家庭早教租赁合同协议书(2024版)

家庭早教租赁合同协议书(2024版)甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方拥有合法的早教中心经营权及设施，乙方希望租赁甲方的早教中心为儿童提供早教服务，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁物1.1租赁物为甲方合法拥有的早教中心，具体地址为：_______。1.2租赁物包括早教中心内所有设施、教具及儿童活动空间。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元/月。3.2租金支付方式为：_______（如：每月首个工作日支付）。第四条租赁用途4.1乙方承诺租赁早教中心仅用于儿童早教服务，不得用于其他任何商业或非法活动。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应保证早教中心设施完好，适合早教服务使用。5.2甲方有权监督乙方按照约定用途使用租赁物。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权在租赁期限内使用早教中心设施进行早教服务。6.2乙方应爱护租赁物，不得损坏设施，不得擅自改变设施结构。第七条保证金7.1乙方应在合同签订之日支付保证金人民币（大写）：_______元。7.2保证金用于保障甲方的权益，合同期满后，如无违约情况，甲方应全额退还保证金。第八条维修与保养8.1甲方负责租赁物的日常维修与保养工作。8.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第九条提前解除合同9.1双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。第十条违约责任10.1如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，具体数额为_______。第十一条争议解决11.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2协商不成时，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：______年______月______日[注：以上为合同的部分内容，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]第十三条租赁物的交付与验收13.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，并由双方共同验收。13.2验收合格后，双方应签署《租赁物交付验收单》。第十四条租赁物的归还14.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物返还给甲方。14.2返还时，租赁物应保持与交付时相同的状态，正常磨损除外。第十五条租赁物的使用限制15.1乙方不得将租赁物用于非法活动或违反公序良俗的活动。15.2乙方不得擅自将租赁物转租或转让给第三方。第十六条租赁物的保险16.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。16.2保险赔偿金应用于租赁物的修复或赔偿。第十七条租赁物的安全管理17.1乙方应遵守相关安全管理规定，确保租赁物的安全使用。17.2乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题应及时通知甲方。第十八条合同的变更与解除18.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。18.2双方协商一致变更或解除合同的，应签订书面协议。第十九条合同的续签19.1租赁期满前_______个月，双方可协商续签租赁合同。19.2续签合同的条款应与本合同保持一致或优于本合同。第二十条法律适用20.1本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。附件列表附件一：《租赁物交付验收单》附件二：《租赁物保险单》附件三：《租赁物使用及维护手册》违约行为及认定乙方未按约定支付租金，视为违约。乙方擅自改变租赁物用途或转租、转让租赁物，视为违约。乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，视为违约。法律名词及解释租赁物：指甲方出租给乙方使用的早教中心及其设施。保证金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。违约金：指违约方为补偿守约方因违约行为所受损失而支付的款项。执行中遇到的问题及解决办法若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同。若乙方擅自改变租赁物用途或转租、转让租赁物，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并可解除合同。若乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。所有应用场景本租赁合同适用于甲方拥有合法早教中心经营权及设施，