房产归属离婚协议书(2024版)

房产归属离婚协议书(2024版)合同目录第一章：协议总则1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议的法律效力第二章：房产归属的界定2.1房产归属的基本原则2.2房产归属的具体划分2.3特殊情况下的房产归属处理第三章：财产分割3.1财产分割的原则3.2财产分割的具体方法3.3财产分割的实施步骤第四章：债务处理4.1债务的确认与分类4.2债务的分担原则4.3债务的清偿方式第五章：子女抚养权与抚养费5.1子女抚养权的确定5.2子女抚养费的确定与支付5.3子女教育与医疗等费用的分担第六章：协议的变更与解除6.1协议变更的条件与程序6.2协议解除的条件与后果6.3协议变更或解除后的财产处理第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约责任的免除条件第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的费用承担第九章：附则9.1协议的生效条件9.2协议的解释权9.3其他未尽事宜第十章：签字栏10.1双方当事人签字10.2签订时间10.3签订地点房产归属离婚协议书（2024版）第一章：协议总则1.1协议目的本协议旨在明确双方在离婚过程中房产归属及相关财产、债务、子女抚养等问题的处理原则和方法，以保障双方的合法权益。1.2协议适用范围本协议适用于______（甲方）与______（乙方）之间的离婚财产分割及相关事宜。1.3协议的法律效力本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。第二章：房产归属的界定2.1房产归属的基本原则房产归属应根据法律规定和双方协商一致的原则确定。2.2房产归属的具体划分2.2.1共有房产的归属共有房产按照双方在婚姻期间的贡献比例进行划分。2.2.2个人房产的归属个人房产归各自所有，不作为共同财产进行分割。2.3特殊情况下的房产归属处理对于婚姻期间购买但尚未取得产权证的房产，双方应协商确定归属。第三章：财产分割3.1财产分割的原则财产分割应公平、合理，充分考虑双方的实际需要和贡献。3.2财产分割的具体方法3.2.1现金及存款的分割现金及存款按照双方协商的比例进行分割。3.2.2投资性财产的分割股票、债券等投资性财产按照市场价值进行分割。3.3财产分割的实施步骤双方应按照协议约定的时间和方式完成财产的分割。第四章：债务处理4.1债务的确认与分类双方应共同确认婚姻期间产生的债务，并进行分类。4.2债务的分担原则债务应根据产生的原因和双方的偿还能力进行分担。4.3债务的清偿方式双方应协商确定债务的清偿方式，包括但不限于分期偿还、一次性偿还等。第五章：子女抚养权与抚养费5.1子女抚养权的确定子女抚养权的确定应考虑子女的意愿和双方的抚养能力。5.2子女抚养费的确定与支付5.2.1抚养费的计算标准抚养费的计算应根据子女的实际需要和当地的生活水平确定。5.2.2抚养费的支付方式抚养费可以采取定期支付或一次性支付的方式。5.3子女教育与医疗等费用的分担子女的教育费、医疗费等特殊费用应由双方协商分担。第六章：协议的变更与解除6.1协议变更的条件与程序协议的变更应基于双方的共同意愿，并按照法定程序进行。6.2协议解除的条件与后果协议的解除应符合法律规定，解除后双方应按照协议约定处理相关事宜。6.3协议变更或解除后的财产处理协议变更或解除后，双方应根据新的约定重新进行财产分割。合同编号______第七章：违约责任7.1违约行为的界定任何一方未按照本协议约定履行义务，或违反协议条款的行为，均视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任的免除条件在不可抗力或双方协商一致的情况下，可以免除违约责任。7.3.1不可抗力的界定不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。7.3.2协商一致的程序双方应通过书面形式表达协商一致的意愿，并达成新的协议。第八章：争议解决8.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至______（仲裁机构或法院名称）进行解决。8.2争议解决的程序双方应按照法定程序进行争议解决，包括但不限于提交申请、举证、答辩等。8.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，或按照双方协商的结果分担。第九章：附则9.1协议的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议的解释权本协议的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释。9.3其他未尽事宜对于本协议未尽事宜，双方应本着公平、合理的原则协商解决。9.3.1补充协议的效力补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3.2协议的修改和补充协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式确定。第十章：签字栏10.1双方当事人签字甲方签字：______日期：______乙方签字：______日期：______10.2签订时间本协议签订时间为：____年____月____日。10.3签订地点本协议签订地