2024版房地产营销策划与代理合同模板

2024版房地产营销策划与代理合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同范围及内容2.1乙方代理销售甲方开发的房地产项目，包括（具体项目名称）2.2乙方负责制定营销策略、推广方案并组织实施2.3乙方负责代理销售过程中的客户接待、咨询、签约、收款等工作第三条合作期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为（具体时间）年3.2双方同意在合同到期前（具体时间）个月进行续约谈判第四条销售目标及奖励4.1乙方需完成甲方制定的销售目标，具体为（具体数值）套4.2乙方完成销售目标后，甲方将按照（具体比例）的比例支付乙方佣金4.3乙方未能完成销售目标，甲方有权按照（具体比例）的比例扣除乙方佣金第五条费用承担5.1乙方负责承担营销策划、推广、广告等费用5.2甲方负责承担销售过程中的税费、产权登记费用等第六条甲方义务6.1提供真实、完整的房地产项目资料及信息6.2协助乙方开展营销活动，提供必要的场地、人员等支持6.3按照合同约定支付乙方佣金及费用第七条乙方义务7.1遵守国家法律法规及房地产相关政策7.2制定并执行有效的营销策略和推广方案7.3按照合同约定完成销售目标，并保证销售过程中的服务质量第八条保密条款8.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，予以保密8.2未经对方书面同意，不得向第三方披露或泄露相关信息第九条违约责任9.1任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任9.2双方因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任第十条争议解决10.1双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认11.2合同解除后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，并支付相应的违约金第十二条合同的终止12.1合同期满后，双方未续约或一方书面通知对方终止合同12.2双方同意按照本合同约定办理合同终止手续第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同签署14.1双方代表已在本合同上签字，并加盖公章，以证明本合同的合法有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司，地址：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××房地产营销策划有限公司，地址：××省××市××区××路××号。第二条合同范围及内容2.1乙方代理销售甲方开发的房地产项目，包括：（具体项目名称、位置、规模等）。2.2乙方负责制定营销策略、推广方案并组织实施，具体包括但不限于：2.2.1市场调研，分析目标客户群体、竞争对手及市场趋势；2.2.2制定营销策略及推广计划，包括广告宣传、活动策划、价格策略等；2.2.3组织实施推广活动，协调各类资源，确保推广效果；2.2.4建立并维护客户关系，提供售前咨询、售后服务等工作。第三条合作期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为（具体时间）年。3.2双方同意在合同到期前（具体时间）个月进行续约谈判。第四条销售目标及奖励4.1乙方需完成甲方制定的销售目标，具体为（具体数值）套。4.2乙方完成销售目标后，甲方将按照（具体比例）的比例支付乙方佣金。4.3乙方未能完成销售目标，甲方有权按照（具体比例）的比例扣除乙方佣金。第五条费用承担5.1乙方负责承担营销策划、推广、广告等费用，具体费用根据实际情况另行协商确定。5.2甲方负责承担销售过程中的税费、产权登记费用等。第六条甲方义务6.1提供真实、完整的房地产项目资料及信息，包括但不限于：项目规划、设计方案、施工进度、配套设施等。6.2协助乙方开展营销活动，提供必要的场地、人员等支持。6.3按照合同约定支付乙方佣金及费用。第七条乙方义务7.1遵守国家法律法规及房地产相关政策，严格执行合同约定的各项条款。7.2制定并执行有效的营销策略和推广方案，确保销售目标的实现。7.3按照合同约定完成销售目标，并保证销售过程中的服务质量，包括但不限于：7.3.1负责客户接待、咨询、签约、收款等工作；7.3.2确保销售过程中的信息准确无误，不得误导客户；7.3.3维护甲方品牌形象，遵守甲方制定的销售规范和流程。652578第八条保密条款8.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，予以保密。8.2未经对方书面同意，不得向第三方披露或泄露相关信息。8.3保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条违约责任9.1任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。9.2违约方应按照双方约定或依法承担赔偿责任。9.3双方因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。第十条争议解决10.1双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同解除后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，并支付相应的违约金。第十二条合同的终止12.1合同期满后，双方未续约或一方书面通知对方终止合同。12.2双方同意按照本合同约定办理合同终止手续。12.3合同终止后，乙方应将甲方提供的所有资料和物品归还甲方，并办理相关手续。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3补充协议与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十四条合同签署14.1双方代表已在本合同上签字，并加盖公章，以证明本合同的合法有效性。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同签署地为（合同签订地），适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目资料详细要求：包括项目规划、设计方案、施工进度、配套设施等，以书面形式提供。附件说明：用于向乙方提供项目的详细信息，以便乙方制定有效的营销策略和推广方案。附件二：营销策略及推广计划详细要求：包括广告宣传、活动策划、价格策略等，以书面形式提供。附件说明：用于指导乙方的营销活动，确保推广效果。附件三：销售目标及奖励政策详细要求：明确销售目标及完成后的佣金比例，以书面形式提供。附件说明：用于激励乙方积极完成销售目标，并根据实际销售情况给予奖励。附件四：费用承担明细详细要求：详细列出乙方需承担的费用项目，以书面形式提供。附件说明：用于明确乙方的费用承担范围，避免后期因费用问题产生纠纷。附件五：甲方义务协助事项详细要求：明确甲方在销售过程中需要提供的协助事项，以书面形式提供。附件说明：用于确保甲方在销售过程中的配合，提高销售效率。附件六：乙方义务执行标准详细要求：明确乙方在销售过程中的各项义务，以书面形式提供。附件说明：用于规范乙方的销售行为，保证销售质量。附件七：保密协议详细要求：明确双方在合同执行过程中的保密义务，以书面形式提供。附件说明：用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。附件八：争议解决方式详细要求：明确双方在发生争议时的解决方式，以书面形式提供。附件说明：用于在发生争议时双方有明确的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：2.违反保密义务3.未经同意披露机密信息4.违反合同约定的其他义务责任认定标准：2.违反保密义务：按照合同约定支付违约金，并承担相应法律责任。3.未经同意披露机密信息：按照合同约定支付违约金，并承担相应法律责任。4.违反合同约定的其他义务：根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.房地产：指房屋及其附属设施、土地使用权等。2.营销策略：指为实现销售目标而采取的市场推广、广告宣传、价格策略等手段。3.代理销售：指乙方代为销售甲方开发的房地产项目，并按照约定支付佣金。4.保密义务：指双方在合同执行过程中对获悉的对方商业秘密和机密信息予以