地址：____________2.2房屋结构及面积：____________2.3房屋使用性质：住宅3.租房期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________元整。4.2租金支付周期：每月一次。4.3租金支付日期及时间：每月的____________日前支付当月租金。4.4租金支付方式：银行转账/现金支付。5.押金及其他费用5.1押金金额：人民币____________元整。5.2押金退还条件及时间：合同到期且房屋无损坏情况下，扣除应由承租方承担的费用后，七天内退还剩余押金。5.3水电费等其他费用承担方：承租方5.4其他相关费用：包括但不限于物业费、供暖费等，具体费用按实际发生金额由承租方支付。6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维修责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和修理，承租方负责日常小修小补。7.房屋保险7.1保险购买责任：承租方负责购买房屋保险，并提交保险单复印件给出租方备案。7.2保险理赔流程：保险理赔事宜由承租方负责办理，出租方给予必要的协助。8.合同变更及解除8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件：8.2.1出租方解除合同：出租方有权提前解除合同，但应提前一个月通知承租方。8.2.2承租方解除合同：承租方应提前一个月书面通知出租方，并按合同约定支付违约金。8.3合同解除后的责任及权益处理：8.3.1出租方应在合同解除后七个工作日内退还承租方已支付的押金（扣除应由承租方承担的费用后）。8.3.2承租方应按照合同约定搬出房屋，并承担因提前解除合同所产生的违约金（如有）。8.3.3双方应对解除合同后的其他事项达成一致，如有争议，按照本合同第十条的争议解决方式处理。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任。9.1.2出租方未按约定履行维修义务，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任：9.2.1承租方未按约定支付租金，应承担违约责任。9.2.2承租方未按约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担修复费用或赔偿责任。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决：如协商不成，可向出租方所在地或合同履行地的居民委员会申请调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。11.法律适用及管辖11.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。11.2合同争议的管辖法院：本合同争议由合同履行地的人民法院管辖。12.其他约定12.1宠物饲养规定：承租方不得饲养宠物，特殊情况需双方协商同意。12.2房屋转租规定：承租方不得转租房屋，如有转租需求，应提前一个月通知出租方，并征得出租方同意。12.3合同签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.附件13.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为合同附件。13.2房屋钥匙交付记录：记录房屋钥匙的交付和收回情况，作为合同附件。14.合同签字页14.1出租方签字：签字：____________日期：____________14.2承租方签字：签字：____________日期：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片：附件名称：房屋照片附件要求：清晰展示房屋的内外部状况，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。附件说明：照片用于确认房屋的实际情况，作为合同的一部分。2.房屋钥匙交付记录：附件名称：房屋钥匙交付记录附件要求：记录房屋钥匙的交付和收回日期、时间以及双方签字确认。附件说明：用于证明钥匙的交付和收回情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。未按约定履行维修义务，导致承租方损失。示例说明：如果出租方未能在合同规定的时间内完成房屋维修，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付相应的赔偿。2.承租方违约行为及责任：未按约定支付租金。未按约定使用房屋，导致房屋损坏。示例说明：如果承租方未经过出租方同意擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租房合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的所有权人或有权出租房屋的人。3.承租方：指租赁房屋并支付租金的人。4