双向租房合同范本

双向租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

1.2房屋结构：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋装修情况：__________；

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月；

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付当月租金；

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

三、房屋租赁押金

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋租赁押金人民币__________元整；

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离房屋并结清相关费用后__________日内无息退还押金。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

4.2房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用导致的损坏，维修费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方未按约定提供配套设施，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

（3）甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）乙方擅自转租、转借房屋，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋租赁押金收据复印件；

4.其他双方约定的附件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经友好协商，三方达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

1.2房屋结构：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋装修情况：__________；

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月；

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付当月租金；

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

三、第三方担保责任

3.1丙方为保证乙方按时支付租金，同意为乙方提供担保；

3.2丙方担保金额为人民币__________元整，用于担保乙方在租赁期间按时支付租金；

3.3若乙方未能按时支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内，代为支付乙方应支付的租金。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

4.2房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用导致的损坏，维修费用由乙方承担。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有房屋所有权，乙方租赁期间不得擅自处置房屋；

5.2甲方有权对乙方租赁期间房屋的使用情况进行监督，如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即改正；

5.3甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失，若乙方有下列情况之一：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方擅自转租、转借房屋。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金__________%的违约金；

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

6.3乙方擅自转租、转借房屋，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

6.4乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方担保方，旨在为甲方提供租金保障，降低甲方租赁风险；

8.2通过第三方介入，有利于规范租赁市场，保障租赁双方合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有权人，享有房屋出租权，本合同旨在保障甲方权益，确保甲方租金收益；

9.2甲方主导合同条款，有利于维护甲方合法权益，降低租赁风险。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋租赁押金收据复印件；

4.第三方担保协议复印件；

5.其他双方约定的附件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

甲方（签字）：__________丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丁方（第三方管理方）：

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________市__________区__________路__________号的房屋一套，为保障乙方租赁权益，提高租赁服务质量，丁方作为第三方管理方提供管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

1.2房屋结构：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋装修情况：__________；

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月；

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付当月租金；

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

三、第三方管理服务

3.1丁方作为第三方管理方，负责提供房屋租赁管理服务，包括但不限于房屋维护、设施维修、环境卫生等；

3.2丁方应保证提供的服务符合国家标准和行业标准，确保乙方居住环境的舒适和安全；

3.3丁方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，并有权要求乙方遵守租赁合同的相关规定。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有在租赁期限内合理使用房屋的权利，甲方和丁方应保障乙方居住的安宁和舒适；

4.2乙方有权要求甲方和丁方提供必要的维修和服务，确保房屋及其配套设施的正常使用；

4.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋实际状况向甲方提出合理的装修补偿要求。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋或提供配套设施，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

5.2甲方擅自提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

5.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋的权利，否则乙方有权要求甲方赔偿损失。

六、丁方责任及权利

6.1丁方应保证提供的服务质量，如因丁方服务不到位导致乙方损失，丁方应承担相应责任；

6.2丁方有权根据租赁合同的规定，对乙方使用房屋的情况进行合理管理；

6.3丁方有权对乙方提出的服务需求进行评估，并决定是否提供服务及服务费用。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充；

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，主导合同条款，旨在保障自身居住权益，确保租赁服务的质量；

8.2通过乙方主导，可以更好地维护乙方在租赁过程中的合法权益，提升居住体验。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，在本次合同中权益相对弱化，有助于平衡甲乙双方的权利义务，减少纠纷；

9.2弱化甲方主导，可以促使甲方