农田租赁承包合同模板（2024年定制版）

农田租赁承包合同模板（2024年定制版）本合同目录一览第一条租赁承包双方1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二条租赁承包土地2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条承包经营权5.1承包经营权范围5.2承包经营权期限5.3承包经营权转让第六条甲方义务6.1提供符合约定条件的土地6.2保证土地使用权不受侵犯6.3提供必要的农业生产资料第七条乙方义务7.1按约定用途使用土地7.2按期支付租金7.3承担土地改良和农业基础设施建设的费用第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签程序第十二条特殊条款12.1自然灾害处理12.2政策变化应对12.3其他特殊情况处理第十三条双方声明13.1甲方声明13.2乙方声明第十四条附件14.1土地使用权证复印件14.2租赁土地现状照片14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁承包双方1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：第二条租赁承包土地2.1土地位置：土地位于____省/市/县/镇/村，具体地块编号为____，地块四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。2.2土地面积：土地总面积为____平方米（具体面积以土地使用权证为准）。2.3土地用途：土地用途为农业生产经营，包括但不限于种植、养殖、农副产品加工等。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。4.2租金支付周期：租金按季度支付，每季度支付一次。4.3租金支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户，以转账方式支付租金。第五条承包经营权5.1承包经营权范围：乙方在租赁土地上享有承包经营权，包括但不限于种植、养殖、农副产品加工等。5.2承包经营权期限：承包经营权期限与租赁期限相同，自租赁开始之日起至租赁结束之日止。5.3承包经营权转让：未经甲方同意，乙方不得将承包经营权转让给第三方。如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后，方可进行转让。第六条甲方义务6.1提供符合约定条件的土地：甲方应保证租赁土地符合约定的用途，具备适宜农业生产经营的条件。6.2保证土地使用权不受侵犯：甲方应确保租赁土地的使用权不受任何第三方侵犯，如发生侵权行为，甲方应承担相应的法律责任。6.3提供必要的农业生产资料：甲方应提供乙方所需的农业生产资料，包括但不限于水、电、肥料、农药等。第七条乙方义务7.1按约定用途使用土地：乙方应按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。7.2按期支付租金：乙方应按约定时间和金额，及时支付租金给甲方。7.3承担土地改良和农业基础设施建设的费用：乙方应承担租赁土地改良和农业基础设施建设的相关费用。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：在任何租赁期内，如甲方和乙方协商一致，可以对租赁合同的内容进行变更。变更需签订书面协议，经双方盖章或签字后生效。8.2解除条件：在租赁期内，任何一方不得擅自解除合同。如一方确需解除合同，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致后，方可解除合同。8.3变更和解除的程序：合同的变更或解除，应由甲乙双方共同协商，并签订书面协议。协议经双方盖章或签字后生效，对双方具有法律约束力。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供土地或违反合同其他条款，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。9.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。第十条争议解决方式10.1协商解决：合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，可向当地农业承包合同调解组织申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院申请仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同在租赁期满后自行终止。11.3合同续签程序：租赁期满前，甲乙双方可协商续签合同，并签订书面续签协议。第十二条特殊条款12.1自然灾害处理：如租赁期内发生自然灾害导致合同无法履行，甲乙双方应立即协商处理，并根据实际情况减轻或免除责任。12.2政策变化应对：如因国家政策变化导致合同无法履行，甲乙双方应立即协商处理，并根据政策变化调整合同内容。12.3其他特殊情况处理：如合同履行过程中出现其他特殊情况，甲乙双方应本着公平原则，立即协商处理。第十三条双方声明13.1甲方声明：甲方保证所提供的土地及土地使用权真实有效，无任何权属纠纷。13.2乙方声明：乙方保证按照约定用途使用土地，并按期支付租金。第十四条附件14.1土地使用权证复印件：附土地使用权证复印件一份，以证明甲方对租赁土地的使用权。14.2租赁土地现状照片：附租赁土地现状照片一份，以证明土地现状。14.3其他相关文件：如有其他与合同履行相关的文件，可作为附件附在合同后。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件要求：清晰、完整地反映土地使用权证的正本内容，包括土地使用权人的姓名或名称、土地位置、土地面积、土地用途、使用期限等信息。附件二：租赁土地现状照片要求：照片需体现土地的整体面貌，包括四至界限、地形地貌、现有设施等，以证明土地现状。附件三：其他相关文件包括但不限于：租赁土地的规划设计方案、农业生产经营计划、农业基础设施建设方案等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供符合要求的土地。2.甲方未保证土地使用权不受侵犯。3.甲方未提供必要的农业生产资料。4.乙方未按约定用途使用土地。5.乙方未按期支付租金。6.乙方未承担土地改良和农业基础设施建设的费用。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的5%。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的5%。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内提供符合要求的土地，导致乙方无法按计划开展农业生产经营，甲方应按照违约金标准向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家土地管理部门依法颁发的，确认土地使用权人对其土地享有使用、收益和一定程度处分权的法律凭证。2.租赁土地：指甲方出租给乙